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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区大崎３丁目１９−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 32.83㎡ 〜 102.41㎡ |
| 間取り | 1DK/3LDK/2LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約331円/㎡ |
| 管理費 | 約322円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ベルス |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ベルス大崎百反坂」は、東京都品川区大崎の静かな住宅街に位置するマンションです。この地域は、小学校や中学校、スーパーマーケットに近接しており、日常の利便性に優れています。さらに、周辺には戸越商店街もあり、家族連れに人気のエリアです。
外観は、現代的でシンプルなデザインであり、清潔感を保っています。管理状態も良好で、共用部分の清掃やセキュリティの管理が行き届いています。建物自体は、堅牢な構造を持ち、耐震性も考慮されています。
資産性の面では、品川区という立地の良さから、長期的に見ても価値の落ちにくい物件と考えられています。この地域は、再開発が進行中であり、今後も発展が期待されているため、資産価値の安定が見込めます。
所有リスクについては、特に大きな問題が指摘されていませんが、購入時には地盤リスクや環境リスクについての確認が推奨されます。また、人気エリアであることから、物件価格が高騰しやすい点には注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1R | 32.83㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1DK | 34.08㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 53.83㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 55.67㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1R | 32.83㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 34.08㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 53.83㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 55.67㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 66.04㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1R | 32.83㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 34.08㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 53.83㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 55.67㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 66.04㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1R | 32.83㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 34.08㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 62.29㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 66.04㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 102.41㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.08㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.62㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,500万円 | 1988年1月 | 44.96㎡ | 144.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,500万円 | 1988年1月 | 44.96㎡ | 144.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,750万円 | 2009年9月 | 46.64㎡ | 166.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,750万円 | 2009年9月 | 46.64㎡ | 166.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 17,480万円 | 2009年9月 | 66.63㎡ | 262.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,800万円 | 1988年1月 | 43.64㎡ | 155.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,800万円 | 1988年1月 | 43.64㎡ | 155.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,580万円 | 2001年9月 | 65.0㎡ | 162.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,580万円 | 2001年9月 | 65.0㎡ | 162.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,800万円 | 2009年9月 | 79.65㎡ | 273.7万円 | 16 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミール大崎 | 東京都品川区大崎４丁目１３−７ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大崎 | 東京都品川区大崎４丁目５−２７ | 2021年8月 | 34.52㎡〜 | 7,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション五反田 | 東京都品川区大崎４丁目２−２ | 1982年6月 | 32.85㎡〜 | 4,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NK五反田コータース | 東京都品川区大崎４丁目２−１３ | 1971年11月 | 33.95㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ大崎サウスレジデンス | 東京都品川区大崎４丁目１２−１８ | 2015年12月 | 54.5㎡〜 | 8,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン第２五反田ビル | 東京都品川区大崎４丁目１−２ | 1993年3月 | 92.8㎡〜 | 1億1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート五反田 | 東京都品川区大崎４丁目３−１４ | 1990年12月 | 25.02㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアスタ大崎 | 東京都品川区大崎４丁目１２−２９ | 2013年10月 | 40.74㎡〜 | 5,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大崎 | 東京都品川区大崎３丁目６−３１ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ大崎 | 東京都品川区大崎３丁目１７−１６ | 1977年12月 | 30.45㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト大崎 | 東京都品川区大崎３丁目６−１ | 1981年4月 | 35.84㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和大崎コープ | 東京都品川区大崎３丁目６−１１ | 1977年11月 | 34.56㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー大崎マンション | 東京都品川区大崎３丁目６−２１ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミネ五反田第2 | 東京都品川区大崎３丁目１−５ | 1984年7月 | 22.48㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスオータワー | 東京都品川区大崎３丁目１−１ | 2006年1月 | 50.11㎡〜 | 7,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ大崎 | 東京都品川区大崎３丁目６−７ | 1981年8月 | 41.55㎡〜 | 3,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス戸越 | 東京都品川区大崎３丁目１７−１４ | 1983年8月 | 23.29㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステージ大崎 | 東京都品川区大崎３丁目５−２ | 1988年1月 | 47.13㎡〜 | 5,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大崎 | 東京都品川区大崎３丁目１７−２３ | 2001年3月 | 62.12㎡〜 | 8,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション大崎 | 東京都品川区大崎３丁目１３−５ | 1996年3月 | 61.4㎡〜 | 8,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
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