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ユニーブル荏原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,562万円 〜 5,828万円 （286万円 〜 297万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区荏原１丁目２１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ユニーブル荏原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ユニーブル荏原は、東急池上線「戸越銀座」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。1984年に竣工された地上10階建てで、総戸数は16戸です。
ユニーブル荏原の魅力は、周辺施設の充実にあります。マンションの近くには、セブンイレブン 品川荏原店（距離2m）やローソンLTF 荏原一丁目店（距離185m）などのコンビニ、まいばすけっと 西五反田6丁目店（距離255m）やスーパーオオゼキ戸越銀座店（距離334m）などのスーパーマーケットがあります。また、周辺にはあづまや（距離149m）、保護猫カフェ Meooow（ミャーオ）!（距離174m）などの飲食店も多くあります。
さらに、ユニーブル荏原の近くにはイーライフ戸越（距離54m）、櫻井クリニック（距離237m）などの病院、すずらん薬局戸越店（距離223m）、ミユキ薬局（距離255m）などの薬局もあります。公共施設としては、品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚（距離188m）や星薬科大学図書館（距離330m）も近くにあります。
また、ユニーブル荏原の周辺には公園や学校も充実しています。中原東公園（距離16m）や荏原さくら公園（距離19m）などの公園や、品川区立荏原第一中学校（距離212m）、品川区児童センター 平塚（距離231m）などの学校もあります。保育園や幼稚園も近くにあり、平塚保育園（距離232m）、チャイルドマインダー平塚荏原（距離253m）などがあります。
ユニーブル荏原は、周辺施設の多さとアクセスの利便性が魅力のマンションです。また、竣工から年数は経っていますが、駅からの距離や周辺施設の充実度など、利便性に優れた暮らしやすい環境が整っています。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ユニーブル荏原の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 大田区, 世田谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸越銀座駅の築年数で見たマンション価格
ユニーブル荏原の最寄り戸越銀座駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル荏原は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価512.0万円に比べて、築40年以上では250.3万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ユニーブル荏原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 67.44㎡ | 北 | 3階 北(67.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 67.44㎡ | 北 | 3階 北(67.44㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 61.85㎡ | 北 | 9階 北(61.85㎡)を無料査定する |
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ユニーブル荏原の存在する東京都品川区荏原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,810万円 | 1988年8月 | 21.57㎡ | 83.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,810万円 | 1988年8月 | 21.57㎡ | 83.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1973年4月 | 31.4㎡ | 79.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1973年4月 | 31.4㎡ | 79.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,810万円 | 1988年8月 | 21.57㎡ | 83.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2010年8月 | 43.66㎡ | 111.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2010年8月 | 43.66㎡ | 111.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2010年8月 | 43.66㎡ | 111.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 35.22㎡ | 110.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 35.22㎡ | 110.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 35.22㎡ | 110.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2010年7月 | 37.44㎡ | 149.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2010年7月 | 37.44㎡ | 149.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2010年8月 | 43.66㎡ | 127.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2010年8月 | 43.66㎡ | 127.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2010年8月 | 43.66㎡ | 127.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1992年2月 | 53.91㎡ | 116.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1992年2月 | 53.91㎡ | 116.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1992年2月 | 53.91㎡ | 116.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2004年11月 | 85.51㎡ | 110.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2023年10月 | 54.61㎡ | 173.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1973年4月 | 44.09㎡ | 78.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1973年4月 | 44.09㎡ | 78.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 1999年2月 | 57.18㎡ | 125.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 1999年2月 | 57.18㎡ | 125.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1973年12月 | 44.55㎡ | 75.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,290万円 | 2002年12月 | 60.32㎡ | 120.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,290万円 | 2002年12月 | 60.32㎡ | 120.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,290万円 | 2002年12月 | 60.32㎡ | 120.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2004年8月 | 40.39㎡ | 140.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 1995年4月 | 82.9㎡ | 144.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 1995年4月 | 82.9㎡ | 144.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1995年12月 | 51.5㎡ | 79.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1995年12月 | 51.5㎡ | 79.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1995年12月 | 51.5㎡ | 79.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1995年12月 | 51.5㎡ | 79.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1995年12月 | 51.5㎡ | 79.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1995年12月 | 51.5㎡ | 79.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,580万円 | 1985年4月 | 56.43㎡ | 134.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,199万円 | 1988年11月 | 17.33㎡ | 69.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,199万円 | 1988年11月 | 17.33㎡ | 69.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,199万円 | 1988年11月 | 17.33㎡ | 69.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 9,430万円 | 2018年2月 | 54.84㎡ | 172.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,430万円 | 2018年2月 | 54.84㎡ | 172.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1993年1月 | 50.15㎡ | 113.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1993年1月 | 50.15㎡ | 113.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1979年3月 | 57.75㎡ | 86.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1979年3月 | 57.75㎡ | 86.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1993年1月 | 46.77㎡ | 106.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,998万円 | 2010年7月 | 37.44㎡ | 160.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1993年1月 | 46.77㎡ | 106.