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五反田スカイマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,998万円 〜 5,749万円 （277万円 〜 298万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区大崎５丁目５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
五反田スカイマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
五反田スカイマンションは、東急池上線「大崎広小路」駅から徒歩4分の距離に位置しています。総戸数は54戸で、地上10階建てのマンションです。竣工は1981年7月となっており、築年数も経っていますが、その魅力は色褪せません。
周辺には多くの利便性に優れた施設があります。コンビニには、徒歩48mの場所に「セブンイレブン 西五反田1丁目東店」があります。また、徒歩146mの場所にもう一軒の「セブンイレブン 西五反田1丁目店」があります。購物には、徒歩149mの場所に「まいばすけっと 大崎広小路駅前店」や、徒歩243mの場所に「東急ストア 五反田店」、徒歩280mの場所には「foodium東五反田」といったスーパーマーケットがあります。
飲食店も多くあります。例えば、徒歩51mの距離に「東京豆漿生活」や、徒歩69mに「おはらス・レストラン」、徒歩74mに「横手屋」があります。さらに、徒歩79mには「Far Yeast Tokyo Brewery & Grill」や、徒歩81mには「やきとん木々家 六号店（五反田店）」があります。
医療施設も充実しており、徒歩153mの場所に「阿南歯科医院」や、徒歩164mの場所に「高崎歯科」、徒歩170mの場所に「陽光歯科クリニック」があります。薬局も近くにあり、徒歩142mの場所に「ヒコサカ薬局」や、徒歩156mの場所に「つくし薬局」、徒歩237mの場所に「コクミンドラッグ五反田駅前店」といった薬局が利用できます。
また、マンションの近くには公共施設や公園もあります。徒歩28mの場所には「大崎公園」や、徒歩124mの場所に「大崎光の滝公園」、徒歩145mの場所には「大崎五丁目遊園」といった公園があります。さらに、徒歩69mの場所に「品川年金事務所」や、徒歩172mの場所に「大崎警察署」、徒歩244mの場所に「立正大学大崎学術情報サービス課図書館」があります。
教育施設に関しても充実しており、徒歩269mの場所には「私立立正大学」や、徒歩306mの場所には「立正大学 学長室 広報課」、徒歩384mの場所には「品川区立日野学園」といった学校があります。また、徒歩85mの場所には「まなびの森保育園大崎広小路」や、徒歩89mの場所には「にじいろ保育園大崎」、徒歩156mの場所には「ベネッセ大崎広小路保育園」といった保育園・幼稚園も利用できます。
五反田スカイマンションは、立地条件や周辺施設の利便性の高さ、住戸の充実した設備などから、住まいに高い利便性を求める方にとって理想的なマンションと言えるでしょう。1981年の竣工から時を経ても、魅力が薄れることはありません。ぜひ一度足を運んでみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
五反田スカイマンションの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大崎広小路駅の築年数で見たマンション価格
五反田スカイマンションの最寄り大崎広小路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。五反田スカイマンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価489.9万円に比べて、築40年以上では266.8万円と45.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
1DK
35.79㎡
4階 北
2LDK
53.35㎡
4階 南東
1DK
35.79㎡
4階 北東
1DK
35.79㎡
4階 北
2LDK
56.53㎡
5階 北
3DK
53.35㎡
5階 北西
1DK
35.79㎡
7階 西
1DK
35.79㎡
7階 北東
1DK
35.79㎡
8階 北
1SLDK
53.35㎡
8階 北
3DK
53.35㎡
10階 北
2LDK
53.35㎡
10階 北
2LDK
63.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 35.79㎡ | 南 | 3階 南(35.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.35㎡ | 北 | 4階 北(53.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 35.79㎡ | 南東 | 4階 南東(35.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 35.79㎡ | 北東 | 4階 北東(35.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.53㎡ | 北 | 4階 北(56.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 53.35㎡ | 北 | 5階 北(53.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 35.79㎡ | 北西 | 5階 北西(35.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 35.79㎡ | 西 | 7階 西(35.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 35.79㎡ | 北東 | 7階 北東(35.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK | 53.35㎡ | 北 | 8階 北(53.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 53.35㎡ | 北 | 8階 北(53.35㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 53.35㎡ | 北 | 10階 北(53.35㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 63.82㎡ | 北 | 10階 北(63.82㎡)を無料査定する |
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五反田スカイマンションの存在する東京都品川区大崎５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 16,700万円 | 2009年9月 | 66.96㎡ | 249.4万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年11月 | 17,990万円 | 2007年1月 | 74.59㎡ | 241.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 17,990万円 | 2007年1月 | 74.59㎡ | 241.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 17,990万円 | 2007年1月 | 74.59㎡ | 241.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 15,580万円 | 2009年9月 | 64.77㎡ | 240.5万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年11月 | 17,400万円 | 1998年12月 | 99.18㎡ | 175.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年11月 | 17,400万円 | 1998年12月 | 99.18㎡ | 175.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年11月 | 39,800万円 | 2009年9月 | 117.82㎡ | 337.8万円 | 38 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,780万円 | 2009年9月 | 46.64㎡ | 252.6万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 1982年7月 | 66.5㎡ | 115.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 1982年7月 | 66.5㎡ | 115.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,700万円 | 2009年9月 | 65.65㎡ | 223.9万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 2004年1月 | 90.83㎡ | 162.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 2004年1月 | 90.83㎡ | 162.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 2004年1月 | 90.83㎡ | 162.