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基本情報
| 住所 | 東京都品川区大崎３丁目６−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス大崎について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス大崎」は、地上5階建てのマンションで、1979年に竣工しました。交通の便も良く、りんかい線「大崎」駅まで徒歩2分という立地です。
周辺には、多くの施設があります。例えば、コンビニでは、ファミリーマート トキワ大崎店まで32m、ファミリーマート 大崎駅西口店まで110m、ニューデイズ（（NewDays））大崎店まで128mです。スーパーでは、ライフ 大崎ニューシティ店まで257m、まいばすけっと 大崎広小路駅前店まで364m、foodium東五反田まで445mです。さらに、飲食店や病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も近くに豊富に揃っています。
「ダイアパレス大崎」は、周辺の施設へのアクセスも良く、暮らしやすい環境です。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ダイアパレス大崎の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 大田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス大崎の最寄り大崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス大崎は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ダイアパレス大崎の存在する東京都品川区大崎３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 16,700万円 | 2009年9月 | 66.96㎡ | 249.4万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年11月 | 17,990万円 | 2007年1月 | 74.59㎡ | 241.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 17,990万円 | 2007年1月 | 74.59㎡ | 241.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 17,990万円 | 2007年1月 | 74.59㎡ | 241.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 15,580万円 | 2009年9月 | 64.77㎡ | 240.5万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年11月 | 17,400万円 | 1998年12月 | 99.18㎡ | 175.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年11月 | 17,400万円 | 1998年12月 | 99.18㎡ | 175.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年11月 | 39,800万円 | 2009年9月 | 117.82㎡ | 337.8万円 | 38 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,780万円 | 2009年9月 | 46.64㎡ | 252.6万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 1982年7月 | 66.5㎡ | 115.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 1982年7月 | 66.5㎡ | 115.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,700万円 | 2009年9月 | 65.65㎡ | 223.9万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 2004年1月 | 90.83㎡ | 162.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 2004年1月 | 90.83㎡ | 162.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 2004年1月 | 90.83㎡ | 162.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,900万円 | 2009年9月 | 54.24㎡ | 237.8万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,780万円 | 2009年9月 | 54.24㎡ | 198.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,800万円 | 2007年9月 | 80.91㎡ | 145.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,800万円 | 2009年9月 | 55.81㎡ | 229.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 20,500万円 | 2007年1月 | 90.23㎡ | 227.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,500万円 | 2007年1月 | 90.23㎡ | 227.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,500万円 | 2007年1月 | 90.23㎡ | 227.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2007年9月 | 72.09㎡ | 119.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,850万円 | 2006年1月 | 50.64㎡ | 155.0万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,850万円 | 2006年1月 | 50.64㎡ | 155.0万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,850万円 | 2006年1月 | 50.64㎡ | 155.0万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 2009年9月 | 40.4㎡ | 192.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 2021年8月 | 54.47㎡ | 159.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 2021年8月 | 54.47㎡ | 159.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 2021年8月 | 54.47㎡ | 159.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1984年2月 | 46.6㎡ | 126.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1984年2月 | 46.6㎡ | 126.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1984年2月 | 46.6㎡ | 126.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 19,490万円 | 2009年9月 | 79.55㎡ | 245.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2009年9月 | 41.25㎡ | 198.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 1997年9月 | 61.84㎡ | 137.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 1997年9月 | 61.84㎡ | 137.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 1997年9月 | 61.84㎡ | 137.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,100万円 | 2009年9月 | 42.81㎡ | 189.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 14,880万円 | 2009年9月 | 65.69㎡ | 226.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 23,800万円 | 2009年9月 | 80.8㎡ | 294.6万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,500万円 | 2009年9月 | 68.25㎡ | 241.8万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,300万円 | 2006年1月 | 64.98㎡ | 173.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,300万円 | 2006年1月 | 64.98㎡ | 173.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,300万円 | 2006年1月 | 64.98㎡ | 173.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1982年7月 | 66.5㎡ | 112.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1982年7月 | 66.5㎡ | 112.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 2008年2月 | 60.13㎡ | 108.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,990万円 | 2007年1月 | 74.59㎡ | 241.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,990万円 | 2007年1月 | 74.59㎡ | 241.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,990万円 | 2007年1月 | 74.59㎡ | 241.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 19,800万円 | 2009年9月 | 88.21㎡ | 224.5万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 53.08㎡ | 131.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 53.08㎡ | 131.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 53.08㎡ | 131.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,400万円 | 2007年9月 | 87.43㎡ | 130.4万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年10月 | 19,800万円 | 2009年9月 | 88.21㎡ | 224.