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モンフォアイエ五反田

モンフォアイエ五反田の売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
6,706万円 〜 9,921万円
（318万円 〜 326万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都品川区西五反田６丁目１４−１
築年月1996年6月
総階数8階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｾﾝｻｰﾗｲﾄ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
CATV
BS

モンフォアイエ五反田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「モンフォアイエ五反田」は、地上8階建てのマンションで、1996年に竣工しました。16戸と少ない戸数ながら、交通アクセスも良く、東急池上線の「戸越銀座」駅まで徒歩8分という便利な場所に立地しています。

周辺には、様々な便利な施設があります。例えば、80m先にはファミリーマート 西五反田六丁目店や100m先にはローソンLTF 荏原一丁目店があり、日常の買い物に便利です。また、徒歩166mの場所にはまいばすけっと 西五反田6丁目店があり、より多くの食材や日用品を揃えることができます。

飲食店も充実しており、周辺には様々な種類の店舗があります。例えば、74m先には鳳龍、99m先には万来軒、111m先にはスナック喫茶洋子などがあります。おいしい料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。例えば、80m先には櫻井クリニックやミユキ薬局、143m先にはゲリーボーネルベーターセッションなどがあり、安心して健康管理ができます。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。例えば、234m先には五反田TOCがあり、買い物やレジャーに便利です。公共施設としては、108m先に品川消防署五反田出張所や193m先にはザンビア共和国大使館などがあります。

自然環境にも恵まれており、周辺には公園もいくつかあります。例えば、77m先には西五反田六丁目児童遊園や182m先には平塚中央公園などがあり、リラックスする場所を提供しています。

さらに、教育施設も充実しており、152m先には品川区児童センター 平塚や251m先には品川区立第一日野小学校などがあります。安心して子育てをすることができます。

「モンフォアイエ五反田」は、交通アクセスの良さや近隣施設の充実度など、様々な魅力を備えたマンションです。快適な暮らしを実現するための機能も充実しており、住まいに高い利便性を求める方にオススメの物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

モンフォアイエ五反田の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 大田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸越銀座駅の築年数で見たマンション価格

モンフォアイエ五反田の最寄り戸越銀座駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モンフォアイエ五反田は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価512.0万円に比べて、築40年以上では250.3万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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モンフォアイエ五反田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
69.76㎡
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3階 南
2LDK
76.37㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
100.75㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 69.76㎡ 南 3階 南(69.76㎡)を無料査定する
3 2LDK 76.37㎡ 南 3階 南(76.37㎡)を無料査定する
5 3LDK 100.75㎡ 南西 5階 南西(100.75㎡)を無料査定する
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モンフォアイエ五反田の存在する東京都品川区西五反田６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月1,090万円1984年5月12.62㎡86.4万円21R
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月3,480万円1981年9月38.82㎡89.6万円21LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
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2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
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2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
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2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円92LDK
2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円92LDK
2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円92LDK
2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
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2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
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2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
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2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
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2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
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2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
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2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月780万円1984年8月11.76㎡66.3万円41R
2024年11月9,980万円2000年6月71.88㎡138.8万円43LDK
2024年11月9,980万円2000年6月71.88㎡138.8万円43LDK
2024年11月8,080万円2023年12月35.24㎡229.3万円41LDK
2024年11月8,080万円2023年12月35.24㎡229.3万円41LDK
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2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月9,580万円1995年7月62.93㎡152.2万円53LDK
2024年11月9,580万円1995年7月62.93㎡152.2万円53LDK
2024年11月9,580万円1995年7月62.93㎡152.2万円53LDK
2024年11月1,600万円1985年12月18.23㎡87.8万円21R
2024年11月1,600万円1985年12月18.23㎡87.8万円21R
2024年11月1,600万円1985年12月18.23㎡87.8万円21R
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レガリス品川戸越東京都品川区荏原１丁目２３−１０2015年3月20.55㎡〜2,666万円〜このマンションの相場を見る
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パーソネージュ目黒不動前第2東京都品川区荏原１丁目５−８1988年11月17.33㎡〜1,337万円〜このマンションの相場を見る
パークウェルツインズ戸越銀座壱番館東京都品川区荏原１丁目２１−５2004年2月21.84㎡〜2,649万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル荏原東京都品川区荏原１丁目２１−６1984年6月61.85㎡〜5,562万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンコート目黒不動前東京都品川区荏原１丁目８−８1989年8月----このマンションの相場を見る
スカーラ品川戸越スカイタワー東京都品川区荏原１丁目１７−２1999年11月49.18㎡〜4,892万円〜このマンションの相場を見る
セントエルモ戸越銀座東京都品川区荏原１丁目２３−３2006年9月23.65㎡〜2,700万円〜このマンションの相場を見る
パーソネージュ目黒不動前第1東京都品川区荏原１丁目５−８1988年11月----このマンションの相場を見る
メインステージ不動前Ⅱ東京都品川区荏原１丁目１０−２2021年1月20.94㎡〜3,203万円〜このマンションの相場を見る
パークウェルツインズ戸越銀座弐番館東京都品川区荏原１丁目２１−５2004年2月21.84㎡〜2,385万円〜このマンションの相場を見る
ズーム西五反田東京都品川区荏原１丁目１６−５2017年11月28.49㎡〜3,750万円〜このマンションの相場を見る
プレミール大崎東京都品川区大崎４丁目１３−７2003年3月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大崎東京都品川区大崎４丁目５−２７2021年8月34.52㎡〜4,766万円〜このマンションの相場を見る
トーカンマンション五反田東京都品川区大崎４丁目２−２1982年6月32.85㎡〜3,116万円〜このマンションの相場を見る
NK五反田コータース東京都品川区大崎４丁目２−１３1971年11月33.95㎡〜2,656万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ大崎サウスレジデンス東京都品川区大崎４丁目１２−１８2015年12月54.5㎡〜7,839万円〜このマンションの相場を見る
ウィン第２五反田ビル東京都品川区大崎４丁目１−２1993年3月92.8㎡〜1億484万円〜このマンションの相場を見る
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