日神パレス中延の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都品川区西中延１丁目５−２１
築年月	1988年7月
総階数	5階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	荏原中延駅徒歩8分戸越銀座駅徒歩9分

日神パレス中延について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「日神パレス中延」は、1988年07月に竣工した地上5階建てのマンションです。その魅力としては、交通の便が良いことが挙げられます。最寄り駅の東急池上線「荏原中延」駅まで徒歩8分とアクセスの便利さがあります。

また、マンションの周辺には様々な施設があります。例えば、近くにはセブンイレブンやスーパーがあり、日常の買い物にも便利です。具体的には、セブンイレブン品川西中延1丁目店まで133m、サミットストア荏原4丁目店まで250mという距離です。さらに飲食店も充実しており、まごころ弁当品川店、バーミヤン荏原店、DUGOUT(ダグアウト)、ブルペン、26号くるりんカレーなどがありますので、食事に困ることはありません。

また、マンション周辺の生活に便利な施設として、大高小児科医院や石井クリニックなどの病院や、つばさ薬局や中延調剤薬局、マツモトキヨシ武蔵小山Part2店などの薬局もあります。

さらに、荏原税務署や荏原警察署平塚橋交番、荏原消防署といった公共施設もマンションの近くにあります。また、中延児童遊園や平塚公園、中延一丁目特定児童遊園といった公園も徒歩圏内にあります。

さらに、マンション近くには学校や保育園・幼稚園もあります。品川区立中延小学校や品川区立京陽小学校、中延保育園、品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園、品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園などが近くに位置しています。

以上のような魅力的な周辺施設や設備を備えた「日神パレス中延」は、住む人々にとって快適で便利な生活を提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

日神パレス中延の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,488	100.0
2025年	427,526	101.2
2030年	441,295	104.5
2035年	452,199	107.0
2040年	460,036	108.9
2045年	464,266	109.9
2050年	465,174	110.1

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 大田区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り荏原中延駅の築年数で見たマンション価格

日神パレス中延の最寄り荏原中延駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日神パレス中延は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