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 1980年7月 | 77.87㎡ | 108.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 1980年7月 | 77.87㎡ | 108.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 1980年7月 | 77.87㎡ | 108.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,880万円 | 2009年9月 | 46.64㎡ | 211.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,500万円 | 2014年1月 | 62.13㎡ | 185.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,000万円 | 2007年9月 | 75.49㎡ | 185.5万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,500万円 | 1984年2月 | 60.03㎡ | 124.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,500万円 | 1984年2月 | 60.03㎡ | 124.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,500万円 | 1984年2月 | 60.03㎡ | 124.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1971年11月 | 33.95㎡ | 90.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1971年11月 | 33.95㎡ | 90.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1971年11月 | 33.95㎡ | 90.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 14,000万円 | 2007年9月 | 75.49㎡ | 185.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2001年9月 | 34.08㎡ | 128.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2001年9月 | 34.08㎡ | 128.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 5,799万円 | 2013年12月 | 37.94㎡ | 152.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,799万円 | 2013年12月 | 37.94㎡ | 152.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,799万円 | 2013年12月 | 37.94㎡ | 152.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2001年9月 | 55.67㎡ | 125.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2001年9月 | 55.67㎡ | 125.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 1980年7月 | 77.84㎡ | 108.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 1980年7月 | 77.84㎡ | 108.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 1980年7月 | 77.84㎡ | 108.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2009年9月 | 65.99㎡ | 211.9万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,980万円 | 2009年9月 | 66.24㎡ | 226.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,350万円 | 2007年9月 | 70.25㎡ | 118.9万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 1979年3月 | 55.04㎡ | 81.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 1979年3月 | 55.04㎡ | 81.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 1979年3月 | 55.04㎡ | 81.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,480万円 | 2014年1月 | 73.34㎡ | 183.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 29,800万円 | 2009年9月 | 105.37㎡ | 282.8万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 2009年9月 | 46.39㎡ | 254.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,480万円 | 2009年9月 | 56.54㎡ | 185.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,900万円 | 2009年9月 | 65.99㎡ | 256.1万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,200万円 | 2007年9月 | 72.09㎡ | 113.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,500万円 | 2008年3月 | 53.86㎡ | 102.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 56.7㎡ | 87.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 56.7㎡ | 87.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 56.7㎡ | 87.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1971年11月 | 66.61㎡ | 67.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1971年11月 | 66.61㎡ | 67.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1971年11月 | 66.61㎡ | 67.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2007年9月 | 81.01㎡ | 117.0万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンシェリア五反田CROSSIA | 東京都品川区東五反田２丁目７−５ | 2017年7月 | 20.19㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル五反田2番館 | 東京都品川区東五反田２丁目２０−１７ | 2001年10月 | 18.81㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー東五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目５−９ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東五反田レジデンス | 東京都品川区東五反田２丁目１０−３ | 2009年4月 | 37.5㎡〜 | 5,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークタワー東京サウス | 東京都品川区東五反田２丁目１６−１ | 2001年6月 | 50.29㎡〜 | 7,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIKマンション五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目２１−１１ | 1976年2月 | 39.87㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール島津山南 | 東京都品川区東五反田２丁目４−４ | 2003年1月 | 19.03㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田サマリヤマンション | 東京都品川区東五反田２丁目５−５ | 1980年5月 | 29.25㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワーグランスカイ | 東京都品川区東五反田２丁目１０−１ | 2010年6月 | 41.36㎡〜 | 7,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目４−６ | 2000年6月 | 50.08㎡〜 | 6,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピロティ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目９−７ | 1970年7月 | 28.89㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレヂ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目１９−１ | 1977年12月 | 45.56㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目５−１１ | 1979年1月 | 30.6㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目３−１０ | 1980年5月 | 24.3㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ五反田駅前 | 東京都品川区東五反田２丁目１−８ | 2001年11月 | 21.05㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ御殿山 | 東京都品川区東五反田２丁目２２−１６ | 2002年1月 | 55.9㎡〜 | 7,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア御殿山 | 東京都品川区東五反田２丁目１９−４ | 2015年10月 | 20.74㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目５−４ | 1997年9月 | 56.56㎡〜 | 7,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー東五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目９−１ | 2009年1月 | 60.07㎡〜 | 1億972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミール大崎 | 東京都品川区大崎４丁目１３−７ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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