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グランシティ目黒碑文谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,533万円 〜 6,816万円 （317万円 〜 325万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区南１丁目３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
提案型ﾌﾟﾗﾝ
ﾊﾞｽ乾燥機
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
グランシティ目黒碑文谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランシティ目黒碑文谷」は、2000年02月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は20戸です。交通アクセスも良く、東急目黒線「西小山」駅まで徒歩9分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境にあります。ファミリーマートやセブンイレブン、ヤマザキショップなど、コンビニが徒歩約350m～425mの距離に複数あります。また、まいばすけっとや飲食店も徒歩約520m～720mの範囲に複数存在しており、日常生活に必要な施設が揃っています。
健康面にも配慮されており、アリア 目黒洗足や吉田医院などの医療機関や、グローバルキッズ大岡山園や目黒区立南保育園などの保育園・幼稚園が徒歩約152m～345mの範囲にあります。
また、目黒区 原町住区センターや碑文谷警察署 原町交番、目黒区南部地区サービス事務所などの公共施設も徒歩約172m～318mの近さです。さらに、富士見台公園や立会川緑道などの公園や、目黒区立原町小学校、目黒区立碑小学校などの学校も近くに存在しています。
「グランシティ目黒碑文谷」は、交通利便性と豊富な周辺施設が魅力のマンションで、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
グランシティ目黒碑文谷の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 大田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西小山駅の築年数で見たマンション価格
グランシティ目黒碑文谷の最寄り西小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティ目黒碑文谷は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価478.4万円に比べて、築40年以上では249.8万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 60.6㎡ | 南西 | 1階 南西(60.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.03㎡ | 北 | 1階 北(71.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 56.23㎡ | 南東 | 2階 南東(56.23㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランシティ目黒碑文谷の存在する東京都目黒区南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1983年9月 | 40.07㎡ | 74.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1983年9月 | 40.07㎡ | 74.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2001年3月 | 84.41㎡ | 127.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2001年3月 | 84.41㎡ | 127.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2001年3月 | 84.41㎡ | 127.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,190万円 | 1998年3月 | 62.2㎡ | 131.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,190万円 | 1998年3月 | 62.2㎡ | 131.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 121.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 121.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 2002年1月 | 20.44㎡ | 111.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,998万円 | 1992年7月 | 40.7㎡ | 98.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,998万円 | 1992年7月 | 40.7㎡ | 98.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 1993年8月 | 51.23㎡ | 140.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 1993年8月 | 51.23㎡ | 140.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,670万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 82.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,670万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 82.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2002年7月 | 100.64㎡ | 63.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2002年7月 | 100.64㎡ | 63.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2002年7月 | 100.64㎡ | 63.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,280万円 | 1999年11月 | 61.68㎡ | 134.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,280万円 | 1999年11月 | 61.68㎡ | 134.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 1989年5月 | 66.68㎡ | 104.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 1989年5月 | 66.68㎡ | 104.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,490万円 | 1998年3月 | 62.2㎡ | 136.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,490万円 | 1998年3月 | 62.2㎡ | 136.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1993年8月 | 51.23㎡ | 107.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1993年8月 | 51.23㎡ | 107.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1999年11月 | 58.8㎡ | 115.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1999年11月 | 58.8㎡ | 115.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,380万円 | 1998年3月 | 66.8㎡ | 140.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 97.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 9,380万円 | 1998年3月 | 66.8㎡ | 140.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 97.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 56.23㎡ | 97.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 56.23㎡ | 97.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 56.23㎡ | 97.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 73.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 73.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 88.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 88.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,850万円 | 2007年5月 | 76.76㎡ | 128.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,850万円 | 2007年5月 | 76.76㎡ | 128.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,850万円 | 2007年5月 | 76.76㎡ | 128.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 1998年3月 | 62.2㎡ | 102.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 1998年3月 | 62.2㎡ | 102.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1983年4月 | 91.34㎡ | 76.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,200万円 | 1999年11月 | 61.68㎡ | 116.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,200万円 | 1999年11月 | 61.68㎡ | 116.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1983年9月 | 40.07㎡ | 82.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1983年9月 | 40.07㎡ | 82.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 77.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 77.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 1,040万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 64.