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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区荏原４丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 31.04㎡ 〜 51.55㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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「ルジェンテ武蔵小山アベニュー」は、東京都品川区に位置するマンションで、最寄り駅である「武蔵小山」から徒歩約6分という交通利便性の高い立地が魅力です。周辺は再開発が進んでおり、今後の資産価値の上昇が期待されるエリアです。このマンションは、全邸が南西向きで設計されており、開放感に満ちた明るい住環境を提供します。また、都心に近いにもかかわらず、安心して暮らせる静かな住宅街で、生活利便性と快適さを兼ね備えています。
外観はモダンでありながら洗練されたデザインが施され、高級感を漂わせています。それにより周囲の環境に自然になじんでいます。資産価値においては、都心に近く、駅にも近い立地特性から投資用物件としても十分検討に値すると言えるでしょう。
ただし所有リスクとしては、不動産市場の動向に依存する面がありますが、エリアの再開発や立地条件を考慮すれば、リスクは比較的抑えられると考えられます。管理状況についての具体的な情報は手元にありませんが、高級マンションという性質上、定期的なメンテナンスがなされている可能性が高いと推察できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 38.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 31.04㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 34.0㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 38.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 31.04㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 34.0㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 38.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 31.04㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 34.0㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 38.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 31.04㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 34.0㎡ | 503を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 50.45㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 51.55㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 50.45㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 51.55㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 50.45㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 51.55㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 50.45㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 51.55㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 50.45㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 51.55㎡ | 1302を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,450万円 | 1997年11月 | 19.16㎡ | 127.9万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 2,450万円 | 1997年11月 | 19.16㎡ | 127.9万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 8,480万円 | 2004年8月 | 55.46㎡ | 152.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,800万円 | 2004年8月 | 51.92㎡ | 150.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,800万円 | 2004年8月 | 51.92㎡ | 150.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,080万円 | 1995年4月 | 82.9㎡ | 133.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,080万円 | 1995年4月 | 82.9㎡ | 133.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目５−２ | 1985年6月 | 19.63㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目９−１０ | 1982年12月 | 23.1㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目３−２ | 1997年3月 | 60.53㎡〜 | 8,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田ビル | 東京都品川区小山４丁目８−１ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アートコート武蔵小山JP | 東京都品川区小山４丁目４−１５ | 1998年3月 | 55.29㎡〜 | 7,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山プレイシズ | 東京都品川区小山４丁目４−４ | 2003年3月 | 63.6㎡〜 | 8,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラルテ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目１−１ | 2002年9月 | 40.08㎡〜 | 6,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目９−２ | 2011年3月 | 38.13㎡〜 | 6,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光ビル | 東京都品川区小山４丁目５−２０ | 1991年4月 | 19.46㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 | 東京都品川区小山４丁目１−６ | 2006年7月 | 45.85㎡〜 | 6,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス武蔵小山アジールコート | 東京都品川区小山４丁目１１−７ | 2018年7月 | 21.91㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランティアラ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目８−４ | 2006年12月 | 30.03㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク戸越銀座ブランシェール | 東京都品川区荏原２丁目２−１４ | 2001年2月 | 42.58㎡〜 | 6,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ戸越銀座 | 東京都品川区荏原２丁目２−９ | 2001年10月 | 40.0㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンパサージュ荏原 | 東京都品川区荏原２丁目３−１７ | 2004年11月 | 85.51㎡〜 | 9,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸越銀座 | 東京都品川区荏原２丁目３−４ | 1980年12月 | 45.18㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク武蔵小山2番館 | 東京都品川区荏原２丁目１８−５ | 1992年12月 | 22.22㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピス武蔵小山 | 東京都品川区荏原２丁目１８−５ | 1999年12月 | 59.54㎡〜 | 7,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト武蔵小山 | 東京都品川区荏原２丁目９−１０ | 1997年11月 | 18.36㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸越ハイツ | 東京都品川区荏原２丁目１−８ | 1973年4月 | 31.4㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
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