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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,237万円 〜 3,313万円 （236万円 〜 253万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
**パーソネージュ目黒不動前第2：概要と評価**
東京都品川区荏原1丁目に位置する「パーソネージュ目黒不動前第2」は、1988年11月に竣工したマンションです。4階建てで、総戸数は36戸という中規模の集合住宅です。外観は白を基調とした洗練されたタイル貼りとなっており、アプローチには美しい植栽が施され、四季折々の植物が居住者を楽しませてくれます。
このマンションの資産性については、23区内での立地の良さが大きなポイントとなります。品川区は東京都心に近く、交通の便が良いため、価値が維持されやすく、資産としての安定性が期待されます。周辺の環境も生活利便性が高く、商業施設や公園、学校などが近隣に存在し、住環境としても魅力的です。
所有リスクとしては、築年数が30年以上である点が挙げられます。築年数が進むとともに修繕や管理が重要となりますが、具体的には管理体制の質や修繕履歴が資産価値や将来的なリスクを左右する要因となります。きちんと管理が行われているマンションであれば、そのリスクも軽減されるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 35.64㎡ | 北 | 1階 北(35.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 25.12㎡ | 南西 | 1階 南西(25.12㎡)を無料査定する |
| 1 | ２Ｋ | 25.12㎡ | 南西 | 1階 南西(25.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 25.12㎡ | 北 | 1階 北(25.12㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 21.57㎡ | 南西 | 2階 南西(21.57㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 25.01㎡ | 北 | 2階 北(25.01㎡)を無料査定する |
| 2 | ２Ｋ | 35.64㎡ | 南西 | 2階 南西(35.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.2㎡ | 南西 | 2階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 21.6㎡ | 北 | 2階 北(21.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 17.33㎡ | 北東 | 2階 北東(17.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 32.76㎡ | 北 | 2階 北(32.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 32.76㎡ | 西 | 3階 西(32.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 43.2㎡ | 南西 | 3階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 21.6㎡ | 南西 | 3階 南西(21.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.2㎡ | 南西 | 4階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 21.6㎡ | 南西 | 4階 南西(21.6㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＤＫ(洋 5.4) | 21.6㎡ | 北 | 4階 北(21.6㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.33㎡ | 北 | 4階 北(17.33㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2010年9月 | 30.18㎡ | 148.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2010年9月 | 30.18㎡ | 148.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 4,650万円 | 2010年9月 | 30.23㎡ | 153.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 4,650万円 | 2010年9月 | 30.23㎡ | 153.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 16,300万円 | 1999年11月 | 88.42㎡ | 184.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 16,300万円 | 1999年11月 | 88.42㎡ | 184.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,330万円 | 1995年4月 | 52.78㎡ | 119.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,330万円 | 1995年4月 | 52.78㎡ | 119.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 1998年2月 | 35.22㎡ | 149.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 1998年2月 | 35.22㎡ | 149.9万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バウス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目１９−１７ | 2020年4月 | 70.06㎡〜 | 1億948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２５−２３ | 1980年2月 | 27.9㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目２３−１０ | 2015年3月 | 20.55㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヒルズ不動前 | 東京都品川区荏原１丁目４−１ | 2014年10月 | 20.45㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２１−６ | 1984年6月 | 61.85㎡〜 | 6,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート目黒不動前 | 東京都品川区荏原１丁目８−８ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカーラ品川戸越スカイタワー | 東京都品川区荏原１丁目１７−２ | 1999年11月 | 49.18㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ戸越銀座 | 東京都品川区荏原１丁目２３−３ | 2006年9月 | 23.65㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第1 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ不動前Ⅱ | 東京都品川区荏原１丁目１０−２ | 2021年1月 | 20.94㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム西五反田 | 東京都品川区荏原１丁目１６−５ | 2017年11月 | 28.49㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目１３−７ | 2011年3月 | 20.85㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２１−４ | 2003年2月 | 58.15㎡〜 | 6,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション第8五反田 | 東京都品川区西五反田５丁目３−５ | 1984年11月 | 18.82㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スマータス不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２６−３ | 1991年4月 | 33.15㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目８−１４ | 2019年10月 | 25.01㎡〜 | 4,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスペンリーフ | 東京都品川区西五反田５丁目８−８ | 1977年3月 | 63.26㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ不動前グランクラス | 東京都品川区西五反田５丁目１ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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