日神パレス中延の存在する東京都品川区西中延１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,650万円	1996年10月	79.66㎡	108.6万円	7	3LDK
2024年11月	8,650万円	1996年10月	79.66㎡	108.6万円	7	3LDK
2024年11月	1,680万円	1992年3月	18.0㎡	93.3万円	1	1R
2024年11月	1,680万円	1992年3月	18.0㎡	93.3万円	1	1R
2024年11月	1,950万円	1967年10月	32.66㎡	59.7万円	4	1LDK
2024年11月	1,950万円	1967年10月	32.66㎡	59.7万円	4	1LDK
2024年11月	1,950万円	1967年10月	32.66㎡	59.7万円	4	1LDK
2024年10月	6,980万円	2004年3月	54.32㎡	128.5万円	4	2LDK
2024年10月	2,780万円	1979年7月	45.19㎡	61.5万円	5	1LDK
2024年10月	2,780万円	1979年7月	45.19㎡	61.5万円	5	1LDK
2024年10月	2,780万円	1979年7月	45.19㎡	61.5万円	5	1LDK
2024年10月	4,800万円	2011年6月	44.78㎡	107.2万円	8	1LDK
2024年10月	4,800万円	2011年6月	44.78㎡	107.2万円	8	1LDK
2024年10月	4,800万円	2011年6月	44.78㎡	107.2万円	8	1LDK
2024年10月	4,800万円	2011年6月	44.78㎡	107.2万円	8	1LDK
2024年9月	5,790万円	1985年11月	51.7㎡	112.0万円	3	2LDK
2024年9月	5,790万円	1985年11月	51.7㎡	112.0万円	3	2LDK
2024年8月	2,500万円	2008年3月	28.3㎡	88.3万円	2	1LDK
2024年8月	2,500万円	2008年3月	28.3㎡	88.3万円	2	1LDK
2024年8月	2,799万円	1979年7月	47.53㎡	58.9万円	2	1LDK
2024年8月	6,980万円	2004年3月	54.32㎡	128.5万円	4	2LDK
2024年8月	2,799万円	1979年7月	47.53㎡	58.9万円	2	1LDK
2024年8月	2,799万円	1979年7月	47.53㎡	58.9万円	2	1LDK
2024年7月	3,480万円	1996年4月	32.3㎡	107.7万円	3	1LDK
2024年7月	3,480万円	1996年4月	32.3㎡	107.7万円	3	1LDK
2024年7月	1,990万円	1967年10月	37.03㎡	53.7万円	4	1LDK
2024年7月	1,990万円	1967年10月	37.03㎡	53.7万円	4	1LDK
2024年7月	1,990万円	1967年10月	37.03㎡	53.7万円	4	1LDK
2024年6月	5,399万円	2004年3月	54.32㎡	99.4万円	4	2LDK
2024年6月	1,190万円	1990年10月	17.5㎡	68.0万円	3	1K
2024年6月	1,190万円	1990年10月	17.5㎡	68.0万円	3	1K
2024年6月	1,190万円	1990年10月	17.5㎡	68.0万円	3	1K
2024年6月	3,990万円	2008年3月	32.76㎡	121.8万円	5	1K
2024年6月	3,990万円	2008年3月	32.76㎡	121.8万円	5	1K
2024年5月	1,990万円	1967年10月	32.66㎡	60.9万円	4	1LDK
2024年5月	1,990万円	1967年10月	32.66㎡	60.9万円	4	1LDK
2024年5月	1,990万円	1967年10月	32.66㎡	60.9万円	4	1LDK
2024年5月	2,030万円	1998年3月	19.74㎡	102.8万円	7	1K
2024年5月	2,030万円	1998年3月	19.74㎡	102.8万円	7	1K
2024年5月	6,198万円	2004年3月	55.68㎡	111.3万円	2	2LDK
2024年4月	5,780万円	2004年3月	54.62㎡	105.8万円	1	2LDK
2024年4月	7,180万円	2010年10月	56.53㎡	127.0万円	5	2LDK
2024年2月	1,700万円	1992年1月	22.1㎡	76.9万円	4	1K
2024年2月	1,700万円	1992年1月	22.1㎡	76.9万円	4	1K
2024年2月	1,700万円	1992年1月	22.1㎡	76.9万円	4	1K
2024年2月	5,890万円	1992年3月	50.63㎡	116.3万円	3	2LDK
2024年2月	5,890万円	1992年3月	50.63㎡	116.3万円	3	2LDK
2024年2月	11,900万円	1999年9月	94.5㎡	125.9万円	6	4LDK
2024年2月	11,900万円	1999年9月	94.5㎡	125.9万円	6	4LDK
2024年2月	11,900万円	1999年9月	94.5㎡	125.9万円	6	4LDK
2024年1月	1,700万円	1985年11月	27.0㎡	63.0万円	2	1K
2024年1月	4,780万円	1985年11月	54.0㎡	88.5万円	3	2LDK
