クラッシィハウス目黒洗足の売却査定・相場情報

4.41

売却査定価格（坪単価）
6,798万円〜 12,996万円（382万円〜 421万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都目黒区洗足１丁目１５−１３
築年月	2011年3月
総階数	8階
総戸数	143戸
専有面積	58.83㎡〜 107.89㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	西小山駅徒歩8分洗足駅徒歩8分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

食洗機

ﾐｽﾄｻｳﾅ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴｱｺﾝ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

可動式面格子

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

中庭(水景施設

緑化庭園)

緑化遊歩道

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

クラッシィハウス目黒洗足について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クラッシィハウス目黒洗足」は、2011年3月に竣工した地上8階のマンションで、総戸数は143戸あります。マンションの最寄り駅は、東急目黒線の「西小山」駅で徒歩8分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、まず周辺施設の充実です。コンビニには、ファミリーマート原町二丁目店が247m先にあり、セブンイレブン目黒原町1丁目店が388m先、デイリーヤマザキ目黒本町6丁目店が466m先にあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと洗足店やまいばすけっと西小山駅北店が徒歩圏内にあります。また、業務スーパー西小山店も徒歩457mの距離にあります。

飲食店も豊富で、どん太郎や風林堂本店、懐石料理塚越城南支店などが近くにあります。さらに、大門食堂や宅配クック123目黒店もマンションから徒歩数分の場所にあります。

また、緊急時にも安心な病院や薬局も周辺に揃っています。目黒区の原町老人いこいの家やハピネスヘルパーステーション、原町接骨院などがすぐ近くにあります。薬局も第一薬局やサエグサ調剤薬局、大森調剤薬局などがマンションから数百メートルの距離にあります。

公共施設や公園も充実しています。碑文谷警察署原町交番や目黒区原町住区センター、目黒区立洗足図書館などが徒歩圏内にあります。さらに、立会川緑道や富士見台公園、金杉原南緑地公園などの公園も近くにあります。

教育施設も多く、目黒区立原町小学校や目黒区立第九中学校が徒歩圏内にあります。また、原町住区センター児童館学童保育クラブも近くに位置しています。保育園や幼稚園も充実しており、原町保育園や蓮美幼児学園西小山ナーサリー、GG International Schoolのウェスト校も徒歩圏内にあります。

「クラッシィハウス目黒洗足」は、交通アクセスも良好で、周辺施設の充実度も高い魅力的なマンションです。暮らしやすさを求める方にとって、このマンションは理想の住環境と言えるでしょう。

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クラッシィハウス目黒洗足の

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

クラッシィハウス目黒洗足の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

※周囲の市区町村は品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 大田区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西小山駅の築年数で見たマンション価格

