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五反田ロイヤルハイツ

五反田ロイヤルハイツの売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格（坪単価）
4,173万円 〜 7,394万円
（310万円 〜 314万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都品川区大崎５丁目７−１４
築年月1980年7月
総階数14階
総戸数100戸
間取り―
アクセス

五反田ロイヤルハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「五反田ロイヤルハイツ」は、東急池上線「大崎広小路」駅から徒歩3分の場所にあるマンションです。総戸数は100戸で、地上14階の建物です。竣工は1980年07月となっています。

周辺施設は充実しており、コンビニではセブンイレブンやファミリーマートなどがあり、最も近いセブンイレブンは徒歩89mです。スーパーも近くにあり、まいばすけっとやfoodium東五反田、東急ストアなどがあります。また、飲食店ではポーカーやバンコク食堂ポーモンコン、おはらス・レストラン、らーめん平太周味庵など様々なジャンルの店舗があります。最寄りの病院は高崎歯科や阿南歯科医院、陽光歯科クリニックなどがあります。薬局もヒコサカ薬局やつくし薬局、くすりの福太郎大崎駅前店があります。

その他にも、FUNDES(ファンデス)五反田という商業施設や大崎警察署、立正大学大崎学術情報サービス課図書館、品川年金事務所などの公共施設も近くにあります。公園も充実しており、大崎公園や大崎五丁目遊園、大崎光の滝公園などの自然も楽しめます。その他にも私立立正大学や立正大学 学長室 広報課、宮川文化服装専門学校などの学校、にじいろ保育園大崎やまなびの森保育園大崎広小路、大崎ひまわり保育園などの保育園・幼稚園も周辺にあります。

「五反田ロイヤルハイツ」は周辺環境が非常に良く、様々な施設が徒歩圏内に揃っています。都心へのアクセスも良く、マンション内では24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックがしっかりと設備されているので、住まいの安全性も高いです。このような魅力的なポイントがあり、「五反田ロイヤルハイツ」は快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

五反田ロイヤルハイツの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 大田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大崎広小路駅の築年数で見たマンション価格

