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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区西五反田１丁目２８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 修繕積立金 | 約340円/㎡ |
| 管理費 | 約190円/㎡ |
| 分譲会社 | 東栄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ハイラーク五反田」は、東京都品川区西五反田1丁目に位置するマンションで、高い居住価値を持つとされる物件です。周辺には多くの商業施設や公園があり、非常に便利な生活環境が整っています。さらに、JR山手線や東急池上線へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利です。外観は洗練され、周囲の景観に調和しつつ存在感を放つデザインが特徴です。
資産性については、都心へのアクセスや交通の便の良さに加え、周辺の発展状況が価格の安定要素となっています。一方で、築年数が進む中で経年劣化のリスクを考慮し、定期的な管理や修繕が行われていることが望ましいです。この点をクリアするならば、長期的な所有に向いていると考えられます。管理状況や周辺の治安も総じて良好とされていますが、地価が高騰するエリアゆえの投資リスクも潜在しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 28.11㎡ | 南 | 3階 南(28.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 42.3㎡ | 南 | 3階 南(42.3㎡)を無料査定する |
| 3 | ２Ｋ | 42.3㎡ | 南 | 3階 南(42.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.11㎡ | 南 | 3階 南(20.11㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.6㎡ | 北西 | 4階 北西(21.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.6㎡ | 北西 | 4階 北西(21.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 37.86㎡ | 北西 | 5階 北西(37.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 34.86㎡ | 北 | 5階 北(34.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 34.86㎡ | 南 | 5階 南(34.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 34.86㎡ | 南西 | 5階 南西(34.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 36.0㎡ | 北西 | 6階 北西(36.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 45.0㎡ | 南 | 7階 南(45.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 39.0㎡ | 北西 | 7階 北西(39.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 36.0㎡ | 北西 | 7階 北西(36.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(8階) 洋室 7帖(8階) 洋室 4.9帖(8階) 洋室 4.8帖(8階)） | 79.2㎡ | 南 | 8階 南(79.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 79.2㎡ | 南 | 8階 南(79.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 45.0㎡ | 南 | 9階 南(45.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 37.86㎡ | 東 | 9階 東(37.86㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 37.86㎡ | 東 | 9階 東(37.86㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 42.3㎡ | 北東 | 9階 北東(42.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2003年3月 | 41.4㎡ | 180.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2003年3月 | 41.4㎡ | 180.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,190万円 | 1982年11月 | 47.36㎡ | 109.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,190万円 | 1982年11月 | 47.36㎡ | 109.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,190万円 | 1982年11月 | 47.36㎡ | 109.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2023年12月 | 26.02㎡ | 229.8万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2023年12月 | 26.02㎡ | 229.8万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2023年12月 | 26.02㎡ | 229.8万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 2004年2月 | 22.56㎡ | 110.8万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 2004年2月 | 22.56㎡ | 110.8万円 | 6 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル五反田 | 東京都品川区西五反田１丁目２９−５ | 1998年11月 | 56.07㎡〜 | 8,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和五反田駅前レジデンス | 東京都品川区西五反田１丁目４−８ | 1979年2月 | 27.06㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ五反田プラグマGタワー | 東京都品川区西五反田１丁目７−１ | 2005年7月 | 35.0㎡〜 | 6,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タキゲンビル | 東京都品川区西五反田１丁目２４−４ | 1982年9月 | 24.7㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田サンハイツ | 東京都品川区西五反田１丁目２６−２ | 1977年11月 | 15.48㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ五反田ステーションフロント | 東京都品川区西五反田１丁目２−２ | 2005年7月 | 21.51㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田ロイヤルハイツ | 東京都品川区大崎５丁目７−１４ | 1980年7月 | 44.57㎡〜 | 4,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー大崎ステーションフロント | 東京都品川区大崎５丁目９−９ | 2004年1月 | 39.07㎡〜 | 5,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田スカイマンション | 東京都品川区大崎５丁目５−３ | 1981年7月 | 35.79㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ大崎 | 東京都品川区大崎５丁目５−１１ | 1974年4月 | 36.69㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建五反田南ハイツ | 東京都品川区大崎５丁目１−４ | 1982年7月 | 59.06㎡〜 | 6,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナフォート五反田 | 東京都品川区大崎５丁目５−２０ | 2002年1月 | 22.61㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ大崎 | 東京都品川区大崎５丁目３−８ | 2009年1月 | 21.28㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ五反田第2 | 東京都品川区大崎５丁目８−５ | 1984年2月 | 39.62㎡〜 | 4,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナフォート品川大崎 | 東京都品川区大崎５丁目５−２０ | 2002年1月 | 22.61㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス五反田 | 東京都品川区大崎５丁目６−１１ | 1982年7月 | 51.34㎡〜 | 6,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート品川大崎 | 東京都品川区大崎５丁目７−３ | 2009年4月 | 20.9㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2サンライズ五反田 | 東京都品川区大崎５丁目４−１７ | 1983年1月 | 40.19㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ五反田 | 東京都品川区大崎５丁目５−１２ | 1977年1月 | 39.52㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ大崎 | 東京都品川区大崎５丁目９−３ | 1997年9月 | 53.45㎡〜 | 6,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
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