クラッシィハウス目黒洗足の最寄り西小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラッシィハウス目黒洗足は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価478.4万円に比べて、築40年以上では249.8万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クラッシィハウス目黒洗足の存在する東京都目黒区洗足１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,298万円	1969年11月	57.65㎡	74.6万円	1	2LDK
2024年11月	4,298万円	1969年11月	57.65㎡	74.6万円	1	2LDK
2024年11月	10,380万円	2011年1月	74.97㎡	138.5万円	2	3LDK
2024年11月	10,380万円	2011年1月	74.97㎡	138.5万円	2	3LDK
2024年11月	4,499万円	1969年11月	49.35㎡	91.2万円	3	2LDK
2024年11月	4,830万円	1983年5月	52.09㎡	92.7万円	2	1LDK
2024年11月	4,499万円	1969年11月	49.35㎡	91.2万円	3	2LDK
2024年10月	1,200万円	1984年8月	16.25㎡	73.8万円	1	1R
2024年10月	1,200万円	1984年8月	16.25㎡	73.8万円	1	1R
2024年10月	3,680万円	1969年11月	48.43㎡	76.0万円	1	2LDK
2024年10月	3,680万円	1969年11月	48.43㎡	76.0万円	1	2LDK
2024年10月	1,100万円	1984年8月	15.25㎡	72.1万円	4	1R
2024年10月	1,100万円	1984年8月	15.25㎡	72.1万円	4	1R
2024年9月	5,800万円	1969年11月	71.81㎡	80.8万円	1	1LDK
2024年9月	5,800万円	1969年11月	71.81㎡	80.8万円	1	1LDK
2024年9月	3,380万円	1969年11月	48.59㎡	69.6万円	6	1LDK
2024年9月	3,380万円	1969年11月	48.59㎡	69.6万円	6	1LDK
2024年9月	3,280万円	1969年11月	55.32㎡	59.3万円	2	1LDK
2024年9月	3,280万円	1969年11月	55.32㎡	59.3万円	2	1LDK
2024年9月	3,680万円	1969年11月	46.93㎡	78.4万円	1	2LDK
2024年9月	3,680万円	1969年11月	46.93㎡	78.4万円	1	2LDK
2024年8月	2,580万円	1969年11月	57.75㎡	44.7万円	2	2LDK
2024年8月	2,580万円	1969年11月	57.75㎡	44.7万円	2	2LDK
2024年8月	1,580万円	1976年12月	32.4㎡	48.8万円	4	1LDK
2024年8月	1,580万円	1976年12月	32.4㎡	48.8万円	4	1LDK
2024年8月	1,580万円	1976年12月	32.4㎡	48.8万円	4	1LDK
2024年7月	3,580万円	1969年11月	57.75㎡	62.0万円	4	2LDK
2024年7月	3,580万円	1969年11月	57.75㎡	62.0万円	4	2LDK
2024年7月	2,380万円	1970年9月	34.99㎡	68.0万円	3	1LDK
2024年7月	2,380万円	1970年9月	34.99㎡	68.0万円	3	1LDK
2024年7月	2,380万円	1970年9月	34.99㎡	68.0万円	3	1LDK
2024年6月	8,980万円	2011年1月	75.2㎡	119.4万円	6	3LDK
2024年6月	8,980万円	2011年1月	75.2㎡	119.4万円	6	3LDK
2024年6月	3,110万円	1970年9月	60.22㎡	51.6万円	6	2LDK
2024年6月	3,110万円	1970年9月	60.22㎡	51.6万円	6	2LDK
2024年6月	3,110万円	1970年9月	60.22㎡	51.6万円	6	2LDK
2024年5月	3,099万円	1969年11月	42.75㎡	72.5万円	2	1LDK
2024年5月	3,099万円	1969年11月	42.75㎡	72.5万円	2	1LDK
2024年5月	5,850万円	1973年12月	82.91㎡	70.6万円	6	2LDK
2024年5月	5,850万円	1973年12月	82.91㎡	70.6万円	6	2LDK
2024年5月	3,000万円	1970年9月	48.73㎡	61.6万円	5	2LDK
2024年5月	3,000万円	1970年9月	48.73㎡	61.6万円	5	2LDK
2024年5月	3,000万円	1970年9月	48.73㎡	61.6万円	5	2LDK
2024年4月	3,380万円	1969年11月	44.09㎡	76.7万円	6	1LDK
2024年4月	3,380万円	1969年11月	44.09㎡	76.7万円	6	1LDK
2024年4月	1,100万円	1984年8月	15.25㎡	72.1万円	2	1R
2024年4月	1,100万円	1984年8月	15.25㎡	72.1万円	2	1R
2024年4月	1,450万円	1973年12月	27.02㎡	53.7万円	3	1K
2024年4月	1,450万円	1973年12月	27.02㎡	53.7万円	3	1K
2024年3月	2,650万円	1969年11月	49.35㎡	53.7万円	3	1R
2024年3月	2,650万円	1969年11月	49.35㎡	53.7万円	3	1R
2024年3月	1,150万円	1970年9月	34.99㎡	32.9万円	3	1R
2024年3月	1,150万円	1970年9月	34.99㎡	32.9万円	3	1R
2024年3月	1,150万円	1970年9月	34.99㎡	32.9万円	3	1R
2024年2月	8,880万円	2021年10月	61.43㎡	144.6万円	1	3LDK
2024年1月	1,120万円	1970年9月	34.99㎡	32.0万円	4	1K
2024年1月	1,120万円	1970年9月	34.99㎡	32.0万円	4	1K
2024年1月	1,120万円	1970年9月	34.99㎡	32.0万円	4	1K
2023年12月	9,800万円	1992年2月	128.48㎡	76.3万円	1	3LDK
2023年12月	9,800万円	1992年2月	128.48㎡	76.3万円	1	3LDK
2023年12月	9,800万円	1992年2月	128.48㎡	76.3万円	1	3LDK
2023年11月	3,880万円	1969年11月	55.88㎡	69.4万円	5	1LDK
2023年11月	3,880万円	1969年11月	55.88㎡	69.4万円	5	1LDK
2023年11月	8,880万円	1977年9月	94.49㎡	94.0万円	2	2LDK
2023年10月	3,380万円	1969年11月	48.59㎡	69.6万円	6	1LDK
2023年10月	3,380万円	1969年11月	48.59㎡	69.6万円	6	1LDK
2023年10月	3,698万円	1969年11月	42.75㎡	86.5万円	8	1LDK
2023年10月	3,698万円	1969年11月	42.75㎡	86.5万円	8	1LDK
2023年9月	11,000万円	1992年2月	96.07㎡	114.5万円	1	3LDK
2023年9月	11,000万円	1992年2月	96.07㎡	114.5万円	1	3LDK
2023年9月	11,000万円	1992年2月	96.07㎡	114.5万円	1	3LDK
2023年8月	11,000万円	1992年2月	223.85㎡	49.1万円	1	3LDK
2023年8月	11,000万円	1992年2月	223.85㎡	49.1万円	1	3LDK
2023年8月	11,000万円	1992年2月	223.85㎡	49.1万円	1	3LDK
2023年8月	3,380万円	1996年4月	35.39㎡	95.5万円	1	1LDK
2023年6月	8,880万円	1977年9月	87.8㎡	101.1万円	2	2LDK
2023年5月	1,060万円	1991年6月	17.59㎡	60.3万円	3	1R
2023年4月	980万円	1984年8月	16.25㎡	60.3万円	5	1K
2023年4月	980万円	1984年8月	16.25㎡	60.3万円	5	1K
2023年4月	5,880万円	1983年5月	74.67㎡	78.7万円	2	2LDK
2023年3月	10,300万円	2011年1月	85.66㎡	120.2万円	7	2LDK
2023年3月	10,300万円	2011年1月	85.66㎡	120.2万円	7	2LDK
2023年3月	7,980万円	1969年11月	111.96㎡	71.3万円	5	4LDK
2023年3月	7,980万円	1969年11月	111.96㎡	71.3万円	5	4LDK
2023年2月	1,130万円	1984年8月	14.0㎡	80.7万円	3	1R
2023年2月	1,130万円	1984年8月	14.0㎡	80.7万円	3	1R
2023年2月	920万円	1970年9月	26.57㎡	34.6万円	4	1R
2023年2月	920万円	1970年9月	26.57㎡	34.6万円	4	1R
2023年2月	920万円	1970年9月	26.57㎡	34.6万円	4	1R
2023年1月	1,420万円	1976年12月	30.85㎡	46.0万円	4	1K
2023年1月	1,420万円	1976年12月	30.85㎡	46.0万円	4	1K
2023年1月	1,420万円	1976年12月	30.85㎡	46.0万円	4	1K
2022年12月	2,900万円	1970年9月	60.22㎡	48.2万円	6	2LDK
2022年12月	2,900万円	1970年9月	60.22㎡	48.2万円	6	2LDK
2022年12月	2,900万円	1970年9月	60.22㎡	48.2万円	6	2LDK
2022年10月	3,590万円	1969年11月	41.97㎡	85.5万円	5	1LDK
2022年10月	3,590万円	1969年11月	41.97㎡	85.5万円	5	1LDK
2022年10月	1,380万円	1976年12月	30.32㎡	45.5万円	4	1K
2022年10月	1,380万円	1976年12月	30.32㎡	45.5万円	4	1K
2022年10月	1,380万円	1976年12月	30.32㎡	45.5万円	4	1K

