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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区西五反田６丁目２５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 21.25㎡ 〜 34.54㎡ |
| 間取り | 1K/1DK |
| アクセス |
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「ブライズ西五反田」は、東京都品川区西五反田に位置するマンションです。この地域は東京の中心部へのアクセスが良く、交通の便も非常に良好です。周辺にはさまざまな商業施設や飲食店、教育施設が揃っており、生活利便性が高いため、ファミリー層や若い働く世代に人気です。
外観は現代的なデザインで、都市の景観に溶け込むスタイリッシュさが特徴です。伝統的な日本の住宅に比べてデザイン性があり、品質も高く評価されています。
このマンションの資産性ですが、品川区五反田エリアに位置することから比較的高めに推移しています。品川区は今後も開発が見込まれ、都心へのアクセスも良好であるため、不動産価値が安定して推移することが予想されます。
所有リスクに関しては、エリア自体が地盤の強さやインフラの充実度が高いことから、自然災害等に強く比較的安全だとされています。ただし、世代交代による住環境の変化や地域の競争が激化すると、賃貸需要の変動や維持管理費の高騰などのリスクは考えられます。管理状況については、定期的なメンテナンスが行われていることが多く、築年数は比較的新しいマンションが多いエリアでもあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.25㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 34.54㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.25㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 34.54㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.25㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 34.54㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.25㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 34.54㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.25㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1DK | 34.54㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.25㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1DK | 34.54㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 1K | 21.25㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1DK | 34.54㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 1K | 21.25㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1DK | 34.54㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 1K | 21.25㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1DK | 34.54㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1981年4月 | 39.36㎡ | 58.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1981年4月 | 39.36㎡ | 58.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,850万円 | 1983年6月 | 81.79㎡ | 83.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,990万円 | 2017年1月 | 55.14㎡ | 271.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,990万円 | 2017年1月 | 55.14㎡ | 271.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,990万円 | 2017年1月 | 55.14㎡ | 271.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,500万円 | 2013年11月 | 73.6㎡ | 224.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,500万円 | 2013年11月 | 73.6㎡ | 224.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,500万円 | 2013年11月 | 73.6㎡ | 224.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,500万円 | 2013年11月 | 73.6㎡ | 224.2万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バウス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目１９−１７ | 2020年4月 | 70.06㎡〜 | 1億948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２５−２３ | 1980年2月 | 27.9㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目２３−１０ | 2015年3月 | 20.55㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヒルズ不動前 | 東京都品川区荏原１丁目４−１ | 2014年10月 | 20.45㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第2 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | 17.33㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２１−６ | 1984年6月 | 61.85㎡〜 | 6,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート目黒不動前 | 東京都品川区荏原１丁目８−８ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカーラ品川戸越スカイタワー | 東京都品川区荏原１丁目１７−２ | 1999年11月 | 49.18㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ戸越銀座 | 東京都品川区荏原１丁目２３−３ | 2006年9月 | 23.65㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第1 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ不動前Ⅱ | 東京都品川区荏原１丁目１０−２ | 2021年1月 | 20.94㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム西五反田 | 東京都品川区荏原１丁目１６−５ | 2017年11月 | 28.49㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミール大崎 | 東京都品川区大崎４丁目１３−７ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大崎 | 東京都品川区大崎４丁目５−２７ | 2021年8月 | 34.52㎡〜 | 7,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション五反田 | 東京都品川区大崎４丁目２−２ | 1982年6月 | 32.85㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NK五反田コータース | 東京都品川区大崎４丁目２−１３ | 1971年11月 | 33.95㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ大崎サウスレジデンス | 東京都品川区大崎４丁目１２−１８ | 2015年12月 | 54.5㎡〜 | 8,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン第２五反田ビル | 東京都品川区大崎４丁目１−２ | 1993年3月 | 92.8㎡〜 | 1億1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
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