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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区大崎５丁目５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 22.61㎡ 〜 25.76㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約380円/㎡ |
| 管理費 | 約372円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ダイナフォート五反田は、東京都品川区大崎5丁目5-20に位置する集合住宅です。このマンションの魅力はまず、その立地でしょう。交通アクセスが非常に便利で、東急池上線・大崎広小路駅から徒歩3分、JR山手線・五反田駅から徒歩5分、さらにJR山手線・大崎駅からもほど近いため都内各所へのアクセスが容易です。これにより、通勤や通学に便利な環境が整っています。周辺は静かな住宅街であり、大型の商業施設や食事処も多く、生活しやすい環境が整っています。
外観はモダンで洗練されたデザインが印象的です。高層マンションのため眺望が良く、都心の景色を楽しむことができる点も大きな利点です。築年数や管理状況に関しての具体的なデータは入手できませんでしたが、人気エリアに位置する物件であるため、資産価値が高いと考えられます。長期的な保有におけるリスクも一般的な高層マンションよりも低いと推測されています。特に品川区という人気エリアに所在するため、今後の価値上昇も見込めます。
所有に関しては、他の都心の高級マンションと同様、管理費や修繕積立金が一定水準であることが考慮され、長期的に安定した住環境を提供してくれるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 22.61㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 1K | 25.76㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.82㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.82㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.76㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.82㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.82㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.76㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 22.82㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.82㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.76㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 22.82㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 22.82㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.76㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 22.82㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 22.82㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.76㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 22.82㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 22.82㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1K | 22.82㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 22.82㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 22.82㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,680万円 | 2009年9月 | 44.75㎡ | 216.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 12,500万円 | 2009年9月 | 46.88㎡ | 266.6万円 | 17 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,750万円 | 2009年9月 | 46.64㎡ | 166.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,500万円 | 1988年1月 | 44.96㎡ | 144.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,500万円 | 1988年1月 | 44.96㎡ | 144.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,750万円 | 2009年9月 | 46.64㎡ | 166.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 17,480万円 | 2009年9月 | 66.63㎡ | 262.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,800万円 | 1988年1月 | 43.64㎡ | 155.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,800万円 | 1988年1月 | 43.64㎡ | 155.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,580万円 | 2001年9月 | 65.0㎡ | 162.8万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズタワー大崎 | 東京都品川区東五反田２丁目１３－２ | 2027年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア五反田CROSSIA | 東京都品川区東五反田２丁目７−５ | 2017年7月 | 20.19㎡〜 | 3,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル五反田2番館 | 東京都品川区東五反田２丁目２０−１７ | 2001年10月 | 18.81㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー東五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目５−９ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東五反田レジデンス | 東京都品川区東五反田２丁目１０−３ | 2009年4月 | 37.5㎡〜 | 5,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークタワー東京サウス | 東京都品川区東五反田２丁目１６−１ | 2001年6月 | 50.29㎡〜 | 8,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIKマンション五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目２１−１１ | 1976年2月 | 39.87㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール島津山南 | 東京都品川区東五反田２丁目４−４ | 2003年1月 | 19.03㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田サマリヤマンション | 東京都品川区東五反田２丁目５−５ | 1980年5月 | 29.25㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワーグランスカイ | 東京都品川区東五反田２丁目１０−１ | 2010年6月 | 41.36㎡〜 | 9,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目４−６ | 2000年6月 | 50.08㎡〜 | 7,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピロティ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目９−７ | 1970年7月 | 28.89㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレヂ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目１９−１ | 1977年12月 | 45.56㎡〜 | 3,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目５−１１ | 1979年1月 | 30.6㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目３−１０ | 1980年5月 | 24.3㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ五反田駅前 | 東京都品川区東五反田２丁目１−８ | 2001年11月 | 21.05㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ御殿山 | 東京都品川区東五反田２丁目２２−１６ | 2002年1月 | 55.9㎡〜 | 7,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア御殿山 | 東京都品川区東五反田２丁目１９−４ | 2015年10月 | 20.74㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目５−４ | 1997年9月 | 56.56㎡〜 | 7,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー東五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目９−１ | 2009年1月 | 60.07㎡〜 | 1億5,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
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