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| 住所 | 東京都品川区荏原７丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都品川区荏原7丁目に位置する「西小山フラワーマンション」は、便利な生活環境に恵まれたマンションです。この物件は1977年に竣工し、40年以上の歴史を持つ古いマンションですが、その立地や周辺環境から現在でも一定の資産価値を保持しています。
マンションの周辺には商店街が広がり、最寄り駅である西小山駅からは徒歩でのアプローチが可能です。駅直結のスーパーをはじめ、日常生活に必要な店舗や施設が充実していますので、利便性が高く、生活に必要なものがすぐ手に入る環境です。
外観は築年数なりの古さがありますが、管理状況や共用部分の清掃などがしっかりとしていれば資産価値を落とさずに済む可能性があります。築年の古さからくる所有リスクとしては、耐震基準の違いによる耐久性、建物の老朽化、修繕費用の増加などが考えられます。しかし、これらは適切な管理と修繕積立金の運用によってある程度カバー可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 15,480万円 | 2001年5月 | 88.87㎡ | 174.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 15,480万円 | 2001年5月 | 88.87㎡ | 174.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,199万円 | 1992年2月 | 53.91㎡ | 152.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,199万円 | 1992年2月 | 53.91㎡ | 152.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,199万円 | 1992年2月 | 53.91㎡ | 152.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1992年2月 | 39.45㎡ | 151.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1992年2月 | 39.45㎡ | 151.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1992年2月 | 39.45㎡ | 151.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1997年11月 | 19.16㎡ | 114.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1997年11月 | 19.16㎡ | 114.3万円 | 9 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサフェリス洗足 | 東京都品川区荏原７丁目９−１６ | 2003年1月 | 54.83㎡〜 | 6,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ旗の台 | 東京都品川区荏原７丁目９−６ | 1986年1月 | 36.75㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小山フラワーハイツ | 東京都品川区荏原７丁目１−１７ | 1977年2月 | 30.46㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旗の台フラット | 東京都品川区荏原７丁目９−５ | 1991年8月 | 45.4㎡〜 | 4,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足コーポラティブハウス | 東京都品川区小山７丁目１６−５ | 2003年2月 | 78.72㎡〜 | 1億1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ洗足 | 東京都品川区小山７丁目 | 1980年11月 | 45.03㎡〜 | 4,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関興グリーンハイツ | 東京都目黒区洗足１丁目２６−１４ | 1970年9月 | 26.57㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーブル目黒洗足 | 東京都目黒区洗足１丁目２１−２ | 1988年12月 | 24.17㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス目黒洗足 | 東京都目黒区洗足１丁目１５−１３ | 2011年3月 | 58.83㎡〜 | 7,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ目黒 | 東京都目黒区洗足１丁目１−５ | 1991年4月 | 17.59㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ西小山 | 東京都品川区荏原５丁目７−２０ | 1995年12月 | 20.44㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ目黒サウス | 東京都品川区荏原５丁目１１−３ | 2022年1月 | 25.6㎡〜 | 4,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ武蔵小山 | 東京都品川区荏原５丁目１２−８ | 2015年2月 | 22.62㎡〜 | 3,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセリバテール | 東京都品川区荏原５丁目１２−４ | 1985年12月 | 12.07㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート西小山 | 東京都品川区荏原５丁目１４−５ | 2004年8月 | 30.19㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3西小山 | 東京都品川区荏原５丁目１０−３ | 1993年9月 | 19.61㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ西小山 | 東京都品川区荏原５丁目１１−５ | 2012年11月 | 22.05㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コオペラウエスト | 東京都品川区荏原５丁目１２−３ | 1998年12月 | 53.22㎡〜 | 6,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小山サマリヤマンション | 東京都品川区荏原５丁目１５−１５ | 1973年3月 | 31.97㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァーレ荏原東 | 東京都品川区荏原５丁目８−６ | 1974年5月 | 34.66㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
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