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 1,040万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 64.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 1,040万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 64.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 77.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 77.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 8,598万円 | 2000年12月 | 69.66㎡ | 123.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,598万円 | 2000年12月 | 69.66㎡ | 123.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 97.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 97.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1983年9月 | 21.32㎡ | 70.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1983年9月 | 21.32㎡ | 70.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年4月 | 8,990万円 | 2007年4月 | 95.47㎡ | 94.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,990万円 | 2007年4月 | 95.47㎡ | 94.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,990万円 | 2007年4月 | 95.47㎡ | 94.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,600万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,600万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2007年5月 | 57.51㎡ | 121.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2007年5月 | 57.51㎡ | 121.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2007年5月 | 57.51㎡ | 121.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 850万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 52.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年3月 | 850万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 52.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年3月 | 850万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 52.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 6,999万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 99.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,999万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 99.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 9,780万円 | 2007年4月 | 95.47㎡ | 102.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 9,780万円 | 2007年4月 | 95.47㎡ | 102.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 9,780万円 | 2007年4月 | 95.47㎡ | 102.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,990万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 99.7万円 | 3LDK | |
| 2023年2月 | 8,180万円 | 2007年5月 | 66.55㎡ | 122.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,180万円 | 2007年5月 | 66.55㎡ | 122.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,180万円 | 2007年5月 | 66.55㎡ | 122.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,890万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 112.5万円 | 2LDK | |
| 2023年1月 | 7,890万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 112.5万円 | 2LDK | |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 99.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2016年11月 | 70.12㎡ | 99.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,499万円 | 1999年11月 | 70.45㎡ | 120.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,499万円 | 1999年11月 | 70.45㎡ | 120.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 1994年12月 | 56.42㎡ | 97.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 1994年12月 | 56.42㎡ | 97.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1994年12月 | 56.42㎡ | 88.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1994年12月 | 56.42㎡ | 88.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 1999年11月 | 70.45㎡ | 92.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 1999年11月 | 70.45㎡ | 92.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 87.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1992年7月 | 20.35㎡ | 87.5万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 碑文谷ヒルズサレジオ通り | 東京都目黒区碑文谷１丁目２６−１８ | 1997年1月 | 62.85㎡〜 | 7,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクラス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２２−２８ | 1992年2月 | 87.25㎡〜 | 1億1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目１４−１５ | 1995年10月 | 54.53㎡〜 | 6,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目３−３３ | 2015年12月 | 55.06㎡〜 | 7,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２−１０ | 1972年9月 | 63.54㎡〜 | 5,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１４ | 1998年10月 | 66.54㎡〜 | 9,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１２ | 2018年11月 | 57.24㎡〜 | 8,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２５−７ | 1996年2月 | 63.08㎡〜 | 7,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２８−２ | 2016年11月 | 66.03㎡〜 | 9,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１５ | 2016年10月 | 74.01㎡〜 | 1億1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１７ | 2014年5月 | 49.58㎡〜 | 6,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ碑文谷イースト | 東京都目黒区碑文谷１丁目１０−１９ | 2008年6月 | 46.27㎡〜 | 5,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２７−１６ | 1984年8月 | 53.9㎡〜 | 5,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足シュロス | 東京都目黒区原町２丁目４−２ | 1972年6月 | 36.45㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ洗足 | 東京都目黒区原町２丁目８−１４ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト洗足 | 東京都目黒区原町２丁目４−４ | 1980年8月 | 47.35㎡〜 | 3,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒原町パークホームズ | 東京都目黒区原町２丁目１６−２０ | 1986年3月 | 58.82㎡〜 | 5,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西小山 | 東京都目黒区原町２丁目１−２６ | 1990年9月 | 18.78㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフェリス目黒洗足 | 東京都目黒区原町２丁目１−１１ | 2005年8月 | 44.61㎡〜 | 5,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン目黒南 | 東京都目黒区南１丁目５−１５ | 2002年7月 | 84.24㎡〜 | 6,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
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