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ガーラ・ヴィスタ武蔵小山

ガーラ・ヴィスタ武蔵小山の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
2,882万円 〜 7,029万円
（421万円 〜 421万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都品川区荏原５丁目１２−８
築年月2015年2月
総階数5階
総戸数43戸
専有面積22.62㎡ 〜 55.17㎡
間取り1K/1LDK/2LDK/2K
アクセス

ガーラ・ヴィスタ武蔵小山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーラ・ヴィスタ武蔵小山」は、2015年2月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は43戸です。東急目黒線「西小山」駅からは徒歩8分の距離に位置しており、交通アクセスも良好です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニではセブンイレブン 西小山桜並木通り店まで249m、冨士屋酒店まで303m、セブンイレブン 品川荏原6丁目店まで315mといった具体的な距離を記載しています。また、スーパーではサミットストア 荏原4丁目店まで196m、サミットストア 西小山店まで409m、まいばすけっと 西小山駅前店まで425mと周辺に複数の選択肢があります。

飲食店も豊富で、プレジャーやサザン・ウィンズ、一鞍かっぱ、パブイエライシャン(夜来香)、キュイソン ルカなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、さまざまな公共施設や公園が周辺に点在しています。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。

「ガーラ・ヴィスタ武蔵小山」は、周辺施設の充実した便利な住環境に恵まれたマンションです。交通アクセスも良く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。魅力的なマンションであると言えるでしょう。

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ガーラ・ヴィスタ武蔵小山の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ガーラ・ヴィスタ武蔵小山の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 世田谷区, 大田区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西小山駅の築年数で見たマンション価格

