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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区小山４丁目９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無 |
| 修繕積立金 | 約254円/㎡ |
| 管理費 | 約108円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 山田建設㈱ |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ワールドパレス武蔵小山」は、東京都品川区小山4丁目に位置し、1986年に竣工した10階建の集合住宅です。総戸数は40戸で、管理は適切に行われており築年数を感じさせない外観です。特に、ファサードデザインに現代的な模様を取り入れ、品よく洗練された魅力を持っています。
周辺には豊かな街の風情が漂い、最寄り駅である武蔵小山駅まで徒歩圏内という利便性も兼ね備えています。商店街や公園が近くにあり、生活利便性を高めています。自然環境にも恵まれており、街の喧騒から少し離れた落ち着いた生活を享受することができます。
資産性については、都心に近い立地と鉄筋コンクリート造の建物構造から、将来的な価値維持が期待されます。ただし、築年数を考慮し、将来のメンテナンス費用の増大や耐震性能については注意を要するでしょう。突然の自然災害リスクも付きまといますが、それらを乗り越えられるだけの価値を持つマンションであると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 23.1㎡ | 西 | 3階 西(23.1㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 73.71㎡ | 南東 | 3階 南東(73.71㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 16,400万円 | 2019年12月 | 63.49㎡ | 258.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 22,750万円 | 2021年4月 | 82.19㎡ | 276.8万円 | 36 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,280万円 | 2002年2月 | 64.88㎡ | 143.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,280万円 | 2002年2月 | 64.88㎡ | 143.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,280万円 | 2002年2月 | 64.88㎡ | 143.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,280万円 | 2015年2月 | 54.86㎡ | 169.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,280万円 | 2015年2月 | 54.86㎡ | 169.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,480万円 | 2021年4月 | 61.83㎡ | 266.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1988年9月 | 21.14㎡ | 61.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1988年9月 | 21.14㎡ | 61.5万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目５−２ | 1985年6月 | 19.63㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目３−２ | 1997年3月 | 60.53㎡〜 | 8,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田ビル | 東京都品川区小山４丁目８−１ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アートコート武蔵小山JP | 東京都品川区小山４丁目４−１５ | 1998年3月 | 55.29㎡〜 | 7,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山プレイシズ | 東京都品川区小山４丁目４−４ | 2003年3月 | 63.6㎡〜 | 8,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラルテ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目１−１ | 2002年9月 | 40.08㎡〜 | 6,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目９−２ | 2011年3月 | 38.13㎡〜 | 6,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光ビル | 東京都品川区小山４丁目５−２０ | 1991年4月 | 19.46㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 | 東京都品川区小山４丁目１−６ | 2006年7月 | 45.85㎡〜 | 6,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス武蔵小山アジールコート | 東京都品川区小山４丁目１１−７ | 2018年7月 | 21.91㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランティアラ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目８−４ | 2006年12月 | 30.03㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルテハイム西小山 | 東京都品川区小山５丁目２５−１６ | 2005年2月 | 30.88㎡〜 | 5,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディ西小山 | 東京都品川区小山５丁目２２−１２ | 2002年4月 | 20.0㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらハイツ | 東京都品川区小山５丁目１１−４ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ武蔵小山 | 東京都品川区荏原３丁目８−１５ | 1993年1月 | 33.5㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール武蔵小山2番館 | 東京都品川区荏原３丁目７−１３ | 2000年8月 | 20.4㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス武蔵小山 | 東京都品川区荏原３丁目８−１９ | 2004年8月 | 32.76㎡〜 | 4,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパルム | 東京都品川区荏原３丁目６−１２ | 1979年2月 | 52.06㎡〜 | 4,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス武蔵小山 | 東京都品川区荏原３丁目７−１４ | 1987年8月 | 46.46㎡〜 | 5,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル武蔵小山 | 東京都品川区荏原３丁目８−７ | 1986年9月 | 11.5㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
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