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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区西五反田５丁目２６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「スマータス不動前」は、東京都品川区西五反田に位置する集合住宅です。このマンションの周囲は、小学校や保育園が駅に向かうまでに点在し、また複数の公園が徒歩圏内に存在するという特徴があります。このため、特に子育てファミリーにとって安心して暮らせる住環境が整っています。
外観はモダンな設計が施されており、住人の快適な生活をサポートするデザインが魅力の一つです。老朽化の懸念が少ない最新の耐震基準に適応した建築であり、安全性も高まっています。
資産性についても、好立地であることから将来的な資産価値の増加が期待されます。西五反田エリアは商業施設や交通のアクセスが良く、生活利便性が高いため、多くの人に需要があります。
所有リスクに関しては、多くのマンションが抱える共通のリスク（経年劣化、資産価値の変動など）が考えられますが、しっかりとした管理体制が敷かれていればそのリスクも緩和されるでしょう。管理状況の細部については調査する価値があるかもしれません。
築年数などの具体的な情報は手元にありませんが、安心して検討できる住宅です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 70.88㎡ | 南西 | 1階 南西(70.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 63.66㎡ | 南 | 1階 南(63.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 57.38㎡ | 南西 | 1階 南西(57.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.59㎡ | 南西 | 1階 南西(61.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 33.15㎡ | 南東 | 2階 南東(33.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 33.88㎡ | 西 | 2階 西(33.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 33.15㎡ | 西 | 2階 西(33.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.59㎡ | 南西 | 2階 南西(61.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.66㎡ | 北 | 3階 北(63.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.73㎡ | 北東 | 3階 北東(65.73㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ(洋 5.3･5 LDK 13.3) | 54.77㎡ | 南 | 3階 南(54.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.11㎡ | 南西 | 3階 南西(55.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 33.15㎡ | 西 | 3階 西(33.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 33.88㎡ | 西 | 3階 西(33.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.66㎡ | 南 | 4階 南(63.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.77㎡ | 北 | 4階 北(54.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.11㎡ | 北 | 4階 北(52.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.59㎡ | 南西 | 4階 南西(61.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.77㎡ | 南西 | 4階 南西(54.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.12㎡ | 西 | 4階 西(50.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 90.85㎡ | 南 | 5階 南(90.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.29㎡ | 北 | 5階 北(58.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.29㎡ | 南 | 5階 南(58.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.41㎡ | 北 | 5階 北(58.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.88㎡ | 南西 | 5階 南西(70.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,140万円 | 1981年4月 | 47.6㎡ | 45.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,140万円 | 1981年4月 | 47.6㎡ | 45.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 21,499万円 | 2018年1月 | 71.41㎡ | 301.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,499万円 | 2018年1月 | 71.41㎡ | 301.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,499万円 | 2018年1月 | 71.41㎡ | 301.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1981年4月 | 39.36㎡ | 58.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1981年4月 | 39.36㎡ | 58.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,850万円 | 1983年6月 | 81.79㎡ | 83.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,990万円 | 2017年1月 | 55.14㎡ | 271.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,990万円 | 2017年1月 | 55.14㎡ | 271.9万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアムキューブ不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目１３−７ | 2011年3月 | 20.85㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２１−４ | 2003年2月 | 58.15㎡〜 | 6,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション第8五反田 | 東京都品川区西五反田５丁目３−５ | 1984年11月 | 18.82㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目８−１４ | 2019年10月 | 25.01㎡〜 | 4,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスペンリーフ | 東京都品川区西五反田５丁目８−８ | 1977年3月 | 63.26㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ不動前グランクラス | 東京都品川区西五反田５丁目１ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目１−１ | 2000年1月 | 63.39㎡〜 | 1億172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２３−１３ | 2014年11月 | 23.79㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２５−６ | 1982年3月 | 46.4㎡〜 | 4,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目３−９ | 2003年10月 | 40.2㎡〜 | 5,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目３０−２２ | 1990年8月 | 17.75㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルサイユ目黒 | 東京都品川区西五反田５丁目３０−５ | 1984年5月 | 12.62㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル不動前2 | 東京都品川区西五反田５丁目２６−１ | 1995年7月 | 50.32㎡〜 | 6,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク不動前3番館 | 東京都品川区西五反田５丁目２５−２ | 2000年9月 | 41.5㎡〜 | 6,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン目黒 | 東京都品川区西五反田５丁目３０−１９ | 1989年11月 | 16.3㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２９−８ | 2000年6月 | 52.89㎡〜 | 6,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２３−１１ | 1963年9月 | 32.84㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 理研不動前ビル | 東京都品川区西五反田５丁目１−１３ | 1969年1月 | 48.28㎡〜 | 4,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ アクレ | 東京都品川区西五反田５丁目２４−１４ | 2020年12月 | 20.05㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ目黒不動 | 東京都品川区西五反田５丁目６−４１ | 1981年11月 | 45.09㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
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