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ルーブル五反田

ルーブル五反田の売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格（坪単価）
7,602万円 〜 8,195万円
（448万円 〜 483万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都品川区西五反田１丁目２９−５
築年月1998年11月
総階数11階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
ｴｱｺﾝ設置済
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸角部屋
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ルーブル五反田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル五反田」は、1998年11月に竣工した地上11階建てのマンションです。マンションへのアクセスはJR山手線「五反田」駅から徒歩3分と非常に便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマートやお店が駅から徒歩約100mの場所にあり、生活に便利な環境が整っています。また、スーパーや薬局もすぐ近くにあり、日常生活に必要なものはすぐ手に入ります。

飲食店にも恵まれており、焼肉店や居酒屋、カフェなど様々なお店が周囲に揃っています。特に、焼肉店「片面炙り焼肉 じゅう兵衛 GOKINJO」は、マンションから徒歩約17mの距離にあり、美味しい焼肉を楽しむことができます。

さらに、緊急時にも安心な施設が近くにあります。病院や薬局が徒歩約100m以内にあるため、健康面でも安心して生活することができます。

周辺には商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。アンティグア・バーブーダ 名誉領事館や五反田公証役場などの公共施設も徒歩圏内にあります。

「ルーブル五反田」は、交通の便が良く、周辺施設が充実しているため、住環境は大変魅力的です。都心へのアクセスも良好で、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ルーブル五反田の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル五反田の最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル五反田は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価749.7万円に比べて、築40年以上では275.7万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 西
2LDK
56.07㎡
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4階 南東
1LDK
56.07㎡
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11階 北東
2LDK
56.07㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 56.07㎡ 西 3階 西(56.07㎡)を無料査定する
4 1LDK 56.07㎡ 南東 4階 南東(56.07㎡)を無料査定する
11 2LDK 56.07㎡ 北東 11階 北東(56.07㎡)を無料査定する
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ルーブル五反田の存在する東京都品川区西五反田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月7,500万円2011年2月48.16㎡155.7万円51LDK
2024年12月7,500万円2011年2月48.16㎡155.7万円51LDK
2024年12月7,500万円2011年2月48.16㎡155.7万円51LDK
2024年12月8,300万円2023年12月35.97㎡230.7万円21LDK
2024年12月8,300万円2023年12月35.97㎡230.7万円21LDK
2024年12月8,300万円2023年12月35.97㎡230.7万円21LDK
2024年12月998万円1984年5月12.62㎡79.1万円21R
2024年12月8,300万円2023年12月35.97㎡230.7万円21LDK
2024年12月8,300万円2023年12月35.97㎡230.7万円21LDK
2024年12月8,300万円2023年12月35.97㎡230.7万円21LDK
2024年11月10,500万円2005年7月55.99㎡187.5万円171LDK
2024年11月2,440万円1983年7月32.4㎡75.3万円11K
2024年11月2,440万円1983年7月32.4㎡75.3万円11K
2024年11月26,800万円2023年8月81.15㎡330.3万円254LDK
2024年11月26,800万円2023年8月81.15㎡330.3万円254LDK
2024年11月26,800万円2023年8月81.15㎡330.3万円254LDK
2024年11月8,280万円1991年4月54.77㎡151.2万円32LDK
2024年11月8,280万円1991年4月54.77㎡151.2万円32LDK
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2024年11月32,500万円2023年10月93.61㎡347.2万円313LDK
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2024年11月3,680万円1979年7月34.35㎡107.1万円121LDK
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2024年11月3,180万円1985年12月26.93㎡118.1万円51K
2024年11月3,180万円1985年12月26.93㎡118.1万円51K
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2024年11月2,760万円1982年9月24.68㎡111.8万円11R
2024年11月1,780万円1979年11月35.16㎡50.6万円101LDK
2024年11月1,780万円1979年11月35.16㎡50.6万円101LDK
2024年11月1,780万円1979年11月35.16㎡50.6万円101LDK
2024年11月2,280万円2002年4月24.59㎡92.7万円21K
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2024年11月17,100万円2024年1月53.14㎡321.8万円52LDK
2024年11月17,100万円2024年1月53.14㎡321.8万円52LDK
2024年11月1,010万円1983年10月13.02㎡77.6万円11R
2024年11月1,010万円1983年10月13.02㎡77.6万円11R
2024年11月1,010万円1983年10月13.02㎡77.6万円11R
2024年11月2,899万円1974年1月31.34㎡92.5万円41K
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2024年11月3,060万円2006年8月21.93㎡139.5万円141R
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2024年11月7,680万円1991年4月58.29㎡131.8万円52LDK
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2024年11月735万円1984年8月11.76㎡62.5万円41R
2024年11月15,000万円2024年6月55.21㎡271.7万円102LDK
2024年11月15,000万円2024年6月55.21㎡271.7万円102LDK
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2024年11月9,580万円2012年2月52.96㎡180.9万円32LDK
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2024年11月16,400万円2023年12月56.42㎡290.7万円181LDK
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2024年11月1,280万円1984年5月13.24㎡96.7万円11R
2024年11月1,580万円1982年10月25.56㎡61.8万円21R
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2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
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2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
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2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
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2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
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2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
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2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
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2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
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2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
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2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
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2024年11月3,480万円1981年9月38.82㎡89.6万円21LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
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2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
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2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
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ハイラーク五反田東京都品川区西五反田１丁目２８−３1977年11月20.11㎡〜1,754万円〜このマンションの相場を見る
五反田ロイヤルハイツ東京都品川区大崎５丁目７−１４1980年7月44.57㎡〜4,173万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー大崎ステーションフロント東京都品川区大崎５丁目９−９2004年1月39.07㎡〜4,480万円〜このマンションの相場を見る
五反田スカイマンション東京都品川区大崎５丁目５−３1981年7月35.79㎡〜2,998万円〜このマンションの相場を見る
サニーコーポ大崎東京都品川区大崎５丁目５−１１1974年4月36.69㎡〜2,235万円〜このマンションの相場を見る
東建五反田南ハイツ東京都品川区大崎５丁目１−４1982年7月59.06㎡〜7,168万円〜このマンションの相場を見る
ダイナフォート五反田東京都品川区大崎５丁目５−２０2002年1月22.61㎡〜2,765万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ大崎東京都品川区大崎５丁目３−８2009年1月21.28㎡〜2,979万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ五反田第2東京都品川区大崎５丁目８−５1984年2月39.62㎡〜4,351万円〜このマンションの相場を見る
ダイナフォート品川大崎東京都品川区大崎５丁目５−２０2002年1月22.61㎡〜2,575万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアンス五反田東京都品川区大崎５丁目６−１１1982年7月51.34㎡〜5,291万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート品川大崎東京都品川区大崎５丁目７−３2009年4月20.9㎡〜2,904万円〜このマンションの相場を見る
第2サンライズ五反田東京都品川区大崎５丁目４−１７1983年1月40.19㎡〜3,998万円〜このマンションの相場を見る
サニーコーポ五反田東京都品川区大崎５丁目５−１２1977年1月39.52㎡〜3,276万円〜このマンションの相場を見る
ラフィネ大崎東京都品川区大崎５丁目９−３1997年9月53.45㎡〜5,993万円〜このマンションの相場を見る
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