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近隣のマンション情報

洗足シュロス

東京都目黒区原町２丁目４−２

築年月：1972年6月

専有面積：36.45㎡〜

相場価格：1,897万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
洗足シュロス	東京都目黒区原町２丁目４−２	1972年6月	36.45㎡〜	1,897万円〜	このマンションの相場を見る
パレ洗足	東京都目黒区原町２丁目８−１４	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレスト洗足	東京都目黒区原町２丁目４−４	1980年8月	47.35㎡〜	3,673万円〜	このマンションの相場を見る
目黒原町パークホームズ	東京都目黒区原町２丁目１６−２０	1986年3月	58.82㎡〜	5,110万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2西小山	東京都目黒区原町２丁目１−２６	1990年9月	18.78㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
カーサフェリス目黒洗足	東京都目黒区原町２丁目１−１１	2005年8月	44.61㎡〜	5,445万円〜	このマンションの相場を見る
セボン目黒南	東京都目黒区南１丁目５−１５	2002年7月	84.24㎡〜	6,068万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ大岡山	東京都目黒区南１丁目１７−５	2001年12月	18.54㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオングランデ碑文谷南	東京都目黒区南１丁目１５−１０	1998年4月	62.2㎡〜	7,163万円〜	このマンションの相場を見る
ノヴァ目黒南	東京都目黒区南１丁目３−４	1989年5月	66.68㎡〜	6,230万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ目黒碑文谷	東京都目黒区南１丁目３−９	2000年2月	56.23㎡〜	5,533万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラスガーデン大岡山	東京都目黒区南１丁目１５−１５	2016年11月	70.12㎡〜	7,086万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス目黒洗足	東京都目黒区南１丁目２−１０	2016年9月	--	--	このマンションの相場を見る
スパシエソリデ目黒	東京都目黒区原町１丁目１２−９	2014年3月	25.24㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る
ラフォルム目黒原町	東京都目黒区原町１丁目９−１０	2012年9月	39.5㎡〜	5,274万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー小山マンション	東京都目黒区原町１丁目１−１	1969年1月	20.0㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ西小山	東京都目黒区原町１丁目８−４	2024年1月	30.83㎡〜	5,479万円〜	このマンションの相場を見る
ハイシティ洗足	東京都目黒区原町１丁目１９−１６	1983年3月	13.18㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
関興グリーンハイツ	東京都目黒区洗足１丁目２６−１４	1970年9月	26.57㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る
エーブル目黒洗足	東京都目黒区洗足１丁目２１−２	1988年12月	24.17㎡〜	1,973万円〜	このマンションの相場を見る

クラッシィハウス目黒洗足の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

クラッシィハウス目黒洗足について

人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

最寄り西小山駅の築年数で見たマンション価格

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クラッシィハウス目黒洗足の存在する東京都目黒区洗足１丁目周辺の取引事例

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