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マイキャッスル不動前2

マイキャッスル不動前2の売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格（坪単価）
6,085万円 〜 6,718万円
（400万円 〜 433万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都品川区西五反田５丁目２６−１
築年月1995年7月
総階数9階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
オートロックＳ
ＢＳ

マイキャッスル不動前2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マイキャッスル不動前2」は、1995年07月に竣工された地上9階建てのマンションです。17戸の住戸があり、東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。例えば、コンビニでは近くに「ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店（110m）」や「ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店（161m）」などがあり、日常の買い物に便利な環境です。また、スーパーも「オオゼキ 目黒不動前店（251m）」や「マルエツ プチ 不動前店（317m）」、「東急ストア 不動前店（385m）」が徒歩圏内にあります。

さらに、飲食店も豊富で、例えば「ドミノ・ピザ 不動前店（65m）」や「Pizzeria Vento e Mare（ピッツェリア ベント エ マーレ）（83m）」、「カフェショコラパン（CafeChocoLapin）（101m）」、「BAGEL CHECK（ベーグル チェック）（111m）」、「らぁめん きりきり舞（114m）」などがあります。おしゃれなカフェや美味しいラーメンのお店が集まっているので、食事の楽しみも広がります。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。例えば、「ALOHA外科クリニック（69m）」や「吾妻歯科医院（138m）」、「トランスグローバルすくすくこどもクリニック（158m）」などのクリニックが利用できます。また、「いずみ薬局（266m）」や「不動前グリーンファーマシー（349m）」、「オークラ薬局（351m）」などの薬局も近くにあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、「在東京ナミビア共和国名誉領事館（333m）」や「大崎警察署 西五反田交番（439m）」、「品川区役所 シルバーセンター 後地（454m）」などの公共施設があります。また、のんびり散歩できる公園も近くにあり、「かむろ坂公園（98m）」や「西霧ヶ谷公園（120m）」、「にしよん広場（181m）」などがあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、子育て世代にも優しい環境です。「品川区立第四日野小学校（187m）」や「私立攻玉社高校（197m）」、「品川区児童センター 中原（264m）」などの学校が近くにあります。また、保育園・幼稚園として「GG International School（ジージー インターナショナル スクール） 不動前校（214m）」や「パレット保育園・不動前（253m）」、「宝保育園（254m）」が利用できます。

「マイキャッスル不動前2」は、周辺施設が充実しており、生活に便利なマンションです。交通の利便性も高く、魅力的な住環境が整っています。赴くままに周辺スポットを楽しめるマンションになっています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

マイキャッスル不動前2の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 大田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り不動前駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル不動前2の最寄り不動前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル不動前2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価854.2万円に比べて、築40年以上では292.5万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マイキャッスル不動前2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3DK
50.32㎡
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3階 南西
3DK
50.32㎡
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3階 南西
2LDK
50.32㎡
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3階 南西
2LDK
50.69㎡
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3階 北
2LDK
50.69㎡
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9階 南西
2LDK
51.27㎡
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9階 西
2LDK
51.27㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 50.32㎡ 北 2階 北(50.32㎡)を無料査定する
3 3DK 50.32㎡ 南西 3階 南西(50.32㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.32㎡ 南西 3階 南西(50.32㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.69㎡ 南西 3階 南西(50.69㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.69㎡ 北 3階 北(50.69㎡)を無料査定する
9 2LDK 51.27㎡ 南西 9階 南西(51.27㎡)を無料査定する
9 2LDK 51.27㎡ 西 9階 西(51.27㎡)を無料査定する
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マイキャッスル不動前2の存在する東京都品川区西五反田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月1,090万円1984年5月12.62㎡86.4万円21R
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月3,480万円1981年9月38.82㎡89.6万円21LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
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2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
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2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
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2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円92LDK
2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円92LDK
2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円92LDK
2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
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2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
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2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
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2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
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2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月780万円1984年8月11.76㎡66.3万円41R
2024年11月9,980万円2000年6月71.88㎡138.8万円43LDK
2024年11月9,980万円2000年6月71.88㎡138.8万円43LDK
2024年11月8,080万円2023年12月35.24㎡229.3万円41LDK
2024年11月8,080万円2023年12月35.24㎡229.3万円41LDK
2024年11月8,080万円2023年12月35.24㎡229.3万円41LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月9,580万円1995年7月62.93㎡152.2万円53LDK
2024年11月9,580万円1995年7月62.93㎡152.2万円53LDK
2024年11月9,580万円1995年7月62.93㎡152.2万円53LDK
2024年11月1,600万円1985年12月18.23㎡87.8万円21R
2024年11月1,600万円1985年12月18.23㎡87.8万円21R
2024年11月1,600万円1985年12月18.23㎡87.8万円21R
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築年月：1963年9月
専有面積：32.84㎡〜
相場価格：1,582万円〜
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理研不動前ビル
東京都品川区西五反田５丁目１−１３
築年月：1969年1月
専有面積：48.28㎡〜
相場価格：3,927万円〜
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アルテシモ アクレ
東京都品川区西五反田５丁目２４−１４
築年月：2020年12月
専有面積：20.05㎡〜
相場価格：3,234万円〜
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ルミネ目黒不動
東京都品川区西五反田５丁目６−４１
築年月：1981年11月
専有面積：45.09㎡〜
相場価格：3,817万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレミアムキューブ不動前東京都品川区西五反田５丁目１３−７2011年3月20.85㎡〜2,490万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ不動前東京都品川区西五反田５丁目２１−４2003年2月58.15㎡〜6,496万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターマンション第8五反田東京都品川区西五反田５丁目３−５1984年11月18.82㎡〜1,525万円〜このマンションの相場を見る
スマータス不動前東京都品川区西五反田５丁目２６−３1991年4月33.15㎡〜4,051万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークワンズ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目８−１４2019年10月25.01㎡〜4,098万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目１−１2000年1月63.39㎡〜8,718万円〜このマンションの相場を見る
アスペンリーフ東京都品川区西五反田５丁目８−８1977年3月63.26㎡〜4,336万円〜このマンションの相場を見る
クリオラベルヴィ不動前グランクラス東京都品川区西五反田５丁目１2026年3月----このマンションの相場を見る
シーフォルム不動前東京都品川区西五反田５丁目２３−１３2014年11月23.79㎡〜3,029万円〜このマンションの相場を見る
セザール不動前東京都品川区西五反田５丁目２５−６1982年3月46.4㎡〜4,991万円〜このマンションの相場を見る
パラッシオ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目３−９2003年10月40.2㎡〜5,003万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目３０−２２1990年8月17.75㎡〜1,667万円〜このマンションの相場を見る
ベルサイユ目黒東京都品川区西五反田５丁目３０−５1984年5月12.62㎡〜1,221万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク不動前3番館東京都品川区西五反田５丁目２５−２2000年9月41.5㎡〜4,788万円〜このマンションの相場を見る
ハイタウン目黒東京都品川区西五反田５丁目３０−１９1989年11月16.3㎡〜1,509万円〜このマンションの相場を見る
ラフォルム不動前東京都品川区西五反田５丁目２９−８2000年6月52.89㎡〜6,678万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目２３−１１1963年9月32.84㎡〜1,582万円〜このマンションの相場を見る
理研不動前ビル東京都品川区西五反田５丁目１−１３1969年1月48.28㎡〜3,927万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ アクレ東京都品川区西五反田５丁目２４−１４2020年12月20.05㎡〜3,234万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ目黒不動東京都品川区西五反田５丁目６−４１1981年11月45.09㎡〜3,817万円〜このマンションの相場を見る
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