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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区小山５丁目２２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約435円/㎡ |
| 管理費 | 約178円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社松尾工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「アイディ西小山」は東京都品川区小山5丁目22-12に位置するマンションです。この物件は、東急目黒線「西小山駅」から徒歩2分というアクセスの良さが大きな特徴で、通勤や通学に非常に便利な立地です。2002年4月に建設された4階建ての鉄筋コンクリート（RC）造の建物で、全体で30戸の住居が含まれています。物理的な面だけでなく、品川区というエリア自体が首都圏の中でも資産価値が高い地域であるため、将来的な売却や運用面においても魅力的です。
周辺環境には、日々の生活で欠かせない店舗や施設が揃っており、ライフスタイルに応じた便利さを提供しています。買い物から学校施設、公園まですべてが徒歩圏内に存在し、充実した生活環境が整っています。また、マンション自体の外観は時代感を感じさせない上品なデザインとなっており、都市型住宅として幅広い層にフィットするスタイルです。
一方で、築年数がやや古めという点は、今後のメンテナンス費用や管理状況のチェックを重要とするリスク要因となります。管理状況によっては修繕費用が発生する可能性も考慮する必要があるでしょう。これらの点を踏まえつつ、アイディ西小山はアクセスの良さと生活利便性を兼ね備えたバランスの良い物件と評価できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 20.0㎡ | 南東 | 2階 南東(20.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 16,480万円 | 2021年4月 | 61.83㎡ | 266.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1988年9月 | 21.14㎡ | 61.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1988年9月 | 21.14㎡ | 61.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1996年7月 | 60.5㎡ | 165.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,990万円 | 1988年7月 | 99.8㎡ | 130.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 2002年4月 | 18.33㎡ | 122.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 2002年4月 | 18.33㎡ | 122.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2019年12月 | 41.93㎡ | 223.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2000年1月 | 52.08㎡ | 137.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,480万円 | 2021年4月 | 55.87㎡ | 259.2万円 | 24 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目５−２ | 1985年6月 | 19.63㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目９−１０ | 1982年12月 | 23.1㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目３−２ | 1997年3月 | 60.53㎡〜 | 8,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田ビル | 東京都品川区小山４丁目８−１ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アートコート武蔵小山JP | 東京都品川区小山４丁目４−１５ | 1998年3月 | 55.29㎡〜 | 7,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山プレイシズ | 東京都品川区小山４丁目４−４ | 2003年3月 | 63.6㎡〜 | 8,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラルテ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目１−１ | 2002年9月 | 40.08㎡〜 | 6,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目９−２ | 2011年3月 | 38.13㎡〜 | 5,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光ビル | 東京都品川区小山４丁目５−２０ | 1991年4月 | 19.46㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 | 東京都品川区小山４丁目１−６ | 2006年7月 | 45.85㎡〜 | 6,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス武蔵小山アジールコート | 東京都品川区小山４丁目１１−７ | 2018年7月 | 21.91㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランティアラ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目８−４ | 2006年12月 | 30.03㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルテハイム西小山 | 東京都品川区小山５丁目２５−１６ | 2005年2月 | 30.88㎡〜 | 4,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらハイツ | 東京都品川区小山５丁目１１−４ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエソリデ目黒 | 東京都目黒区原町１丁目１２−９ | 2014年3月 | 25.24㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム目黒原町 | 東京都目黒区原町１丁目９−１０ | 2012年9月 | 39.5㎡〜 | 6,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー小山マンション | 東京都目黒区原町１丁目１−１ | 1969年1月 | 20.0㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西小山 | 東京都目黒区原町１丁目８−４ | 2024年1月 | 30.83㎡〜 | 1億5,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ洗足 | 東京都目黒区原町１丁目１９−１６ | 1983年3月 | 13.18㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ目黒西小山 | 東京都目黒区原町１丁目１６−６ | 2024年2月 | 19.36㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
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