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アールヴェール碑文谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,528万円 〜 8,404万円 （396万円 〜 404万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷１丁目１４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アールヴェール碑文谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アールヴェール碑文谷は、東京都目黒区に位置するマンションです。交通面では、東急東横線の「学芸大学」駅から徒歩15分という利便性の良さがあります。竣工年月は1995年10月で、地上6階建てで総戸数は28戸です。
周辺には様々な施設があります。コンビニでは、徒歩圏内にファミリーマート碑文谷一丁目店が29m、ヤマザキショップ碑文谷1丁目店が190m、ローソン目黒碑文谷二丁目店が377mの位置にあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと碑文谷1丁目店が43m、ビオセボン碑文谷店が516m、まいばすけっと目黒本町6丁目店が580mの位置にあります。飲食店も充実しており、スイーツショップのSWEET SOUL SWEETS碑文谷本店は222m、ハルピンは278m、柿家鮨目黒本町店は342m、Sweetsさつきは348m、パティスリー ジュンウジタ碑文谷店は349mの位置にあります。
また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。碑文谷さくら通り歯科やひもんや内科・消化器科診療所は徒歩圏内で利用することができます。薬局では、大森調剤薬局やカメイ調剤薬局目黒鷹番店、白愛薬局が利用可能です。
公共施設も充実しており、碑文谷住区センターや南部地区サービス事務所、南部包括支援センターなどが徒歩圏内にあります。周辺には多くの公園も存在し、清水池公園や立会川緑道、すずめのお宿緑地公園など自然を楽しむことができます。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、ひもんや学童保育クラブや碑文谷小学校、第七中学校、円融寺幼稚園、ここいく保育園碑文谷、目黒サレジオ幼稚園などが利用できます。
アールヴェール碑文谷は、周辺施設の充実度やマンションの利便性を考えると魅力的な物件であると言えます。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
アールヴェール碑文谷の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 港区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
アールヴェール碑文谷の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アールヴェール碑文谷は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では271.6万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
1LDK
55.25㎡
2階 南西
2LDK
54.53㎡
2階 南
2LDK
68.77㎡
2階 南
2SLDK
68.77㎡
3階 南
2SLDK
68.77㎡
3階 南西
2LDK
55.25㎡
4階 南
2LDK
56.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 55.25㎡ | 南西 | 2階 南西(55.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.53㎡ | 南西 | 2階 南西(54.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 68.77㎡ | 南 | 2階 南(68.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 68.77㎡ | 南 | 2階 南(68.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 68.77㎡ | 南 | 3階 南(68.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.25㎡ | 南西 | 3階 南西(55.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.25㎡ | 南 | 4階 南(56.25㎡)を無料査定する |
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アールヴェール碑文谷の存在する東京都目黒区碑文谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 14,490万円 | 2014年2月 | 81.7㎡ | 177.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,080万円 | 2002年11月 | 67.08㎡ | 120.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,080万円 | 2002年11月 | 67.08㎡ | 120.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,490万円 | 2014年2月 | 81.7㎡ | 177.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1974年2月 | 48.5㎡ | 73.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1974年2月 | 48.5㎡ | 73.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 870万円 | 1984年12月 | 12.84㎡ | 67.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2000年11月 | 72.41㎡ | 137.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2000年11月 | 72.41㎡ | 137.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2000年11月 | 72.41㎡ | 137.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1986年9月 | 17.84㎡ | 83.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 12,280万円 | 1996年8月 | 88.94㎡ | 138.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 12,280万円 | 1996年8月 | 88.94㎡ | 138.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 10,790万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 162.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,180万円 | 1992年2月 | 87.25㎡ | 151.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,180万円 | 1992年2月 | 87.25㎡ | 151.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,790万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 162.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,180万円 | 1992年2月 | 87.25㎡ | 151.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,180万円 | 1992年2月 | 87.25㎡ | 151.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,240万円 | 1999年11月 | 29.7㎡ | 109.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 3,240万円 | 1999年11月 | 29.7㎡ | 109.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1995年3月 | 56.4㎡ | 141.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1995年3月 | 56.4㎡ | 141.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,040万円 | 1982年2月 | 25.6㎡ | 79.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 2018年11月 | 71.31㎡ | 193.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 2018年11月 | 71.31㎡ | 193.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2015年6月 | 74.02㎡ | 155.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2015年6月 | 74.02㎡ | 155.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2015年6月 | 74.02㎡ | 155.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,600万円 | 1997年3月 | 76.05㎡ | 139.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1985年4月 | 50.13㎡ | 107.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 65.42㎡ | 137.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 65.42㎡ | 137.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 65.42㎡ | 137.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 170.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 170.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 170.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,900万円 | 2014年2月 | 70.28㎡ | 183.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,900万円 | 2014年2月 | 70.28㎡ | 183.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1981年9月 | 63.67㎡ | 114.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,880万円 | 1997年1月 | 94.28㎡ | 157.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,880万円 | 1997年1月 | 94.28㎡ | 157.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,880万円 | 1997年1月 | 94.28㎡ | 157.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1978年5月 | 42.12㎡ | 51.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,599万円 | 1974年2月 | 74.48㎡ | 88.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,599万円 | 1974年2月 | 74.48㎡ | 88.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2002年11月 | 65.48㎡ | 120.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2002年11月 | 65.48㎡ | 120.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 1997年3月 | 86.53㎡ | 150.