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,998万円 | 2010年7月 | 37.44㎡ | 160.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 11,980万円 | 1999年11月 | 88.42㎡ | 135.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,980万円 | 1999年11月 | 88.42㎡ | 135.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,150万円 | 1986年1月 | 36.75㎡ | 85.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 3,150万円 | 1986年1月 | 36.75㎡ | 85.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1991年8月 | 51.43㎡ | 100.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1991年8月 | 51.43㎡ | 100.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1997年11月 | 18.36㎡ | 98.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1997年11月 | 18.36㎡ | 98.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1993年5月 | 38.79㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 2015年5月 | 20.48㎡ | 96.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 1997年7月 | 55.3㎡ | 120.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2001年2月 | 58.9㎡ | 106.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 2015年3月 | 20.55㎡ | 126.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1979年3月 | 52.95㎡ | 103.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1979年3月 | 52.95㎡ | 103.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1977年2月 | 37.35㎡ | 74.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1988年8月 | 25.12㎡ | 71.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1988年8月 | 25.12㎡ | 71.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1988年8月 | 25.12㎡ | 71.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,280万円 | 1984年10月 | 61.53㎡ | 118.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,650万円 | 2018年10月 | 33.14㎡ | 170.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2006年12月 | 42.13㎡ | 128.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,650万円 | 2018年10月 | 33.14㎡ | 170.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2006年12月 | 42.13㎡ | 128.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1992年12月 | 46.77㎡ | 121.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2023年10月 | 45.4㎡ | 175.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,600万円 | 2006年12月 | 55.29㎡ | 119.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1992年12月 | 46.77㎡ | 121.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,650万円 | 2018年10月 | 33.14㎡ | 170.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,600万円 | 2006年12月 | 55.29㎡ | 119.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1999年11月 | 56.78㎡ | 114.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1999年11月 | 56.78㎡ | 114.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1999年11月 | 56.78㎡ | 114.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,260万円 | 1979年4月 | 49.75㎡ | 85.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,260万円 | 1979年4月 | 49.75㎡ | 85.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,260万円 | 1979年4月 | 49.75㎡ | 85.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2010年7月 | 44.0㎡ | 135.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2010年7月 | 44.0㎡ | 135.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,180万円 | 2003年12月 | 55.09㎡ | 148.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,180万円 | 2003年12月 | 55.09㎡ | 148.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1985年4月 | 56.43㎡ | 97.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,260万円 | 1979年4月 | 49.5㎡ | 86.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,260万円 | 1979年4月 | 49.5㎡ | 86.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,260万円 | 1979年4月 | 49.5㎡ | 86.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 1988年11月 | 21.6㎡ | 50.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 1988年11月 | 21.6㎡ | 50.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1973年4月 | 44.09㎡ | 78.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 1988年11月 | 21.6㎡ | 50.9万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バウス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目１９−１７ | 2020年4月 | 70.06㎡〜 | 1億515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２５−２３ | 1980年2月 | 27.9㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目２３−１０ | 2015年3月 | 20.55㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヒルズ不動前 | 東京都品川区荏原１丁目４−１ | 2014年10月 | 20.45㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第2 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | 17.33㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート目黒不動前 | 東京都品川区荏原１丁目８−８ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカーラ品川戸越スカイタワー | 東京都品川区荏原１丁目１７−２ | 1999年11月 | 49.18㎡〜 | 4,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ戸越銀座 | 東京都品川区荏原１丁目２３−３ | 2006年9月 | 23.65㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第1 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ不動前Ⅱ | 東京都品川区荏原１丁目１０−２ | 2021年1月 | 20.94㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム西五反田 | 東京都品川区荏原１丁目１６−５ | 2017年11月 | 28.49㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート不動前シティテラス | 東京都品川区西五反田６丁目１９−４ | 2014年1月 | 42.4㎡〜 | 6,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ西五反田 | 東京都品川区西五反田６丁目２５−１５ | 2006年10月 | 21.25㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2戸越銀座 | 東京都品川区西五反田６丁目１５−５ | 1997年2月 | 61.38㎡〜 | 5,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンフォアイエ五反田 | 東京都品川区西五反田６丁目１４−１ | 1996年6月 | 69.76㎡〜 | 6,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション西五反田 | 東京都品川区西五反田６丁目１−４ | 1983年3月 | 31.32㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西五反田 | 東京都品川区西五反田６丁目２４−９ | 1998年7月 | 19.11㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール五反田 | 東京都品川区西五反田６丁目２５−１ | 1980年4月 | 31.68㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
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