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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区大崎４丁目５−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 34.52㎡ 〜 68.46㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コニュニティ― |
| 修繕積立金 | 約280円/㎡ |
| 管理費 | 約127円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）ナカノフドー建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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オープンレジデンシア大崎は、東京都品川区大崎に位置し、興産建物株式会社が開発した高品質な居住空間を提供するマンションです。2021年8月に竣工し、総戸数52戸の5階建てとなっています。間取りは1LDKから3LDKがあり、幅広いライフスタイルに対応しています。
外観には都市の洗練さが反映され、高いプライバシー性を考慮した内廊下設計により、居住者は天候に左右されることなく快適な生活を送れます。周辺環境としては、大崎駅からのアクセスの良さが魅力で、周囲には商業エリアや飲食店、緑豊かな公園もあり、利便性と自然の調和が取れています。
資産性では、中央区や港区などの都心エリアへのアクセスの良さや、大崎再開発エリアの恩恵も受ける可能性があります。これにより、中長期的には資産価値の上昇が期待されます。ただし、東京都心は特有の地震リスクを抱える地域であり、マンション特有の修繕費や管理費、新地域開発による価格変動リスクも考慮が必要です。
管理面では、築年数がまだ新しいため、建物の品質や管理状況に関しては信頼できるものであると予測できます。これらの特性がオープンレジデンシア大崎の住みやすさと魅力を構成しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 35.72㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 45.84㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 45.84㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 54.47㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 54.47㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 68.42㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 62.88㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1LDK | 34.52㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1LDK | 34.52㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 2LDK | 54.2㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 45.84㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 45.84㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 54.47㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 54.47㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 68.42㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 62.88㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 34.52㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1LDK | 34.52㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 54.2㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.46㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 45.84㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 45.84㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 54.47㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 54.47㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 68.42㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 62.88㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1LDK | 34.52㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1LDK | 34.52㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 54.2㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 55.57㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 45.84㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 54.47㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 54.47㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 68.42㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 62.88㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 34.52㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1LDK | 34.52㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 54.2㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 55.57㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 45.84㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 54.47㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 54.47㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 68.42㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 62.88㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1LDK | 34.52㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1LDK | 34.52㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 2LDK | 54.2㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 55.91㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 54.47㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 54.47㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 68.42㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 35.6㎡ | 605を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,680万円 | 2009年9月 | 44.75㎡ | 216.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 12,500万円 | 2009年9月 | 46.88㎡ | 266.6万円 | 17 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,750万円 | 2009年9月 | 46.64㎡ | 166.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,500万円 | 1988年1月 | 44.96㎡ | 144.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,500万円 | 1988年1月 | 44.96㎡ | 144.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,750万円 | 2009年9月 | 46.64㎡ | 166.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 17,480万円 | 2009年9月 | 66.63㎡ | 262.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,800万円 | 1988年1月 | 43.64㎡ | 155.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,800万円 | 1988年1月 | 43.64㎡ | 155.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 21,800万円 | 2009年9月 | 79.65㎡ | 273.7万円 | 16 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミール大崎 | 東京都品川区大崎４丁目１３−７ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション五反田 | 東京都品川区大崎４丁目２−２ | 1982年6月 | 32.85㎡〜 | 4,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NK五反田コータース | 東京都品川区大崎４丁目２−１３ | 1971年11月 | 33.95㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ大崎サウスレジデンス | 東京都品川区大崎４丁目１２−１８ | 2015年12月 | 54.5㎡〜 | 8,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン第２五反田ビル | 東京都品川区大崎４丁目１−２ | 1993年3月 | 92.8㎡〜 | 1億1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート五反田 | 東京都品川区大崎４丁目３−１４ | 1990年12月 | 25.02㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアスタ大崎 | 東京都品川区大崎４丁目１２−２９ | 2013年10月 | 40.74㎡〜 | 5,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル五反田 | 東京都品川区西五反田１丁目２９−５ | 1998年11月 | 56.07㎡〜 | 8,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和五反田駅前レジデンス | 東京都品川区西五反田１丁目４−８ | 1979年2月 | 27.06㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ五反田プラグマGタワー | 東京都品川区西五反田１丁目７−１ | 2005年7月 | 35.0㎡〜 | 6,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タキゲンビル | 東京都品川区西五反田１丁目２４−４ | 1982年9月 | 24.7㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田サンハイツ | 東京都品川区西五反田１丁目２６−２ | 1977年11月 | 15.48㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ五反田ステーションフロント | 東京都品川区西五反田１丁目２−２ | 2005年7月 | 21.51㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク五反田 | 東京都品川区西五反田１丁目２８−３ | 1977年11月 | 20.11㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大崎 | 東京都品川区大崎３丁目６−３１ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ大崎 | 東京都品川区大崎３丁目１７−１６ | 1977年12月 | 30.45㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルス大崎百反坂 | 東京都品川区大崎３丁目１９−１４ | 2001年9月 | 32.83㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト大崎 | 東京都品川区大崎３丁目６−１ | 1981年4月 | 35.84㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和大崎コープ | 東京都品川区大崎３丁目６−１１ | 1977年11月 | 34.56㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー大崎マンション | 東京都品川区大崎３丁目６−２１ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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