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,580万円 | 2002年2月 | 77.0㎡ | 124.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1974年2月 | 55.83㎡ | 71.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1974年2月 | 55.83㎡ | 71.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,580万円 | 2002年2月 | 77.0㎡ | 124.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,180万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 138.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,180万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 138.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 72.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 72.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 72.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,450万円 | 2007年9月 | 20.3㎡ | 120.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 5,170万円 | 1976年11月 | 53.33㎡ | 96.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,170万円 | 1976年11月 | 53.33㎡ | 96.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,170万円 | 1976年11月 | 53.33㎡ | 96.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,400万円 | 2017年3月 | 70.18㎡ | 176.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,400万円 | 2017年3月 | 70.18㎡ | 176.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,400万円 | 2017年3月 | 70.18㎡ | 176.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2002年11月 | 55.63㎡ | 116.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2002年11月 | 55.63㎡ | 116.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,780万円 | 2014年2月 | 75.91㎡ | 155.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,780万円 | 2014年2月 | 75.91㎡ | 155.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,590万円 | 1995年10月 | 55.25㎡ | 137.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1985年11月 | 20.62㎡ | 81.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1985年11月 | 20.62㎡ | 81.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 12,490万円 | 2014年2月 | 70.94㎡ | 176.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,490万円 | 2014年2月 | 70.94㎡ | 176.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,380万円 | 2000年11月 | 72.41㎡ | 143.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,380万円 | 2000年11月 | 72.41㎡ | 143.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,380万円 | 2000年11月 | 72.41㎡ | 143.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1997年6月 | 15.67㎡ | 83.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1997年6月 | 15.67㎡ | 83.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1997年6月 | 15.67㎡ | 83.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 11,200万円 | 1999年2月 | 80.07㎡ | 139.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1972年9月 | 72.72㎡ | 96.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1972年9月 | 72.72㎡ | 96.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,880万円 | 1999年2月 | 83.35㎡ | 154.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1972年9月 | 72.72㎡ | 96.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,900万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 154.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,900万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 154.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,900万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 154.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 950万円 | 1984年8月 | 12.84㎡ | 74.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 1,300万円 | 1986年9月 | 16.1㎡ | 80.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 114.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 114.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 114.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 11,980万円 | 1997年3月 | 77.43㎡ | 154.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,780万円 | 1986年5月 | 75.12㎡ | 116.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 2014年2月 | 71.09㎡ | 154.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 2014年2月 | 71.09㎡ | 154.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1979年1月 | 73.58㎡ | 101.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1979年1月 | 73.58㎡ | 101.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,700万円 | 1971年8月 | 108.78㎡ | 98.4万円 | 11 | 3LDK |
アールヴェール碑文谷の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 碑文谷ヒルズサレジオ通り | 東京都目黒区碑文谷１丁目２６−１８ | 1997年1月 | 62.85㎡〜 | 7,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクラス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２２−２８ | 1992年2月 | 87.25㎡〜 | 1億1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目３−３３ | 2015年12月 | 55.06㎡〜 | 7,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２−１０ | 1972年9月 | 63.54㎡〜 | 5,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１４ | 1998年10月 | 66.54㎡〜 | 9,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１２ | 2018年11月 | 57.24㎡〜 | 8,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２５−７ | 1996年2月 | 63.08㎡〜 | 7,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２８−２ | 2016年11月 | 66.03㎡〜 | 9,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１５ | 2016年10月 | 74.01㎡〜 | 1億1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１７ | 2014年5月 | 49.58㎡〜 | 6,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ碑文谷イースト | 東京都目黒区碑文谷１丁目１０−１９ | 2008年6月 | 46.27㎡〜 | 5,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２７−１６ | 1984年8月 | 53.9㎡〜 | 5,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ学芸大ハイツ | 東京都目黒区目黒本町２丁目２３−１３ | 1983年10月 | 36.5㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水池ニュースカイマンション | 東京都目黒区目黒本町２丁目１２−２２ | 1971年4月 | 23.54㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス目黒学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町２丁目１４−１９ | 2010年1月 | 39.05㎡〜 | 6,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学2番館 | 東京都目黒区目黒本町２丁目１５−７ | 2002年6月 | 20.52㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル清水 | 東京都目黒区目黒本町２丁目２−１０ | 1973年11月 | 23.89㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ学芸大コーポ | 東京都目黒区目黒本町２丁目１６−１４ | 1974年9月 | 42.66㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス目黒学芸大学プレイス | 東京都目黒区目黒本町２丁目１３−２４ | 2011年1月 | 44.86㎡〜 | 6,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町２丁目１７−２０ | 2002年1月 | 40.9㎡〜 | 5,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
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