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ブライズ西五反田

ブライズ西五反田の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
2,306万円 〜 4,070万円
（359万円 〜 390万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都品川区西五反田６丁目２５−１５
築年月2006年10月
総階数10階
総戸数18戸
専有面積21.25㎡ 〜 34.54㎡
間取り1K/1DK
アクセス

ブライズ西五反田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブライズ西五反田」は、品川区西五反田に位置するマンションです。地下鉄都営浅草線「戸越」駅まで徒歩7分の好立地にあります。2006年10月に竣工したこのマンションは、地上10階建てで18戸の住戸を有しています。

周辺には様々な施設が存在し、快適な生活を送ることができます。例えば、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店などがあります。最も近いファミリーマートまでは42m、ライフやまいばすけっとも徒歩数分の距離です。また、マンションの近くには病院や薬局もあり、健康管理にも安心です。

さらに、多くの公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにあります。平塚中央公園や西八丁公園などの公園では自然を感じながらリフレッシュすることができます。また、品川区児童センターや品川区立第一日野小学校も徒歩圏内に位置しており、子育て世帯にとっても利便性の高い立地です。

「ブライズ西五反田」は、周辺施設へのアクセスも良好で、生活しやすい環境が整っています。これまでの例文からも分かるように、マンション内の設備も充実しており、浄水器や床暖房など住居の快適性を高める機能が備わっています。さらに、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、住まいに高い利便性を提供しています。

「ブライズ西五反田」は、魅力的なマンションでありながらも周辺環境の充実が感じられます。交通アクセスの便利さ、商業施設や公共施設への近さ、そして機能の充実した設備など、暮らしを豊かにする要素が揃っています。このマンションでの新しい生活を楽しみにしている方々には、十分な満足感を提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ブライズ西五反田の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 大田区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸越駅の築年数で見たマンション価格

ブライズ西五反田の最寄り戸越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブライズ西五反田は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価582.0万円に比べて、築40年以上では168.6万円と71.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブライズ西五反田の存在する東京都品川区西五反田６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月7,500万円2011年2月48.16㎡155.7万円51LDK
2024年12月7,500万円2011年2月48.16㎡155.7万円51LDK
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2024年12月8,300万円2023年12月35.97㎡230.7万円21LDK
2024年12月8,300万円2023年12月35.97㎡230.7万円21LDK
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2024年12月998万円1984年5月12.62㎡79.1万円21R
2024年12月8,300万円2023年12月35.97㎡230.7万円21LDK
2024年12月8,300万円2023年12月35.97㎡230.7万円21LDK
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2024年11月10,500万円2005年7月55.99㎡187.5万円171LDK
2024年11月2,440万円1983年7月32.4㎡75.3万円11K
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2024年11月26,800万円2023年8月81.15㎡330.3万円254LDK
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2024年11月8,280万円1991年4月54.77㎡151.2万円32LDK
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2024年11月32,500万円2023年10月93.61㎡347.2万円313LDK
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2024年11月3,680万円1979年7月34.35㎡107.1万円121LDK
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2024年11月3,180万円1985年12月26.93㎡118.1万円51K
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2024年11月2,760万円1982年9月24.68㎡111.8万円11R
2024年11月1,780万円1979年11月35.16㎡50.6万円101LDK
2024年11月1,780万円1979年11月35.16㎡50.6万円101LDK
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2024年11月2,280万円2002年4月24.59㎡92.7万円21K
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2024年11月17,100万円2024年1月53.14㎡321.8万円52LDK
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2024年11月1,010万円1983年10月13.02㎡77.6万円11R
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2024年11月2,899万円1974年1月31.34㎡92.5万円41K
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2024年11月3,060万円2006年8月21.93㎡139.5万円141R
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2024年11月7,680万円1991年4月58.29㎡131.8万円52LDK
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2024年11月735万円1984年8月11.76㎡62.5万円41R
2024年11月15,000万円2024年6月55.21㎡271.7万円102LDK
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2024年11月9,580万円2012年2月52.96㎡180.9万円32LDK
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2024年11月16,400万円2023年12月56.42㎡290.7万円181LDK
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2024年11月1,280万円1984年5月13.24㎡96.7万円11R
2024年11月1,580万円1982年10月25.56㎡61.8万円21R
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2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
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2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
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2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
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2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
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2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
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2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
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2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
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2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
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2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
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2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
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2024年11月3,480万円1981年9月38.82㎡89.6万円21LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
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2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
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ミリオンコート目黒不動前東京都品川区荏原１丁目８−８1989年8月----このマンションの相場を見る
スカーラ品川戸越スカイタワー東京都品川区荏原１丁目１７−２1999年11月49.18㎡〜4,896万円〜このマンションの相場を見る
セントエルモ戸越銀座東京都品川区荏原１丁目２３−３2006年9月23.65㎡〜2,700万円〜このマンションの相場を見る
パーソネージュ目黒不動前第1東京都品川区荏原１丁目５−８1988年11月----このマンションの相場を見る
メインステージ不動前Ⅱ東京都品川区荏原１丁目１０−２2021年1月20.94㎡〜3,170万円〜このマンションの相場を見る
パークウェルツインズ戸越銀座弐番館東京都品川区荏原１丁目２１−５2004年2月21.84㎡〜2,385万円〜このマンションの相場を見る
ズーム西五反田東京都品川区荏原１丁目１６−５2017年11月28.49㎡〜3,750万円〜このマンションの相場を見る
プレミール大崎東京都品川区大崎４丁目１３−７2003年3月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大崎東京都品川区大崎４丁目５−２７2021年8月34.52㎡〜4,766万円〜このマンションの相場を見る
トーカンマンション五反田東京都品川区大崎４丁目２−２1982年6月32.85㎡〜3,116万円〜このマンションの相場を見る
NK五反田コータース東京都品川区大崎４丁目２−１３1971年11月33.95㎡〜2,656万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ大崎サウスレジデンス東京都品川区大崎４丁目１２−１８2015年12月54.5㎡〜7,839万円〜このマンションの相場を見る
ウィン第２五反田ビル東京都品川区大崎４丁目１−２1993年3月92.8㎡〜1億478万円〜このマンションの相場を見る
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