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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区西中延２丁目１１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約519円/㎡ |
| 管理費 | 約542円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「メルシー西中延」は東京都品川区西中延2丁目11-2に位置するマンションです。この物件は、静かで落ち着いた住宅街にあり、交通利便性が高い点が特徴です。最寄り駅である東急池上線「荏原中延駅」まで徒歩圏内で、都心へのアクセスが容易です。外観はシンプルでありながら、しっかりとした造りになっており、モダンな印象を受けます。
周辺には商店街やスーパー、公園などがあり、生活に必要な施設は揃っているため、住環境は良好です。居住者に優しい街並みが広がっており、子育て世代にも適しています。
築年数と管理状況について具体的な情報が必ずしも明らかではありませんが、一般的に築年数が進むとともに資産価値の維持や管理費用の増加が懸念されることがあります。そのため、中古物件としての価格動向や資産価値の変動には注意が必要です。一方、品川区という立地による資産価値の安定性は期待できます。所有リスクとしては、地震リスクや近隣住民に関するトラブルなど、立地や経年劣化に関連する注意点がありますが、管理状態が良ければ投資物件としての価値も保たれやすいと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 17.5㎡ | 北 | 3階 北(17.5㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ(洋 6) | 17.5㎡ | 北 | 3階 北(17.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.6㎡ | 南東 | 3階 南東(17.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,340万円 | 1996年4月 | 32.2㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,340万円 | 1996年4月 | 32.2㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,290万円 | 1985年11月 | 51.7㎡ | 102.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,290万円 | 1985年11月 | 51.7㎡ | 102.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1988年8月 | 35.52㎡ | 112.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1988年8月 | 35.52㎡ | 112.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,200万円 | 1998年3月 | 19.74㎡ | 111.4万円 | 10 | 1K |
| 2025年3月 | 2,200万円 | 1998年3月 | 19.74㎡ | 111.4万円 | 10 | 1K |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1979年7月 | 52.83㎡ | 50.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1979年7月 | 52.83㎡ | 50.7万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リフレスコア旗の台 | 東京都品川区旗の台１丁目２−１１ | 1995年4月 | 17.55㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス旗の台 | 東京都品川区旗の台１丁目１−１６ | 1995年10月 | 18.36㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスコート旗の台 | 東京都品川区西中延３丁目１−３ | 2014年3月 | 83.51㎡〜 | 1億1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルコート旗の台 | 東京都品川区西中延３丁目５−１８ | 1999年9月 | 72.6㎡〜 | 8,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中延1番館 | 東京都品川区中延２丁目５−１５ | 2002年4月 | 19.8㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルース中延 | 東京都品川区中延２丁目１６−８ | 2005年3月 | 41.01㎡〜 | 4,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中延 | 東京都品川区中延２丁目１−２ | 1987年3月 | 23.8㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル品川中延グランクラス | 東京都品川区中延２丁目８−７ | 2015年8月 | 53.42㎡〜 | 7,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール中延 | 東京都品川区中延２丁目１７−７ | 2001年11月 | 62.6㎡〜 | 7,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス品川中延 | 東京都品川区中延２丁目３ | 2019年3月 | 33.45㎡〜 | 5,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ品川中延 | 東京都品川区中延２丁目８−６ | 2023年12月 | 32.41㎡〜 | 4,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス旗の台 | 東京都品川区西中延１丁目９−２１ | 2013年3月 | 76.82㎡〜 | 8,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク品川旗の台 | 東京都品川区西中延１丁目８−１５ | 2023年5月 | 20.47㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス中延 | 東京都品川区西中延１丁目５−２１ | 1988年7月 | 35.52㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ荏原中延 | 東京都品川区西中延１丁目３−７ | 1985年2月 | 47.75㎡〜 | 4,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーコー荏原マンション | 東京都品川区西中延１丁目９−２ | 1980年7月 | 38.16㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークフラッツ品川 | 東京都品川区西中延１丁目４−１０ | 2008年3月 | 20.22㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト武蔵小山2 | 東京都品川区西中延１丁目３−１ | 2004年8月 | 19.2㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西中延 | 東京都品川区西中延１丁目４−１５ | 1985年11月 | 27.0㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ石川 | 東京都品川区西中延１丁目８−２０ | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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