2024年1月	4,780万円	1985年11月	54.0㎡	88.5万円	3	2LDK
2024年1月	1,700万円	1985年11月	27.0㎡	63.0万円	2	1K
2024年1月	1,530万円	1992年3月	18.0㎡	85.0万円	3	1R
2024年1月	1,530万円	1992年3月	18.0㎡	85.0万円	3	1R
2024年1月	6,090万円	1985年11月	58.32㎡	104.4万円	7	2LDK
2024年1月	6,090万円	1985年11月	58.32㎡	104.4万円	7	2LDK
2023年12月	4,980万円	2004年3月	55.73㎡	89.4万円	2	2LDK
2023年11月	4,200万円	2008年3月	32.75㎡	128.2万円	5	1K
2023年11月	4,200万円	2008年3月	32.75㎡	128.2万円	5	1K
2023年11月	9,880万円	2010年10月	73.6㎡	134.2万円	2	3LDK
2023年11月	6,980万円	1996年10月	70.87㎡	98.5万円	5	3LDK
2023年11月	6,980万円	1996年10月	70.87㎡	98.5万円	5	3LDK
2023年10月	5,380万円	2004年3月	55.73㎡	96.5万円	1	2LDK
2023年8月	3,540万円	2015年11月	30.78㎡	115.0万円	2	1K
2023年8月	3,540万円	2015年11月	30.78㎡	115.0万円	2	1K
2023年6月	7,990万円	2004年3月	69.59㎡	114.8万円	13	2LDK
2023年5月	9,680万円	2010年10月	71.02㎡	136.3万円	5	3LDK
2023年4月	4,380万円	2004年3月	45.17㎡	97.0万円	2	1LDK
2023年4月	1,790万円	1992年3月	18.1㎡	98.9万円	1	1R
2023年4月	1,790万円	1992年3月	18.1㎡	98.9万円	1	1R
2023年3月	2,080万円	1998年3月	19.74㎡	105.4万円	7	1K
2023年3月	2,080万円	1998年3月	19.74㎡	105.4万円	7	1K
2023年3月	4,500万円	1985年11月	58.32㎡	77.2万円	7	2LDK
2023年3月	4,500万円	1985年11月	58.32㎡	77.2万円	7	2LDK
2022年12月	5,480万円	1992年3月	50.44㎡	108.6万円	5	1LDK
2022年12月	5,480万円	1992年3月	50.44㎡	108.6万円	5	1LDK
2022年12月	3,200万円	2003年3月	35.3㎡	90.7万円	3	1K
2022年12月	3,200万円	2003年3月	35.3㎡	90.7万円	3	1K
2022年10月	1,750万円	1998年3月	19.74㎡	88.7万円	8	1K
2022年10月	1,750万円	1998年3月	19.74㎡	88.7万円	8	1K
2022年9月	5,780万円	1996年4月	53.08㎡	108.9万円	3	2LDK
2022年9月	5,780万円	1996年4月	53.08㎡	108.9万円	3	2LDK
2022年8月	4,980万円	2011年6月	44.78㎡	111.2万円	8	1LDK
2022年8月	4,980万円	2011年6月	44.78㎡	111.2万円	8	1LDK
2022年8月	4,980万円	2011年6月	44.78㎡	111.2万円	8	1LDK
2022年8月	4,980万円	2011年6月	44.78㎡	111.2万円	8	1LDK
2022年6月	5,999万円	1992年3月	50.43㎡	119.0万円	3	2LDK
2022年6月	5,999万円	1992年3月	50.43㎡	119.0万円	3	2LDK
2022年6月	2,650万円	2008年3月	28.3㎡	93.6万円	4	1LDK
2022年6月	2,650万円	2008年3月	28.3㎡	93.6万円	4	1LDK
2022年5月	3,080万円	2003年3月	35.3㎡	87.3万円	2	1K
2022年5月	3,080万円	2003年3月	35.3㎡	87.3万円	2	1K
2022年5月	4,470万円	1992年3月	50.43㎡	88.6万円	3	1LDK
2022年5月	4,470万円	1992年3月	50.43㎡	88.6万円	3	1LDK
2022年4月	3,680万円	1992年12月	42.78㎡	86.0万円	3	1LDK
2022年4月	3,680万円	1992年12月	42.78㎡	86.0万円	3	1LDK
2022年4月	3,680万円	1992年12月	42.78㎡	86.0万円	3	1LDK
2022年4月	7,980万円	2010年10月	69.57㎡	114.7万円	2	3LDK

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ルーブル中延1番館

東京都品川区中延２丁目５−１５

築年月：2002年4月

専有面積：19.8㎡〜

相場価格：1,966万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ルース中延	東京都品川区中延２丁目１６−８	2005年3月	41.01㎡〜	4,352万円〜	このマンションの相場を見る
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