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,900万円 | 2009年9月 | 54.24㎡ | 237.8万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,780万円 | 2009年9月 | 54.24㎡ | 198.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,800万円 | 2007年9月 | 80.91㎡ | 145.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,800万円 | 2009年9月 | 55.81㎡ | 229.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 20,500万円 | 2007年1月 | 90.23㎡ | 227.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,500万円 | 2007年1月 | 90.23㎡ | 227.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,500万円 | 2007年1月 | 90.23㎡ | 227.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2007年9月 | 72.09㎡ | 119.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,850万円 | 2006年1月 | 50.64㎡ | 155.0万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,850万円 | 2006年1月 | 50.64㎡ | 155.0万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,850万円 | 2006年1月 | 50.64㎡ | 155.0万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 2009年9月 | 40.4㎡ | 192.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 2021年8月 | 54.47㎡ | 159.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 2021年8月 | 54.47㎡ | 159.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 2021年8月 | 54.47㎡ | 159.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1984年2月 | 46.6㎡ | 126.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1984年2月 | 46.6㎡ | 126.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1984年2月 | 46.6㎡ | 126.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 19,490万円 | 2009年9月 | 79.55㎡ | 245.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2009年9月 | 41.25㎡ | 198.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 1997年9月 | 61.84㎡ | 137.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 1997年9月 | 61.84㎡ | 137.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 1997年9月 | 61.84㎡ | 137.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,100万円 | 2009年9月 | 42.81㎡ | 189.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 14,880万円 | 2009年9月 | 65.69㎡ | 226.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 23,800万円 | 2009年9月 | 80.8㎡ | 294.6万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,500万円 | 2009年9月 | 68.25㎡ | 241.8万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,300万円 | 2006年1月 | 64.98㎡ | 173.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,300万円 | 2006年1月 | 64.98㎡ | 173.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,300万円 | 2006年1月 | 64.98㎡ | 173.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1982年7月 | 66.5㎡ | 112.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1982年7月 | 66.5㎡ | 112.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 2008年2月 | 60.13㎡ | 108.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,990万円 | 2007年1月 | 74.59㎡ | 241.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,990万円 | 2007年1月 | 74.59㎡ | 241.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,990万円 | 2007年1月 | 74.59㎡ | 241.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 19,800万円 | 2009年9月 | 88.21㎡ | 224.5万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 53.08㎡ | 131.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 53.08㎡ | 131.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 53.08㎡ | 131.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,400万円 | 2007年9月 | 87.43㎡ | 130.4万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年10月 | 19,800万円 | 2009年9月 | 88.21㎡ | 224.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 1980年7月 | 77.87㎡ | 108.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 1980年7月 | 77.87㎡ | 108.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 1980年7月 | 77.87㎡ | 108.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,880万円 | 2009年9月 | 46.64㎡ | 211.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,500万円 | 2014年1月 | 62.13㎡ | 185.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,000万円 | 2007年9月 | 75.49㎡ | 185.5万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,500万円 | 1984年2月 | 60.03㎡ | 124.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,500万円 | 1984年2月 | 60.03㎡ | 124.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,500万円 | 1984年2月 | 60.03㎡ | 124.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1971年11月 | 33.95㎡ | 90.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1971年11月 | 33.95㎡ | 90.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1971年11月 | 33.95㎡ | 90.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 14,000万円 | 2007年9月 | 75.49㎡ | 185.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2001年9月 | 34.08㎡ | 128.