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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区荏原７丁目１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約209円/㎡ |
| 管理費 | 約172円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 長谷部建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「西小山フラワーハイツ」は東京都品川区荏原7丁目に位置するマンションであり、東京都心へのアクセスが良好な立地が特徴です。東京メトロ南北線の西小山駅から徒歩圏内であり、通勤や通学に便利な交通網を享受できます。
マンションの外観は、落ち着いた色調のデザインが採用されており、周囲の住宅と調和しています。この地域は閑静な住宅街として知られており、周りには公園や教育施設も多く、ファミリー層には特に適しています。
資産性については、東京都内という立地の強みと近隣の地価変動を考慮すると、比較的安定していると評価されます。特に西小山エリアは近年再開発が進み、その付加価値が土地価格や物件価格に反映されています。一方、古い物件のため、維持管理については関心が必要です。適切なメンテナンスが行われているかどうかを確認することは、将来的な所有リスクを軽減するためにも重要です。
購入の際は、過去の修繕履歴や管理状況を詳しく調べることがおすすめです。長期的な視点での住宅選択において、資産価値の保持を可能にするための情報収集は欠かせません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 32.11㎡ | 南東 | 1階 南東(32.11㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 33.3㎡ | 北東 | 1階 北東(33.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 37.35㎡ | 北 | 2階 北(37.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 30.46㎡ | 南東 | 3階 南東(30.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 32.28㎡ | 北西 | 3階 北西(32.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 48.14㎡ | 北 | 3階 北(48.14㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,199万円 | 1992年2月 | 53.91㎡ | 152.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,199万円 | 1992年2月 | 53.91㎡ | 152.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,199万円 | 1992年2月 | 53.91㎡ | 152.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,850万円 | 1988年8月 | 25.12㎡ | 73.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,850万円 | 1988年8月 | 25.12㎡ | 73.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,850万円 | 1988年8月 | 25.12㎡ | 73.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1992年2月 | 39.45㎡ | 151.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1992年2月 | 39.45㎡ | 151.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1992年2月 | 39.45㎡ | 151.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1997年11月 | 19.16㎡ | 114.3万円 | 9 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサフェリス洗足 | 東京都品川区荏原７丁目９−１６ | 2003年1月 | 54.83㎡〜 | 6,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ旗の台 | 東京都品川区荏原７丁目９−６ | 1986年1月 | 36.75㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小山フラワーマンション | 東京都品川区荏原７丁目 | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 旗の台フラット | 東京都品川区荏原７丁目９−５ | 1991年8月 | 45.4㎡〜 | 4,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足コーポラティブハウス | 東京都品川区小山７丁目１６−５ | 2003年2月 | 78.72㎡〜 | 1億1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ洗足 | 東京都品川区小山７丁目 | 1980年11月 | 45.03㎡〜 | 4,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関興グリーンハイツ | 東京都目黒区洗足１丁目２６−１４ | 1970年9月 | 26.57㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーブル目黒洗足 | 東京都目黒区洗足１丁目２１−２ | 1988年12月 | 24.17㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス目黒洗足 | 東京都目黒区洗足１丁目１５−１３ | 2011年3月 | 58.83㎡〜 | 7,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ目黒 | 東京都目黒区洗足１丁目１−５ | 1991年4月 | 17.59㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ西小山 | 東京都品川区荏原５丁目７−２０ | 1995年12月 | 20.44㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ目黒サウス | 東京都品川区荏原５丁目１１−３ | 2022年1月 | 25.6㎡〜 | 4,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ武蔵小山 | 東京都品川区荏原５丁目１２−８ | 2015年2月 | 22.62㎡〜 | 3,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセリバテール | 東京都品川区荏原５丁目１２−４ | 1985年12月 | 12.07㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート西小山 | 東京都品川区荏原５丁目１４−５ | 2004年8月 | 30.19㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3西小山 | 東京都品川区荏原５丁目１０−３ | 1993年9月 | 19.61㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ西小山 | 東京都品川区荏原５丁目１１−５ | 2012年11月 | 22.05㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コオペラウエスト | 東京都品川区荏原５丁目１２−３ | 1998年12月 | 53.22㎡〜 | 6,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小山サマリヤマンション | 東京都品川区荏原５丁目１５−１５ | 1973年3月 | 31.97㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァーレ荏原東 | 東京都品川区荏原５丁目８−６ | 1974年5月 | 34.66㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
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