ガーラ・ヴィスタ武蔵小山の最寄り西小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラ・ヴィスタ武蔵小山は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価478.4万円に比べて、築40年以上では249.8万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーラ・ヴィスタ武蔵小山の存在する東京都品川区荏原５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,810万円1988年8月21.57㎡83.9万円21R
2024年11月1,810万円1988年8月21.57㎡83.9万円21R
2024年11月2,480万円1973年4月31.4㎡79.0万円21LDK
2024年11月2,480万円1973年4月31.4㎡79.0万円21LDK
2024年11月1,810万円1988年8月21.57㎡83.9万円21R
2024年11月4,880万円2010年8月43.66㎡111.8万円81LDK
2024年11月4,880万円2010年8月43.66㎡111.8万円81LDK
2024年11月4,880万円2010年8月43.66㎡111.8万円81LDK
2024年11月3,880万円1998年2月35.22㎡110.2万円41LDK
2024年11月3,880万円1998年2月35.22㎡110.2万円41LDK
2024年11月3,880万円1998年2月35.22㎡110.2万円41LDK
2024年11月5,580万円2010年7月37.44㎡149.0万円101LDK
2024年11月5,580万円2010年7月37.44㎡149.0万円101LDK
2024年11月5,580万円2010年8月43.66㎡127.8万円141LDK
2024年11月5,580万円2010年8月43.66㎡127.8万円141LDK
2024年11月5,580万円2010年8月43.66㎡127.8万円141LDK
2024年10月6,280万円1992年2月53.91㎡116.5万円22LDK
2024年10月6,280万円1992年2月53.91㎡116.5万円22LDK
2024年10月6,280万円1992年2月53.91㎡116.5万円22LDK
2024年10月9,480万円2004年11月85.51㎡110.9万円13LDK
2024年10月9,480万円2023年10月54.61㎡173.6万円73LDK
2024年10月3,480万円1973年4月44.09㎡78.9万円101LDK
2024年10月3,480万円1973年4月44.09㎡78.9万円101LDK
2024年10月7,180万円1999年2月57.18㎡125.6万円32LDK
2024年10月7,180万円1999年2月57.18㎡125.6万円32LDK
2024年9月3,380万円1973年12月44.55㎡75.9万円31LDK
2024年9月7,290万円2002年12月60.32㎡120.9万円13LDK
2024年9月7,290万円2002年12月60.32㎡120.9万円13LDK
2024年9月7,290万円2002年12月60.32㎡120.9万円13LDK
2024年9月5,680万円2004年8月40.39㎡140.6万円21LDK
2024年9月11,980万円1995年4月82.9㎡144.5万円53LDK
2024年9月11,980万円1995年4月82.9㎡144.5万円53LDK
2024年9月4,080万円1995年12月51.5㎡79.2万円-12LDK
2024年9月4,080万円1995年12月51.5㎡79.2万円-12LDK
2024年9月4,080万円1995年12月51.5㎡79.2万円12LDK
2024年9月4,080万円1995年12月51.5㎡79.2万円-12LDK
2024年9月4,080万円1995年12月51.5㎡79.2万円12LDK
2024年9月4,080万円1995年12月51.5㎡79.2万円12LDK
2024年9月7,580万円1985年4月56.43㎡134.3万円93LDK
2024年9月1,199万円1988年11月17.33㎡69.2万円41R
2024年9月1,199万円1988年11月17.33㎡69.2万円41R
2024年9月1,199万円1988年11月17.33㎡69.2万円41R
2024年8月9,430万円2018年2月54.84㎡172.0万円112LDK
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2024年8月5,680万円1993年1月50.15㎡113.3万円42LDK
2024年8月5,680万円1993年1月50.15㎡113.3万円42LDK
2024年8月4,980万円1979年3月57.75㎡86.2万円13LDK
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2024年8月4,980万円1993年1月46.77㎡106.5万円72LDK
2024年8月5,998万円2010年7月37.44㎡160.2万円31LDK
2024年8月4,980万円1993年1月46.77㎡106.5万円72LDK
2024年8月5,998万円2010年7月37.44㎡160.2万円31LDK
2024年8月11,980万円1999年11月88.42㎡135.5万円23LDK
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2024年8月3,150万円1986年1月36.75㎡85.7万円21R
2024年8月3,150万円1986年1月36.75㎡85.7万円21R
2024年8月5,180万円1991年8月51.43㎡100.7万円31LDK
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2024年8月1,800万円1997年11月18.36㎡98.0万円31K
2024年8月1,800万円1997年11月18.36㎡98.0万円31K
2024年8月2,700万円1993年5月38.79㎡69.6万円41LDK
2024年8月1,980万円2015年5月20.48㎡96.7万円31R
2024年8月6,680万円1997年7月55.3㎡120.8万円22LDK
2024年8月6,280万円2001年2月58.9㎡106.6万円12LDK
2024年8月2,600万円2015年3月20.55㎡126.5万円11K
2024年7月5,480万円1979年3月52.95㎡103.5万円101LDK
2024年7月5,480万円1979年3月52.95㎡103.5万円101LDK
2024年7月2,780万円1977年2月37.35㎡74.4万円21LDK
2024年7月1,790万円1988年8月25.12㎡71.3万円11LDK
2024年7月1,790万円1988年8月25.12㎡71.3万円11LDK
2024年7月1,790万円1988年8月25.12㎡71.3万円11LDK
2024年7月7,280万円1984年10月61.53㎡118.3万円82LDK
2024年7月5,650万円2018年10月33.14㎡170.5万円71LDK
2024年7月5,400万円2006年12月42.13㎡128.2万円81LDK
2024年7月5,650万円2018年10月33.14㎡170.5万円71LDK
2024年7月5,400万円2006年12月42.13㎡128.2万円81LDK
2024年7月5,680万円1992年12月46.77㎡121.4万円122LDK
2024年7月7,980万円2023年10月45.4㎡175.8万円71LDK
2024年7月6,600万円2006年12月55.29㎡119.4万円72LDK
2024年7月5,680万円1992年12月46.77㎡121.4万円122LDK
2024年7月5,650万円2018年10月33.14㎡170.5万円71LDK
2024年7月6,600万円2006年12月55.29㎡119.4万円72LDK
2024年7月6,480万円1999年11月56.78㎡114.1万円52LDK
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2024年7月6,480万円1999年11月56.78㎡114.1万円52LDK
2024年7月4,260万円1979年4月49.75㎡85.6万円42LDK
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2024年6月5,980万円2010年7月44.0㎡135.9万円101LDK
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2024年6月8,180万円2003年12月55.09㎡148.5万円142LDK
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2024年6月5,480万円1985年4月56.43㎡97.1万円92LDK
2024年6月4,260万円1979年4月49.5㎡86.1万円42LDK
2024年6月4,260万円1979年4月49.5㎡86.1万円42LDK
2024年6月4,260万円1979年4月49.5㎡86.1万円42LDK
2024年6月1,100万円1988年11月21.6㎡50.9万円31K
2024年6月1,100万円1988年11月21.6㎡50.9万円31K
2024年6月3,480万円1973年4月44.09㎡78.9万円101LDK
2024年6月1,100万円1988年11月21.6㎡50.9万円31K
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マイキャッスル荏原第2東京都品川区荏原４丁目９−９1982年12月34.2㎡〜3,006万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク武蔵小山2番館東京都品川区荏原４丁目９−４1997年6月26.45㎡〜2,606万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ武蔵小山東京都品川区荏原４丁目４−１２1982年7月44.55㎡〜4,737万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン武蔵小山2東京都品川区荏原４丁目１４−１７2001年6月22.56㎡〜2,494万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール武蔵小山東京都品川区荏原４丁目３−２1971年7月29.9㎡〜2,409万円〜このマンションの相場を見る
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