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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区小山６丁目７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約305円/㎡ |
| 管理費 | 約282円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）熊谷組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「タクシティハイツ西小山」は東京都品川区小山6丁目7-6に位置する集合住宅で、周辺環境・外観ともに評価されています。このマンションは、東急目黒線の西小山駅から徒歩わずか3分という好立地にあり、通勤や通学が非常に便利です。また、洗足駅や武蔵小山駅も徒歩圏内にあります。周辺にはスーパーや飲食店、公園が点在しており、日常の利便性が非常に高いです。
外観はモダンなデザインで、地域に溶け込んだ清潔感のある建物です。資産性においても交通アクセスの良さと周辺環境の賑わいから、中長期的に安定していると考えられます。築年数についての具体的な情報は得られませんでしたが、これらの条件からまだ充分に市場価値があると推察されます。
所有リスクに関しては、都心部であり地価の変動リスクを考慮する必要がありますが、一般に評価の高い住環境のため、リスクとしては低い側に位置すると言えるでしょう。このような特徴を持つ「タクシティハイツ西小山」は、投資用・居住用どちらにおいても魅力的な選択肢です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 23.23㎡ | 南 | 2階 南(23.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.66㎡ | 北西 | 2階 北西(42.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 23.23㎡ | 北西 | 5階 北西(23.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 76.68㎡ | 北 | 5階 北(76.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 30.31㎡ | 南 | 6階 南(30.31㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 23,500万円 | 2021年4月 | 82.19㎡ | 285.9万円 | 36 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,480万円 | 2021年4月 | 61.83㎡ | 266.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1988年9月 | 21.14㎡ | 61.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1988年9月 | 21.14㎡ | 61.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1996年7月 | 60.5㎡ | 165.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,990万円 | 1988年7月 | 99.8㎡ | 130.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 2002年4月 | 18.33㎡ | 122.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 2002年4月 | 18.33㎡ | 122.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2019年12月 | 41.93㎡ | 223.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2000年1月 | 52.08㎡ | 137.9万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサフェリス洗足 | 東京都品川区荏原７丁目９−１６ | 2003年1月 | 54.83㎡〜 | 6,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ旗の台 | 東京都品川区荏原７丁目９−６ | 1986年1月 | 36.75㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小山フラワーマンション | 東京都品川区荏原７丁目 | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小山フラワーハイツ | 東京都品川区荏原７丁目１−１７ | 1977年2月 | 30.46㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旗の台フラット | 東京都品川区荏原７丁目９−５ | 1991年8月 | 45.4㎡〜 | 4,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルテハイム西小山 | 東京都品川区小山５丁目２５−１６ | 2005年2月 | 30.88㎡〜 | 4,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディ西小山 | 東京都品川区小山５丁目２２−１２ | 2002年4月 | 20.0㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらハイツ | 東京都品川区小山５丁目１１−４ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエソリデ目黒 | 東京都目黒区原町１丁目１２−９ | 2014年3月 | 25.24㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム目黒原町 | 東京都目黒区原町１丁目９−１０ | 2012年9月 | 39.5㎡〜 | 6,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー小山マンション | 東京都目黒区原町１丁目１−１ | 1969年1月 | 20.0㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西小山 | 東京都目黒区原町１丁目８−４ | 2024年1月 | 30.83㎡〜 | 1億5,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ洗足 | 東京都目黒区原町１丁目１９−１６ | 1983年3月 | 13.18㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ目黒西小山 | 東京都目黒区原町１丁目１６−６ | 2024年2月 | 19.36㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小山サマリヤマンション | 東京都品川区荏原５丁目１５−１５ | 1973年3月 | 31.97㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ西小山 | 東京都品川区荏原５丁目７−２０ | 1995年12月 | 20.44㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ目黒サウス | 東京都品川区荏原５丁目１１−３ | 2022年1月 | 25.6㎡〜 | 4,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ武蔵小山 | 東京都品川区荏原５丁目１２−８ | 2015年2月 | 22.62㎡〜 | 3,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセリバテール | 東京都品川区荏原５丁目１２−４ | 1985年12月 | 12.07㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート西小山 | 東京都品川区荏原５丁目１４−５ | 2004年8月 | 30.19㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
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