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アイディ西小山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,618万円 〜 2,618万円 （433万円 〜 433万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区小山５丁目２２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アイディ西小山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アイディ西小山」は、2002年4月に竣工した地上4階建てのマンションです。マンションの最寄り駅は東急目黒線「西小山」駅で、徒歩1分の便利な立地にあります。全体の総戸数は30戸であり、住環境としては比較的小規模なマンションです。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩1分の場所にはまいばすけっとやサミットストア、東急ストアフードステーションなどのスーパーマーケットがあります。また、徒歩数十メートル圏内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニエンスストアもあります。
飲食店も充実しており、徒歩数十メートル圏内にはジェラフルやタヰヨウ酒場、パティスリープウポンなどがあります。また、西小山駅ビルにはタリーズコーヒーやサイゼリヤもあります。
周辺施設としては、渡辺接骨院やしばざき泌尿器クリニック、横田整形外科などの病院や、オレンジファーマシー・調剤薬局やあけぼの薬局西小山店、ツルハドラッグなどの薬局もあります。
公共施設としては、荏原消防署小山出張所や荏原区民センター、目黒区向原住区センターなどが徒歩数百メートル圏内にあります。また、近くには金杉原南緑地公園や江戸見坂公園などの公園、品川区立荏原第六中学校やチャイルドマインダー西小山園などの学校も充実しています。
アイディ西小山は、周辺に豊富な施設が集まっており、生活に便利な環境が整っています。また、最寄り駅へのアクセスも良く、都心への移動も便利です。魅力的な立地条件を持ちつつ、住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする設備が備わっています。さらに、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどもあり、利便性を追求する方にぴったりのマンションです。安全面にも配慮され、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっています。ぜひ、アイディ西小山で快適な生活を送りましょう。
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アイディ西小山の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
アイディ西小山の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 世田谷区, 大田区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西小山駅の築年数で見たマンション価格
アイディ西小山の最寄り西小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイディ西小山は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価478.4万円に比べて、築40年以上では249.8万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
1K
20.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 20.0㎡ | 南東 | 2階 南東(20.0㎡)を無料査定する |
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アイディ西小山の存在する東京都品川区小山５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 15,480万円 | 2021年4月 | 60.39㎡ | 256.3万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年11月 | 21,800万円 | 2019年12月 | 72.95㎡ | 298.8万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1981年12月 | 51.03㎡ | 105.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1970年7月 | 30.01㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 15,600万円 | 2021年4月 | 72.51㎡ | 215.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2013年2月 | 53.5㎡ | 177.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2013年2月 | 53.5㎡ | 177.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2013年2月 | 53.5㎡ | 177.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1983年5月 | 23.46㎡ | 92.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 2021年4月 | 41.58㎡ | 211.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2021年4月 | 56.07㎡ | 249.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,580万円 | 2021年4月 | 82.19㎡ | 226.1万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2021年4月 | 61.83㎡ | 255.5万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,300万円 | 2021年4月 | 42.91㎡ | 216.7万円 | 33 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 2013年2月 | 53.5㎡ | 158.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 2013年2月 | 53.5㎡ | 158.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2010年11月 | 33.6㎡ | 142.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2010年11月 | 33.6㎡ | 142.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 2013年2月 | 53.5㎡ | 158.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2010年11月 | 33.6㎡ | 142.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 15,480万円 | 2021年4月 | 57.41㎡ | 269.6万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1988年5月 | 16.73㎡ | 68.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1988年5月 | 16.73㎡ | 68.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2015年2月 | 35.15㎡ | 192.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2015年2月 | 35.15㎡ | 192.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2021年4月 | 42.91㎡ | 225.6万円 | 37 | 1LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2019年12月 | 72.95㎡ | 246.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1984年12月 | 43.93㎡ | 111.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1984年12月 | 43.93㎡ | 111.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1983年5月 | 44.16㎡ | 101.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1983年5月 | 40.56㎡ | 110.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 36.45㎡ | 95.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 36.45㎡ | 95.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 36.45㎡ | 95.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,270万円 | 2010年11月 | 33.6㎡ | 97.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,270万円 | 2010年11月 | 33.6㎡ | 97.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,270万円 | 2010年11月 | 33.6㎡ | 97.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2021年4月 | 37.97㎡ | 210.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1977年11月 | 46.42㎡ | 85.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1977年11月 | 46.42㎡ | 85.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1977年11月 | 46.42㎡ | 85.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 45.76㎡ | 130.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1983年6月 | 44.16㎡ | 112.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,280万円 | 2021年4月 | 57.41㎡ | 248.7万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,680万円 | 2019年12月 | 72.95㎡ | 214.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,480万円 | 2015年2月 | 57.33㎡ | 182.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,480万円 | 2015年2月 | 57.33㎡ | 182.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 1988年7月 | 99.8㎡ | 95.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 2006年7月 | 62.3㎡ | 141.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,800万円 | 2001年3月 | 54.0㎡ | 125.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 880万円 | 1983年10月 | 17.55㎡ | 50.