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2001年9月 | 34.08㎡ | 128.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 5,799万円 | 2013年12月 | 37.94㎡ | 152.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,799万円 | 2013年12月 | 37.94㎡ | 152.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,799万円 | 2013年12月 | 37.94㎡ | 152.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2001年9月 | 55.67㎡ | 125.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2001年9月 | 55.67㎡ | 125.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 1980年7月 | 77.84㎡ | 108.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 1980年7月 | 77.84㎡ | 108.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 1980年7月 | 77.84㎡ | 108.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2009年9月 | 65.99㎡ | 211.9万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,980万円 | 2009年9月 | 66.24㎡ | 226.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,350万円 | 2007年9月 | 70.25㎡ | 118.9万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 1979年3月 | 55.04㎡ | 81.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 1979年3月 | 55.04㎡ | 81.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 1979年3月 | 55.04㎡ | 81.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,480万円 | 2014年1月 | 73.34㎡ | 183.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 29,800万円 | 2009年9月 | 105.37㎡ | 282.8万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 2009年9月 | 46.39㎡ | 254.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,480万円 | 2009年9月 | 56.54㎡ | 185.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,900万円 | 2009年9月 | 65.99㎡ | 256.1万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,200万円 | 2007年9月 | 72.09㎡ | 113.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,500万円 | 2008年3月 | 53.86㎡ | 102.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 56.7㎡ | 87.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 56.7㎡ | 87.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 56.7㎡ | 87.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1971年11月 | 66.61㎡ | 67.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1971年11月 | 66.61㎡ | 67.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1971年11月 | 66.61㎡ | 67.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2007年9月 | 81.01㎡ | 117.0万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンシェリア五反田CROSSIA | 東京都品川区東五反田２丁目７−５ | 2017年7月 | 20.19㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル五反田2番館 | 東京都品川区東五反田２丁目２０−１７ | 2001年10月 | 18.81㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー東五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目５−９ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東五反田レジデンス | 東京都品川区東五反田２丁目１０−３ | 2009年4月 | 37.5㎡〜 | 5,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークタワー東京サウス | 東京都品川区東五反田２丁目１６−１ | 2001年6月 | 50.29㎡〜 | 7,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIKマンション五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目２１−１１ | 1976年2月 | 39.87㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール島津山南 | 東京都品川区東五反田２丁目４−４ | 2003年1月 | 19.03㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田サマリヤマンション | 東京都品川区東五反田２丁目５−５ | 1980年5月 | 29.25㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワーグランスカイ | 東京都品川区東五反田２丁目１０−１ | 2010年6月 | 41.36㎡〜 | 7,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目４−６ | 2000年6月 | 50.08㎡〜 | 6,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピロティ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目９−７ | 1970年7月 | 28.89㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレヂ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目１９−１ | 1977年12月 | 45.56㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目５−１１ | 1979年1月 | 30.6㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目３−１０ | 1980年5月 | 24.3㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ五反田駅前 | 東京都品川区東五反田２丁目１−８ | 2001年11月 | 21.05㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ御殿山 | 東京都品川区東五反田２丁目２２−１６ | 2002年1月 | 55.9㎡〜 | 7,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア御殿山 | 東京都品川区東五反田２丁目１９−４ | 2015年10月 | 20.74㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目５−４ | 1997年9月 | 56.56㎡〜 | 7,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー東五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目９−１ | 2009年1月 | 60.07㎡〜 | 1億972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミール大崎 | 東京都品川区大崎４丁目１３−７ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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