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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区荏原７丁目９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約192円/㎡ |
| 管理費 | 約442円/㎡ |
| 分譲会社 | ファーストファイナンス株式会社 |
| 施工会社 | 川田工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「旗の台フラット」は東京都品川区荏原7丁目9-5に位置し、交通利便性に優れたマンションです。東急目黒線の西小山駅から徒歩わずか9分でアクセスできるため、都心部への通勤・通学が非常に便利です。
外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、住宅街の中にありながら存在感を放っています。この地域は静かで落ち着いた環境でありながら、周辺には公園や小さな商店が点在しており、生活に必要な施設が揃っているのも魅力です。
資産性においては、駅近という立地や品川区＝都心内ということで資産保全性が高いです。近年の都心不動産の価値上昇も追い風となり、今後も安定した資産性を維持すると見込まれます。
所有リスクに関しては、都会の騒音は少なく、落ち着いた環境ながら、地価が高水準にある品川区に位置するため、経済情勢による影響は考慮する必要があります。それでも内外の管理状態が良好であれば、総じてリスクは低めと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 45.4㎡ | 北西 | 1階 北西(45.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 45.5㎡ | 北西 | 1階 北西(45.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 61.3㎡ | 南 | 1階 南(61.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.3㎡ | 南 | 1階 南(61.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 61.3㎡ | 南西 | 2階 南西(61.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.3㎡ | 東 | 3階 東(61.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 51.43㎡ | 北 | 3階 北(51.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.5㎡ | 南 | 3階 南(61.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.43㎡ | 北 | 3階 北(51.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 51.43㎡ | 南西 | 4階 南西(51.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.0㎡ | 南 | 4階 南(65.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 51.43㎡ | 南西 | 5階 南西(51.43㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 15,480万円 | 2001年5月 | 88.87㎡ | 174.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 15,480万円 | 2001年5月 | 88.87㎡ | 174.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,199万円 | 1992年2月 | 53.91㎡ | 152.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,199万円 | 1992年2月 | 53.91㎡ | 152.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,199万円 | 1992年2月 | 53.91㎡ | 152.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1992年2月 | 39.45㎡ | 151.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1992年2月 | 39.45㎡ | 151.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1992年2月 | 39.45㎡ | 151.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1997年11月 | 19.16㎡ | 114.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1997年11月 | 19.16㎡ | 114.3万円 | 9 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサフェリス洗足 | 東京都品川区荏原７丁目９−１６ | 2003年1月 | 54.83㎡〜 | 6,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ旗の台 | 東京都品川区荏原７丁目９−６ | 1986年1月 | 36.75㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小山フラワーマンション | 東京都品川区荏原７丁目 | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小山フラワーハイツ | 東京都品川区荏原７丁目１−１７ | 1977年2月 | 30.46㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフレスコア旗の台 | 東京都品川区旗の台１丁目２−１１ | 1995年4月 | 17.55㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス旗の台 | 東京都品川区旗の台１丁目１−１６ | 1995年10月 | 18.36㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小山マンションＢ棟 | 東京都品川区旗の台６丁目１４−２ | 1964年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Brillia旗の台 | 東京都品川区旗の台６丁目３１−４ | 2020年11月 | 32.17㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス旗の台六丁目 | 東京都品川区旗の台６丁目２６－１３ | 2024年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 旗の台サマリヤマンション | 東京都品川区旗の台６丁目２４−１２ | 1972年11月 | 42.81㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス旗の台6丁目 | 東京都品川区旗の台６丁目１８−１０ | 2004年9月 | 67.41㎡〜 | 1億369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小山マンション | 東京都品川区旗の台６丁目１４−３ | 1964年8月 | 55.37㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン旗の台 | 東京都品川区旗の台６丁目２３−１２ | 2000年11月 | 18.5㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールガーデン洗足 | 東京都品川区旗の台６丁目７−１２ | 1996年7月 | 83.32㎡〜 | 8,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットレオナ | 東京都品川区旗の台６丁目２６−２０ | 1988年9月 | 161.0㎡〜 | 1億4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ旗の台 | 東京都品川区旗の台６丁目２８−７ | 2014年4月 | 37.73㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルタワー旗の台 | 東京都品川区旗の台６丁目２３−１０ | 1995年11月 | 57.0㎡〜 | 5,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア旗の台 | 東京都品川区旗の台６丁目２７−３ | 2011年3月 | 20.68㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム旗の台 | 東京都品川区旗の台６丁目５−１４ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア旗の台 | 東京都品川区旗の台６丁目２９−１１ | 2002年8月 | 19.16㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
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