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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区荏原２丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「戸越ハイツ」は、東京都品川区荏原2丁目1番地に位置するマンションで、東急池上線の戸越銀座駅から徒歩約5分と非常に利便性が高い立地にあります。都営浅草線の戸越駅へも徒歩約8分でアクセス可能で、交通の便が良好です。東急目黒線の武蔵小山駅へも徒歩14分ほどで到達でき、周辺には多様な交通機関が整備されています。
外観は、都心の便利なエリアに相応しいモダンなデザインで、しっかりとした管理が行き届いており、共用部分も清潔に保たれています。資産価値に関しては、品川区という都心部の要地に位置することから、将来的な価値の変動も安定していると考えられます。
また、品川区は人気の高いエリアであるため、資産としての流動性も高いと見込まれます。ただし、都心部の物件特有の価格変動や、金利変化による資産価値の減少リスクに注意が必要です。マンション管理が適切に行われているかについて確認することも、購入判断において重要な要素です。管理状態が良好であることで、長期的に快適な生活が期待できる物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 31.4㎡ | 南西 | 2階 南西(31.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.56㎡ | 南 | 3階 南(41.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.09㎡ | 南 | 3階 南(44.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.56㎡ | 北 | 4階 北(41.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 44.09㎡ | 南 | 6階 南(44.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 44.09㎡ | 南 | 6階 南(44.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 44.09㎡ | 南西 | 7階 南西(44.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 44.09㎡ | 南 | 8階 南(44.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 31.4㎡ | 南西 | 8階 南西(31.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 41.56㎡ | 南 | 8階 南(41.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 44.09㎡ | 南 | 8階 南(44.09㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 41.56㎡ | 南 | 9階 南(41.56㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 44.09㎡ | 北 | 10階 北(44.09㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 44.76㎡ | 南 | 11階 南(44.76㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 44.76㎡ | 南 | 11階 南(44.76㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,730万円 | 2006年12月 | 42.13㎡ | 183.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,730万円 | 2006年12月 | 42.13㎡ | 183.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1979年4月 | 53.46㎡ | 93.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1979年4月 | 53.46㎡ | 93.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1979年4月 | 53.46㎡ | 93.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,260万円 | 1997年11月 | 19.16㎡ | 118.0万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 5,498万円 | 2001年2月 | 53.01㎡ | 103.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,260万円 | 1997年11月 | 19.16㎡ | 118.0万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 6,690万円 | 1991年8月 | 51.43㎡ | 130.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,690万円 | 1991年8月 | 51.43㎡ | 130.1万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バウス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目１９−１７ | 2020年4月 | 70.06㎡〜 | 1億948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２５−２３ | 1980年2月 | 27.9㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目２３−１０ | 2015年3月 | 20.55㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヒルズ不動前 | 東京都品川区荏原１丁目４−１ | 2014年10月 | 20.45㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第2 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | 17.33㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２１−６ | 1984年6月 | 61.85㎡〜 | 6,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート目黒不動前 | 東京都品川区荏原１丁目８−８ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカーラ品川戸越スカイタワー | 東京都品川区荏原１丁目１７−２ | 1999年11月 | 49.18㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ戸越銀座 | 東京都品川区荏原１丁目２３−３ | 2006年9月 | 23.65㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第1 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ不動前Ⅱ | 東京都品川区荏原１丁目１０−２ | 2021年1月 | 20.94㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム西五反田 | 東京都品川区荏原１丁目１６−５ | 2017年11月 | 28.49㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート不動前シティテラス | 東京都品川区西五反田６丁目１９−４ | 2014年1月 | 42.4㎡〜 | 7,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ西五反田 | 東京都品川区西五反田６丁目２５−１５ | 2006年10月 | 21.25㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2戸越銀座 | 東京都品川区西五反田６丁目１５−５ | 1997年2月 | 61.38㎡〜 | 5,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンフォアイエ五反田 | 東京都品川区西五反田６丁目１４−１ | 1996年6月 | 69.76㎡〜 | 7,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション西五反田 | 東京都品川区西五反田６丁目１−４ | 1983年3月 | 31.32㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西五反田 | 東京都品川区西五反田６丁目２４−９ | 1998年7月 | 19.11㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
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