五反田ロイヤルハイツの最寄り大崎広小路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。五反田ロイヤルハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価489.9万円に比べて、築40年以上では266.8万円と45.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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五反田ロイヤルハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
70.0㎡
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3階 北西
2DK
44.57㎡
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3階 南西
3LDK
77.87㎡
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3階 北
3LDK
77.87㎡
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5階 南西
3LDK
77.87㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
70.0㎡
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5階 北
３ＬＤＫ(洋 7.4･6.6･6　LDK 15)
77.84㎡
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5階 北
3LDK
77.87㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2SLDK
68.12㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
68.12㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
70.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
70.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
70.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2SLDK
70.0㎡
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7階 北西
2DK
44.57㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1LDK
70.0㎡
この部屋を無料査定する
9階 西
2DK
46.21㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK+S（納戸）
70.0㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
3LDK
70.0㎡
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10階 南西
2LDK
68.12㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
2LDK
70.0㎡
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12階 南西
3LDK
70.0㎡
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14階 北西
3DK
44.57㎡
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14階 北
3LDK
72.68㎡
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14階 南西
3LDK
70.0㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
3LDK
70.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 70.0㎡ 北 3階 北(70.0㎡)を無料査定する
3 2DK 44.57㎡ 北西 3階 北西(44.57㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.87㎡ 南西 3階 南西(77.87㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.87㎡ 北 3階 北(77.87㎡)を無料査定する
5 3LDK 77.87㎡ 南西 5階 南西(77.87㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.0㎡ 南西 5階 南西(70.0㎡)を無料査定する
5 ３ＬＤＫ(洋 7.4･6.6･6　LDK 15) 77.84㎡ 北 5階 北(77.84㎡)を無料査定する
5 3LDK 77.87㎡ 北 5階 北(77.87㎡)を無料査定する
6 2SLDK 68.12㎡ 南西 6階 南西(68.12㎡)を無料査定する
6 2LDK 68.12㎡ 南西 6階 南西(68.12㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.0㎡ 南西 6階 南西(70.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.0㎡ 北 6階 北(70.0㎡)を無料査定する
7 2LDK 70.0㎡ 南西 7階 南西(70.0㎡)を無料査定する
7 2SLDK 70.0㎡ 南西 7階 南西(70.0㎡)を無料査定する
7 2DK 44.57㎡ 北西 7階 北西(44.57㎡)を無料査定する
8 1LDK 70.0㎡ 北 8階 北(70.0㎡)を無料査定する
9 2DK 46.21㎡ 西 9階 西(46.21㎡)を無料査定する
9 2LDK+S（納戸） 70.0㎡ 南西 9階 南西(70.0㎡)を無料査定する
10 3LDK 70.0㎡ 南西 10階 南西(70.0㎡)を無料査定する
10 2LDK 68.12㎡ 南西 10階 南西(68.12㎡)を無料査定する
11 2LDK 70.0㎡ 南西 11階 南西(70.0㎡)を無料査定する
12 3LDK 70.0㎡ 南西 12階 南西(70.0㎡)を無料査定する
14 3DK 44.57㎡ 北西 14階 北西(44.57㎡)を無料査定する
14 3LDK 72.68㎡ 北 14階 北(72.68㎡)を無料査定する
14 3LDK 70.0㎡ 南西 14階 南西(70.0㎡)を無料査定する
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五反田ロイヤルハイツの存在する東京都品川区大崎５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,700万円2009年9月66.96㎡249.4万円192LDK
2024年11月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年11月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年11月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年11月15,580万円2009年9月64.77㎡240.5万円362LDK
2024年11月17,400万円1998年12月99.18㎡175.4万円163LDK
2024年11月17,400万円1998年12月99.18㎡175.4万円163LDK
2024年11月39,800万円2009年9月117.82㎡337.8万円382LDK
2024年11月11,780万円2009年9月46.64㎡252.6万円221LDK
