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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区小山４丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 45.85㎡ 〜 62.3㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約203円/㎡ |
| 管理費 | 約173円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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藤和シティホームズ武蔵小山駅前のマンションは、東京都品川区小山4丁目1-6に位置し、理想的な都心暮らしを提供します。このマンションの最大の魅力は、全室南西向きの設計と、さらに富士山を望める優れた眺望です。駅前にあるものの、その静かな環境は、低層住宅地に囲まれていることで実現されています。公共交通機関へも快適にアクセスでき、武蔵小山駅から徒歩圏内です。
資産性の視点から見ても、このマンションは地域の人気を反映して高い評価を受けることが想定されます。地域は近年再開発が進み、今後も安定した価値の保有が期待されます。しかし、築年数に関しては詳細情報が必要であり、長期的なメンテナンス計画や管理組合の運営状況は、さらなる検討が必要です。
所有リスクに関しては、特殊な法規制や環境リスクは少ないと思われますが、駅近による地価の変動や新しい開発計画がある場合には影響を受ける可能性もあります。したがって、購入前には地域の開発計画を確認し、将来の動向にも注意を払うべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 57.57㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 55.61㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 45.85㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 62.3㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 57.57㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 55.61㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 45.85㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 62.3㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 57.57㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 55.61㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 45.85㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 62.3㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 57.57㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 55.61㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 45.85㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 62.3㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 57.57㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 55.61㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 45.85㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 62.3㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 57.57㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 55.61㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 45.85㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 62.3㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 57.57㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 55.61㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 45.85㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 62.3㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 57.57㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 55.61㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 45.85㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 62.3㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 57.57㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 55.61㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 45.85㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 62.3㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 57.57㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 55.61㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 45.85㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 62.3㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 57.57㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 55.61㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 45.85㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 62.3㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 57.57㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 55.61㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1LDK | 45.85㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 62.3㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 2LDK | 57.57㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 55.61㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 1LDK | 45.85㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 2LDK | 62.3㎡ | 1404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,280万円 | 2015年2月 | 54.86㎡ | 169.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,280万円 | 2015年2月 | 54.86㎡ | 169.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 23,500万円 | 2021年4月 | 82.19㎡ | 285.9万円 | 36 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,480万円 | 2021年4月 | 61.83㎡ | 266.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1988年9月 | 21.14㎡ | 61.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1988年9月 | 21.14㎡ | 61.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1996年7月 | 60.5㎡ | 165.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,990万円 | 1988年7月 | 99.8㎡ | 130.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 2002年4月 | 18.33㎡ | 122.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 2002年4月 | 18.33㎡ | 122.7万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目５−２ | 1985年6月 | 19.63㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目９−１０ | 1982年12月 | 23.1㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目３−２ | 1997年3月 | 60.53㎡〜 | 8,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田ビル | 東京都品川区小山４丁目８−１ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アートコート武蔵小山JP | 東京都品川区小山４丁目４−１５ | 1998年3月 | 55.29㎡〜 | 7,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山プレイシズ | 東京都品川区小山４丁目４−４ | 2003年3月 | 63.6㎡〜 | 8,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラルテ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目１−１ | 2002年9月 | 40.08㎡〜 | 6,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目９−２ | 2011年3月 | 38.13㎡〜 | 5,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光ビル | 東京都品川区小山４丁目５−２０ | 1991年4月 | 19.46㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス武蔵小山アジールコート | 東京都品川区小山４丁目１１−７ | 2018年7月 | 21.91㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランティアラ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目８−４ | 2006年12月 | 30.03㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルテハイム西小山 | 東京都品川区小山５丁目２５−１６ | 2005年2月 | 30.88㎡〜 | 4,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディ西小山 | 東京都品川区小山５丁目２２−１２ | 2002年4月 | 20.0㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらハイツ | 東京都品川区小山５丁目１１−４ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ武蔵小山 | 東京都品川区荏原３丁目８−１５ | 1993年1月 | 33.5㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール武蔵小山2番館 | 東京都品川区荏原３丁目７−１３ | 2000年8月 | 20.4㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス武蔵小山 | 東京都品川区荏原３丁目８−１９ | 2004年8月 | 32.76㎡〜 | 4,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパルム | 東京都品川区荏原３丁目６−１２ | 1979年2月 | 52.06㎡〜 | 4,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス武蔵小山 | 東京都品川区荏原３丁目７−１４ | 1987年8月 | 46.46㎡〜 | 5,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル武蔵小山 | 東京都品川区荏原３丁目８−７ | 1986年9月 | 11.5㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
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