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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区西五反田６丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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マンション西五反田は東京都品川区西五反田6丁目1-4に位置する地上8階、地下1階建てのマンションです。この物件は38戸あり、総面積は493.13平方メートル。品川区という利便性の高いエリアに位置するため、周辺環境は充実しており、公共交通機関や商業施設、教育施設にも容易にアクセスできます。外観は現代的なデザインで8階以上の階数は都市部のパノラマビューを提供します。
資産性に関しては、そのロケーションにより高いと言え、長期的な価値の安定が期待されます。ただし、経済状況の変動や不動産市場のトレンド変化には注意が必要です。所有リスクとしては、日勤管理で全部委託されているため管理はプロフェッショナルですが、築年数やメンテナンス状況による資産価値の減少にどう対応しているかがポイントとなります。このようなリスクを考慮しつつ、資質の向上を図る必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 48.57㎡ | 南 | 1階 南(48.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 31.32㎡ | 西 | 2階 西(31.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 50.01㎡ | 南 | 2階 南(50.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.01㎡ | 北 | 2階 北(50.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.75㎡ | 北 | 3階 北(50.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.24㎡ | 南西 | 3階 南西(33.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK（ダイニングキッチン 7帖(4階) 洋室 6帖(4階) 31.32平米！1DKの間取り☆） | 31.32㎡ | 西 | 4階 西(31.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.75㎡ | 北 | 5階 北(50.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 58.85㎡ | 南 | 5階 南(58.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 11,480万円 | 2024年1月 | 36.31㎡ | 316.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,480万円 | 2024年1月 | 36.31㎡ | 316.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1979年2月 | 33.0㎡ | 102.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1979年2月 | 33.0㎡ | 102.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1979年2月 | 33.0㎡ | 102.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 25.52㎡ | 97.2万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 5,500万円 | 1979年7月 | 52.98㎡ | 103.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,500万円 | 1979年7月 | 52.98㎡ | 103.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,500万円 | 1979年7月 | 52.98㎡ | 103.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 1983年6月 | 81.79㎡ | 81.7万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアムキューブ不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目１３−７ | 2011年3月 | 20.85㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２１−４ | 2003年2月 | 58.15㎡〜 | 6,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション第8五反田 | 東京都品川区西五反田５丁目３−５ | 1984年11月 | 18.82㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スマータス不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２６−３ | 1991年4月 | 33.15㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目８−１４ | 2019年10月 | 25.01㎡〜 | 4,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスペンリーフ | 東京都品川区西五反田５丁目８−８ | 1977年3月 | 63.26㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ不動前グランクラス | 東京都品川区西五反田５丁目１ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目１−１ | 2000年1月 | 63.39㎡〜 | 1億172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２３−１３ | 2014年11月 | 23.79㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２５−６ | 1982年3月 | 46.4㎡〜 | 4,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目３−９ | 2003年10月 | 40.2㎡〜 | 5,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目３０−２２ | 1990年8月 | 17.75㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルサイユ目黒 | 東京都品川区西五反田５丁目３０−５ | 1984年5月 | 12.62㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル不動前2 | 東京都品川区西五反田５丁目２６−１ | 1995年7月 | 50.32㎡〜 | 6,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク不動前3番館 | 東京都品川区西五反田５丁目２５−２ | 2000年9月 | 41.5㎡〜 | 6,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン目黒 | 東京都品川区西五反田５丁目３０−１９ | 1989年11月 | 16.3㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２９−８ | 2000年6月 | 52.89㎡〜 | 7,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２３−１１ | 1963年9月 | 32.84㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 理研不動前ビル | 東京都品川区西五反田５丁目１−１３ | 1969年1月 | 48.28㎡〜 | 4,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ アクレ | 東京都品川区西五反田５丁目２４−１４ | 2020年12月 | 20.05㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
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