2024年11月7,680万円1982年7月66.5㎡115.5万円103LDK
2024年11月7,680万円1982年7月66.5㎡115.5万円103LDK
2024年11月14,700万円2009年9月65.65㎡223.9万円312LDK
2024年11月14,800万円2004年1月90.83㎡162.9万円203LDK
2024年11月14,800万円2004年1月90.83㎡162.9万円203LDK
2024年11月14,800万円2004年1月90.83㎡162.9万円203LDK
2024年11月12,900万円2009年9月54.24㎡237.8万円151LDK
2024年11月10,780万円2009年9月54.24㎡198.7万円182LDK
2024年11月11,800万円2007年9月80.91㎡145.8万円113LDK
2024年11月12,800万円2009年9月55.81㎡229.3万円102LDK
2024年10月20,500万円2007年1月90.23㎡227.2万円143LDK
2024年10月20,500万円2007年1月90.23㎡227.2万円143LDK
2024年10月20,500万円2007年1月90.23㎡227.2万円143LDK
2024年10月8,580万円2007年9月72.09㎡119.0万円212LDK
2024年10月7,850万円2006年1月50.64㎡155.0万円201LDK
2024年10月7,850万円2006年1月50.64㎡155.0万円201LDK
2024年10月7,850万円2006年1月50.64㎡155.0万円201LDK
2024年10月7,780万円2009年9月40.4㎡192.6万円121LDK
2024年10月8,680万円2021年8月54.47㎡159.4万円42LDK
2024年10月8,680万円2021年8月54.47㎡159.4万円42LDK
2024年10月8,680万円2021年8月54.47㎡159.4万円42LDK
2024年10月5,880万円1984年2月46.6㎡126.2万円22LDK
2024年10月5,880万円1984年2月46.6㎡126.2万円22LDK
2024年10月5,880万円1984年2月46.6㎡126.2万円22LDK
2024年10月19,490万円2009年9月79.55㎡245.0万円242LDK
2024年10月8,180万円2009年9月41.25㎡198.3万円51LDK
2024年10月8,500万円1997年9月61.84㎡137.5万円103LDK
2024年10月8,500万円1997年9月61.84㎡137.5万円103LDK
2024年10月8,500万円1997年9月61.84㎡137.5万円103LDK
2024年10月8,100万円2009年9月42.81㎡189.2万円121LDK
2024年10月14,880万円2009年9月65.69㎡226.5万円122LDK
2024年10月23,800万円2009年9月80.8㎡294.6万円353LDK
2024年10月16,500万円2009年9月68.25㎡241.8万円302LDK
2024年10月11,300万円2006年1月64.98㎡173.9万円32LDK
2024年10月11,300万円2006年1月64.98㎡173.9万円32LDK
2024年10月11,300万円2006年1月64.98㎡173.9万円32LDK
2024年10月7,480万円1982年7月66.5㎡112.5万円133LDK
2024年10月7,480万円1982年7月66.5㎡112.5万円133LDK
2024年10月6,500万円2008年2月60.13㎡108.1万円22LDK
2024年10月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年10月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年10月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年10月19,800万円2009年9月88.21㎡224.5万円211LDK
2024年10月6,980万円2006年3月53.08㎡131.5万円31LDK
2024年10月6,980万円2006年3月53.08㎡131.5万円31LDK
2024年10月6,980万円2006年3月53.08㎡131.5万円31LDK
2024年10月11,400万円2007年9月87.43㎡130.4万円263LDK
2024年10月19,800万円2009年9月88.21㎡224.5万円253LDK
2024年10月8,480万円1980年7月77.87㎡108.9万円53LDK
2024年10月8,480万円1980年7月77.87㎡108.9万円53LDK
2024年10月8,480万円1980年7月77.87㎡108.9万円53LDK
2024年10月9,880万円2009年9月46.64㎡211.8万円61LDK
2024年9月11,500万円2014年1月62.13㎡185.1万円52LDK
2024年9月14,000万円2007年9月75.49㎡185.5万円282LDK
2024年9月7,500万円1984年2月60.03㎡124.9万円103LDK
2024年9月7,500万円1984年2月60.03㎡124.9万円103LDK
2024年9月7,500万円1984年2月60.03㎡124.9万円103LDK
2024年9月3,080万円1971年11月33.95㎡90.7万円101LDK
2024年9月3,080万円1971年11月33.95㎡90.7万円101LDK
2024年9月3,080万円1971年11月33.95㎡90.7万円101LDK
2024年9月14,000万円2007年9月75.49㎡185.5万円82LDK
2024年9月4,380万円2001年9月34.08㎡128.5万円31K
2024年9月4,380万円2001年9月34.08㎡128.5万円31K
2024年9月5,799万円2013年12月37.94㎡152.8万円31LDK
2024年9月5,799万円2013年12月37.94㎡152.8万円31LDK
2024年9月5,799万円2013年12月37.94㎡152.8万円31LDK
2024年9月6,990万円2001年9月55.67㎡125.6万円32LDK
2024年9月6,990万円2001年9月55.67㎡125.6万円32LDK
2024年9月8,480万円1980年7月77.84㎡108.9万円53LDK
2024年9月8,480万円1980年7月77.84㎡108.9万円53LDK
2024年9月8,480万円1980年7月77.84㎡108.9万円53LDK
2024年9月13,980万円2009年9月65.99㎡211.9万円282LDK
2024年9月14,980万円2009年9月66.24㎡226.1万円132LDK
2024年9月8,350万円2007年9月70.25㎡118.9万円191LDK
2024年9月4,490万円1979年3月55.04㎡81.6万円52LDK
2024年9月4,490万円1979年3月55.04㎡81.6万円52LDK
2024年9月4,490万円1979年3月55.04㎡81.6万円52LDK
2024年9月13,480万円2014年1月73.34㎡183.8万円42LDK
2024年9月29,800万円2009年9月105.37㎡282.8万円233LDK
2024年9月11,800万円2009年9月46.39㎡254.4万円111LDK
2024年9月10,480万円2009年9月56.54㎡185.4万円72LDK
2024年9月16,900万円2009年9月65.99㎡256.1万円322LDK
2024年8月8,200万円2007年9月72.09㎡113.7万円112LDK
2024年8月5,500万円2008年3月53.86㎡102.1万円61LDK
2024年8月4,980万円1971年11月56.7㎡87.8万円72LDK
2024年8月4,980万円1971年11月56.7㎡87.8万円72LDK
2024年8月4,980万円1971年11月56.7㎡87.8万円72LDK
2024年8月4,480万円1971年11月66.61㎡67.3万円92LDK
2024年8月4,480万円1971年11月66.61㎡67.3万円92LDK
