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ラフォルム目黒原町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,271万円 〜 8,689万円 （441万円 〜 489万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/30
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区原町１丁目９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 39.5㎡ 〜 58.69㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南西向き
ﾍﾟｯﾄ可
内廊下
ラフォルム目黒原町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラフォルム目黒原町」は、2012年9月に竣工した地上10階建てのマンションです。駅から徒歩2分という魅力ある立地に位置しています。近隣には、セブンイレブン目黒原町1丁目店（約163m）、業務スーパー西小山店（約43m）、Pizzeria（ピッツェリア）244（約53m）など、便利な施設が集まっています。また、周囲には知野歯科医院（約52m）や江戸見坂公園（約286m）などの公共施設や公園もあり、快適な生活が期待できます。目黒区立第九中学校（約259m）やGG International Schoolウェスト校（約65m）も近くにあり、教育環境も整っています。ラフォルム目黒原町は、交通アクセスも良く、周辺の便利な施設や環境に恵まれた魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ラフォルム目黒原町の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 川崎市中原区, 大田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西小山駅の築年数で見たマンション価格
ラフォルム目黒原町の最寄り西小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラフォルム目黒原町は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価478.4万円に比べて、築40年以上では250.1万円と47.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ラフォルム目黒原町の存在する東京都目黒区原町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2005年8月 | 56.74㎡ | 140.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2005年8月 | 56.74㎡ | 140.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 850万円 | 1983年3月 | 13.18㎡ | 64.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 850万円 | 1983年3月 | 13.18㎡ | 64.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1969年1月 | 60.75㎡ | 86.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 107.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 107.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1969年1月 | 45.44㎡ | 39.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1972年6月 | 36.45㎡ | 38.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1972年6月 | 36.45㎡ | 38.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1969年1月 | 20.0㎡ | 60.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1969年1月 | 45.44㎡ | 65.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,998万円 | 2012年7月 | 51.52㎡ | 155.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,080万円 | 2012年7月 | 40.62㎡ | 149.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1969年1月 | 20.0㎡ | 49.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 141.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 899万円 | 1983年3月 | 13.18㎡ | 68.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 1990年9月 | 19.74㎡ | 73.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 855万円 | 1983年3月 | 13.18㎡ | 64.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 6,600万円 | 2012年7月 | 51.52㎡ | 128.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,500万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 127.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,290万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 107.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,290万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 107.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 850万円 | 1983年3月 | 13.18㎡ | 64.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年3月 | 100,000万円 | 1986年3月 | 67.0㎡ | 1,492.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年3月 | 100,000万円 | 1986年3月 | 67.0㎡ | 1,492.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 1969年1月 | 20.0㎡ | 75.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1969年1月 | 57.11㎡ | 64.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,500万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 81.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 5,500万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 81.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,780万円 | 2005年8月 | 59.12㎡ | 97.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,780万円 | 2005年8月 | 59.12㎡ | 97.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 2014年3月 | 25.58㎡ | 116.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年4月 | 6,980万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 118.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 6,580万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 112.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,490万円 | 2012年7月 | 39.5㎡ | 113.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年6月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 59.12㎡ | 84.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 59.12㎡ | 84.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 6,680万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 113.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,180万円 | 2012年7月 | 39.5㎡ | 105.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年1月 | 5,780万円 | 2012年7月 | 51.52㎡ | 112.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年1月 | 4,680万円 | 2005年8月 | 53.31㎡ | 87.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年1月 | 4,680万円 | 2005年8月 | 53.31㎡ | 87.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年9月 | 5,250万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 77.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 5,250万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 77.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,140万円 | 1969年1月 | 20.0㎡ | 57.0万円 | 5 | 1R |
| 2019年3月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 46.37㎡ | 96.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年3月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 46.37㎡ | 96.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1972年6月 | 36.45㎡ | 35.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1972年6月 | 36.45㎡ | 35.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年11月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 46.09㎡ | 97.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年11月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 46.09㎡ | 97.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年10月 | 4,780万円 | 1986年4月 | 58.82㎡ | 81.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 4,780万円 | 1986年4月 | 58.82㎡ | 81.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 6,480万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 110.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年10月 | 5,480万円 | 2012年7月 | 51.52㎡ | 106.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 1972年6月 | 36.45㎡ | 48.8万円 | 4 | 1K |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 1972年6月 | 36.45㎡ | 48.8万円 | 4 | 1K |
| 2018年2月 | 4,280万円 | 2012年7月 | 40.62㎡ | 105.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年6月 | 2,590万円 | 2014年3月 | 25.24㎡ | 102.6万円 | 2 | 1K |
| 2017年3月 | 1,160万円 | 1990年9月 | 18.78㎡ | 61.8万円 | 2 | 1R |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 1980年8月 | 47.35㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1990年9月 | 22.12㎡ | 62.4万円 | 3 | 1R |
| 2016年9月 | 6,050万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 103.1万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンフォルテハイム西小山 | 東京都品川区小山５丁目２５−１６ | 2005年2月 | 30.88㎡〜 | 4,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディ西小山 | 東京都品川区小山５丁目２２−１２ | 2002年4月 | 20.0㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらハイツ | 東京都品川区小山５丁目１１−４ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 洗足コーポラティブハウス | 東京都品川区小山７丁目１６−５ | 2003年2月 | 78.72㎡〜 | 9,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ洗足 | 東京都品川区小山７丁目 | 1980年11月 | 45.03㎡〜 | 3,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエソリデ目黒 | 東京都目黒区原町１丁目１２−９ | 2014年3月 | 25.24㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー小山マンション | 東京都目黒区原町１丁目１−１ | 1969年1月 | 20.0㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西小山 | 東京都目黒区原町１丁目８−４ | 2024年1月 | 30.83㎡〜 | 5,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ洗足 | 東京都目黒区原町１丁目１９−１６ | 1983年3月 | 13.18㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関興グリーンハイツ | 東京都目黒区洗足１丁目２６−１４ | 1970年9月 | 26.57㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーブル目黒洗足 | 東京都目黒区洗足１丁目２１−２ | 1988年12月 | 24.17㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス目黒洗足 | 東京都目黒区洗足１丁目１５−１３ | 2011年3月 | 58.83㎡〜 | 6,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ目黒 | 東京都目黒区洗足１丁目１−５ | 1991年4月 | 17.59㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小山ダイカンプラザ | 東京都品川区小山６丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タクシティハイツ西小山 | 東京都品川区小山６丁目７−６ | 1983年5月 | 30.31㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西小山 | 東京都品川区小山６丁目９−４ | 1988年7月 | 89.0㎡〜 | 8,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー西小山 | 東京都品川区小山６丁目２０−３ | 1999年6月 | 34.06㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル西小山 | 東京都品川区小山６丁目８−１３ | 1981年12月 | 32.99㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西小山 | 東京都品川区小山６丁目４−１１ | 2013年2月 | 56.26㎡〜 | 7,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャンブル小山 | 東京都品川区小山６丁目２１−３ | 1991年12月 | 28.37㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
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