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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,769万円 〜 6,340万円 （311万円 〜 317万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都品川区西五反田６丁目１５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「セザール第2戸越銀座」は、東京都品川区西五反田6丁目に位置する集合住宅で、2003年5月に建てられました。地上18階、地下1階の構造で、総戸数は89戸です。この物件は、都営浅草線の戸越駅から徒歩6分の距離にあり、交通アクセスが良好です。周辺環境は、品川区の快適で便利なエリアに位置し、日常生活に必要な施設が揃っています。
外観は現代的なデザインで、都会的な印象を持っています。品川区という都心に近いエリアにあるため、資産価値としては安定しており、長期的に見ても良好な投資と考えられています。ただし、築年数から考慮すると、今後のメンテナンス費用や修繕が必要となる可能性があり、その点は所有リスクとして認識しておく必要があります。しかし、確立された管理体制があるため、生活面での不安は大きくありません。全体的に見て、快適な住環境と安定な資産価値を提供する優れたマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 66.09㎡ | 北西 | 2階 北西(66.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.38㎡ | 西 | 3階 西(61.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.38㎡ | 北西 | 3階 北西(61.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.09㎡ | 南 | 4階 南(66.09㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1982年6月 | 35.58㎡ | 97.8万円 | 13 | 1R |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1982年6月 | 35.58㎡ | 97.8万円 | 13 | 1R |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1982年6月 | 35.58㎡ | 97.8万円 | 13 | 1R |
| 2025年4月 | 9,299万円 | 1977年11月 | 79.2㎡ | 117.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,299万円 | 1977年11月 | 79.2㎡ | 117.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 1979年11月 | 38.88㎡ | 77.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 1979年11月 | 38.88㎡ | 77.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 1979年11月 | 38.88㎡ | 77.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 2017年1月 | 58.51㎡ | 221.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 2017年1月 | 58.51㎡ | 221.8万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バウス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目１９−１７ | 2020年4月 | 70.06㎡〜 | 1億948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２５−２３ | 1980年2月 | 27.9㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目２３−１０ | 2015年3月 | 20.55㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヒルズ不動前 | 東京都品川区荏原１丁目４−１ | 2014年10月 | 20.45㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第2 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | 17.33㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２１−６ | 1984年6月 | 61.85㎡〜 | 6,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート目黒不動前 | 東京都品川区荏原１丁目８−８ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカーラ品川戸越スカイタワー | 東京都品川区荏原１丁目１７−２ | 1999年11月 | 49.18㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ戸越銀座 | 東京都品川区荏原１丁目２３−３ | 2006年9月 | 23.65㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第1 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ不動前Ⅱ | 東京都品川区荏原１丁目１０−２ | 2021年1月 | 20.94㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム西五反田 | 東京都品川区荏原１丁目１６−５ | 2017年11月 | 28.49㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート不動前シティテラス | 東京都品川区西五反田６丁目１９−４ | 2014年1月 | 42.4㎡〜 | 7,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ西五反田 | 東京都品川区西五反田６丁目２５−１５ | 2006年10月 | 21.25㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンフォアイエ五反田 | 東京都品川区西五反田６丁目１４−１ | 1996年6月 | 69.76㎡〜 | 7,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション西五反田 | 東京都品川区西五反田６丁目１−４ | 1983年3月 | 31.32㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西五反田 | 東京都品川区西五反田６丁目２４−９ | 1998年7月 | 19.11㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール五反田 | 東京都品川区西五反田６丁目２５−１ | 1980年4月 | 31.68㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
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