2024年8月4,480万円1971年11月66.61㎡67.3万円92LDK
2024年8月9,480万円2007年9月81.01㎡117.0万円113LDK
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東五反田レジデンス
東京都品川区東五反田２丁目１０−３
築年月：2009年4月
専有面積：37.5㎡〜
相場価格：5,032万円〜
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ザ・パークタワー東京サウス
東京都品川区東五反田２丁目１６−１
築年月：2001年6月
専有面積：50.29㎡〜
相場価格：7,661万円〜
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DIKマンション五反田
東京都品川区東五反田２丁目２１−１１
築年月：1976年2月
専有面積：39.87㎡〜
相場価格：4,381万円〜
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ロワール島津山南
東京都品川区東五反田２丁目４−４
築年月：2003年1月
専有面積：19.03㎡〜
相場価格：2,776万円〜
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五反田サマリヤマンション
東京都品川区東五反田２丁目５−５
築年月：1980年5月
専有面積：29.25㎡〜
相場価格：2,558万円〜
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パークタワーグランスカイ
東京都品川区東五反田２丁目１０−１
築年月：2010年6月
専有面積：41.36㎡〜
相場価格：7,976万円〜
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ライオンズプラザ五反田
東京都品川区東五反田２丁目４−６
築年月：2000年6月
専有面積：50.08㎡〜
相場価格：6,684万円〜
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ピロティ五反田
東京都品川区東五反田２丁目９−７
築年月：1970年7月
専有面積：28.89㎡〜
相場価格：2,356万円〜
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ビレヂ五反田
東京都品川区東五反田２丁目１９−１
築年月：1977年12月
専有面積：45.56㎡〜
相場価格：3,580万円〜
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パラスト五反田
東京都品川区東五反田２丁目５−１１
築年月：1979年1月
専有面積：30.6㎡〜
相場価格：2,663万円〜
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レジェンド五反田
東京都品川区東五反田２丁目３−１０
築年月：1980年5月
専有面積：24.3㎡〜
相場価格：2,057万円〜
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パレステュディオ五反田駅前
東京都品川区東五反田２丁目１−８
築年月：2001年11月
専有面積：21.05㎡〜
相場価格：3,287万円〜
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藤和シティホームズ御殿山
東京都品川区東五反田２丁目２２−１６
築年月：2002年1月
専有面積：55.9㎡〜
相場価格：7,008万円〜
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ガリシア御殿山
東京都品川区東五反田２丁目１９−４
築年月：2015年10月
専有面積：20.74㎡〜
相場価格：3,080万円〜
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ルイシャトレ五反田
東京都品川区東五反田２丁目５−４
築年月：1997年9月
専有面積：56.56㎡〜
相場価格：7,063万円〜
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プラウドタワー東五反田
東京都品川区東五反田２丁目９−１
築年月：2009年1月
専有面積：60.07㎡〜
相場価格：1億972万円〜
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プレミール大崎
東京都品川区大崎４丁目１３−７
築年月：2003年3月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
コンシェリア五反田CROSSIA東京都品川区東五反田２丁目７−５2017年7月20.19㎡〜3,519万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル五反田2番館東京都品川区東五反田２丁目２０−１７2001年10月18.81㎡〜2,771万円〜このマンションの相場を見る
ワコー東五反田東京都品川区東五反田２丁目５−９1980年3月----このマンションの相場を見る
東五反田レジデンス東京都品川区東五反田２丁目１０−３2009年4月37.5㎡〜5,032万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークタワー東京サウス東京都品川区東五反田２丁目１６−１2001年6月50.29㎡〜7,661万円〜このマンションの相場を見る
DIKマンション五反田東京都品川区東五反田２丁目２１−１１1976年2月39.87㎡〜4,381万円〜このマンションの相場を見る
ロワール島津山南東京都品川区東五反田２丁目４−４2003年1月19.03㎡〜2,776万円〜このマンションの相場を見る
五反田サマリヤマンション東京都品川区東五反田２丁目５−５1980年5月29.25㎡〜2,558万円〜このマンションの相場を見る
パークタワーグランスカイ東京都品川区東五反田２丁目１０−１2010年6月41.36㎡〜7,976万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ五反田東京都品川区東五反田２丁目４−６2000年6月50.08㎡〜6,684万円〜このマンションの相場を見る
ピロティ五反田東京都品川区東五反田２丁目９−７1970年7月28.89㎡〜2,356万円〜このマンションの相場を見る
ビレヂ五反田東京都品川区東五反田２丁目１９−１1977年12月45.56㎡〜3,580万円〜このマンションの相場を見る
パラスト五反田東京都品川区東五反田２丁目５−１１1979年1月30.6㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド五反田東京都品川区東五反田２丁目３−１０1980年5月24.3㎡〜2,057万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ五反田駅前東京都品川区東五反田２丁目１−８2001年11月21.05㎡〜3,287万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ御殿山東京都品川区東五反田２丁目２２−１６2002年1月55.9㎡〜7,008万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア御殿山東京都品川区東五反田２丁目１９−４2015年10月20.74㎡〜3,080万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ五反田東京都品川区東五反田２丁目５−４1997年9月56.56㎡〜7,063万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー東五反田東京都品川区東五反田２丁目９−１2009年1月60.07㎡〜1億972万円〜このマンションの相場を見る
プレミール大崎東京都品川区大崎４丁目１３−７2003年3月----このマンションの相場を見る
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