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 2019年12月 | 72.37㎡ | 207.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 880万円 | 1983年10月 | 17.35㎡ | 50.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2002年3月 | 45.76㎡ | 137.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2000年3月 | 63.25㎡ | 126.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2000年3月 | 63.25㎡ | 126.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2013年2月 | 56.17㎡ | 159.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2013年2月 | 56.17㎡ | 159.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2013年2月 | 56.17㎡ | 159.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,150万円 | 2015年2月 | 57.33㎡ | 159.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,150万円 | 2015年2月 | 57.33㎡ | 159.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 14,980万円 | 2021年4月 | 60.39㎡ | 248.1万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1970年12月 | 29.7㎡ | 73.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1970年12月 | 29.7㎡ | 73.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1970年12月 | 29.7㎡ | 73.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2021年4月 | 43.09㎡ | 231.6万円 | 33 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,590万円 | 2003年5月 | 43.56㎡ | 128.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,590万円 | 2003年5月 | 43.56㎡ | 128.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,480万円 | 2019年12月 | 60.2㎡ | 223.9万円 | 35 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1977年11月 | 36.06㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1977年11月 | 36.06㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1977年11月 | 36.06㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1979年4月 | 52.17㎡ | 86.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1979年4月 | 52.17㎡ | 86.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1979年4月 | 52.17㎡ | 86.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1989年4月 | 17.2㎡ | 68.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1989年4月 | 17.2㎡ | 68.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1984年12月 | 43.32㎡ | 112.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1984年12月 | 43.32㎡ | 112.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2011年3月 | 38.95㎡ | 153.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 12,980万円 | 2021年4月 | 57.41㎡ | 226.1万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,700万円 | 2021年4月 | 61.83㎡ | 221.6万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1984年12月 | 43.93㎡ | 102.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1984年12月 | 43.93㎡ | 102.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 15,980万円 | 2021年4月 | 72.51㎡ | 220.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1984年12月 | 31.22㎡ | 89.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1984年12月 | 31.22㎡ | 89.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,780万円 | 2000年1月 | 78.81㎡ | 124.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 37.31㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,540万円 | 1996年1月 | 16.56㎡ | 93.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 37.31㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 37.31㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,950万円 | 2021年4月 | 80.05㎡ | 224.2万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 2021年4月 | 43.09㎡ | 215.4万円 | 30 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,280万円 | 2019年12月 | 67.3㎡ | 212.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1970年12月 | 31.32㎡ | 79.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1970年12月 | 31.32㎡ | 79.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1970年12月 | 31.32㎡ | 79.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 34.95㎡ | 68.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 14,990万円 | 2008年6月 | 80.09㎡ | 187.2万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目５−２ | 1985年6月 | 19.63㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目９−１０ | 1982年12月 | 23.1㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートコート武蔵小山JP | 東京都品川区小山４丁目４−１５ | 1998年3月 | 55.29㎡〜 | 5,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目３−２ | 1997年3月 | 60.53㎡〜 | 7,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田ビル | 東京都品川区小山４丁目８−１ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山プレイシズ | 東京都品川区小山４丁目４−４ | 2003年3月 | 63.6㎡〜 | 7,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 | 東京都品川区小山４丁目１−６ | 2006年7月 | 45.85㎡〜 | 6,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラルテ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目１−１ | 2002年9月 | 40.08㎡〜 | 5,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目９−２ | 2011年3月 | 38.13㎡〜 | 5,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光ビル | 東京都品川区小山４丁目５−２０ | 1991年4月 | 19.46㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス武蔵小山アジールコート | 東京都品川区小山４丁目１１−７ | 2018年7月 | 21.91㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランティアラ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目８−４ | 2006年12月 | 30.03㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルテハイム西小山 | 東京都品川区小山５丁目２５−１６ | 2005年2月 | 30.88㎡〜 | 4,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらハイツ | 東京都品川区小山５丁目１１−４ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエソリデ目黒 | 東京都目黒区原町１丁目１２−９ | 2014年3月 | 25.24㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム目黒原町 | 東京都目黒区原町１丁目９−１０ | 2012年9月 | 39.5㎡〜 | 5,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー小山マンション | 東京都目黒区原町１丁目１−１ | 1969年1月 | 20.0㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西小山 | 東京都目黒区原町１丁目８−４ | 2024年1月 | 30.83㎡〜 | 5,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ洗足 | 東京都目黒区原町１丁目１９−１６ | 1983年3月 | 13.18㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ西小山 | 東京都品川区荏原５丁目７−２０ | 1995年12月 | 20.44㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
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