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クラッシィハウス目黒洗足の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
売却査定価格 help_outline
7,579万円〜 15,724万円
坪単価 help_outline
426万円〜 482万円
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最終更新日：

住所東京都目黒区洗足１丁目１５−１３
築年月2011年3月
総階数8階
総戸数143戸
専有面積58.83㎡ 〜 107.89㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約172円/㎡
管理費約183円/㎡
分譲会社住友商事株式会社
施工会社東急建設（株）
駐車場有り
エレベータ不明
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
食洗機
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
可動式面格子
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
中庭(水景施設
緑化庭園)
緑化遊歩道
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
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クラッシィハウス目黒洗足について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クラッシィハウス目黒洗足は、東京都目黒区洗足に位置する集合住宅です。このマンションは、東急目黒線の洗足駅から徒歩圏内にあり、駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、薬局などの商業施設が充実しており、日常生活の利便性が非常に高いエリアにあります。外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、目黒区という洗練された地域を反映しています。

資産性の観点から見ると、目黒区は都心部の中でも安定した不動産市場が形成されています。特に交通アクセスの良さや地域のブランド価値があるため、将来的にも資産価値が落ちにくいと考えられます。さらに、目黒区は治安が良く、住環境も良好なことから、所有リスクが低い物件として人気があります。築年数や管理状況について正確な情報は得られませんでしたが、目黒区に位置することから、管理状態は概ね良好である可能性が高いと思われます。

総じて、クラッシィハウス目黒洗足は、その洗練されたデザイン、美しい外観、優れた立地条件から高い人気を誇る物件といえるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

クラッシィハウス目黒洗足の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 大田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西小山駅の築年数で見たマンション価格

クラッシィハウス目黒洗足の最寄り西小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラッシィハウス目黒洗足は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価651.0万円に比べて、築40年以上では256.1万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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801 3LDK 79.38㎡ 801を無料査定する
802 3LDK 100.31㎡ 802を無料査定する
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クラッシィハウス目黒洗足の存在する東京都目黒区洗足１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円1969年11月71.81㎡69.3万円11R
2025年4月4,980万円1969年11月71.81㎡69.3万円11R
2025年4月1,999万円1973年12月27.02㎡74.0万円21K
2025年4月1,999万円1973年12月27.02㎡74.0万円21K
2025年3月1,580万円1991年6月17.59㎡89.8万円31R
2025年2月6,499万円1973年12月86.61㎡75.0万円63LDK
2025年2月6,499万円1973年12月86.61㎡75.0万円63LDK
2025年2月6,499万円1973年12月82.91㎡78.4万円62LDK
2025年2月6,499万円1973年12月82.91㎡78.4万円62LDK
2025年2月3,999万円1969年11月57.65㎡69.4万円12LDK
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目黒原町パークホームズ東京都目黒区原町２丁目１６−２０1986年3月58.82㎡〜5,848万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2西小山東京都目黒区原町２丁目１−２６1990年9月18.78㎡〜2,146万円〜このマンションの相場を見る
カーサフェリス目黒洗足東京都目黒区原町２丁目１−１１2005年8月44.61㎡〜5,696万円〜このマンションの相場を見る
セボン目黒南東京都目黒区南１丁目５−１５2002年7月84.24㎡〜8,799万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ大岡山東京都目黒区南１丁目１７−５2001年12月18.54㎡〜2,132万円〜このマンションの相場を見る
キャニオングランデ碑文谷南東京都目黒区南１丁目１５−１０1998年4月62.2㎡〜7,041万円〜このマンションの相場を見る
ノヴァ目黒南東京都目黒区南１丁目３−４1989年5月66.68㎡〜6,293万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ目黒碑文谷東京都目黒区南１丁目３−９2000年2月56.23㎡〜6,263万円〜このマンションの相場を見る
リムテラスガーデン大岡山東京都目黒区南１丁目１５−１５2016年11月70.12㎡〜1億353万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス目黒洗足東京都目黒区南１丁目２−１０2016年9月----このマンションの相場を見る
スパシエソリデ目黒東京都目黒区原町１丁目１２−９2014年3月25.24㎡〜4,480万円〜このマンションの相場を見る
ラフォルム目黒原町東京都目黒区原町１丁目９−１０2012年9月39.5㎡〜6,085万円〜このマンションの相場を見る
ニュー小山マンション東京都目黒区原町１丁目１−１1969年1月20.0㎡〜1,068万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ西小山東京都目黒区原町１丁目８−４2024年1月30.83㎡〜1億5,240万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ洗足東京都目黒区原町１丁目１９−１６1983年3月13.18㎡〜1,476万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ目黒西小山東京都目黒区原町１丁目１６−６2024年2月19.36㎡〜3,998万円〜このマンションの相場を見る
関興グリーンハイツ東京都目黒区洗足１丁目２６−１４1970年9月26.57㎡〜1,221万円〜このマンションの相場を見る

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