ルーブル学芸大学2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
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2,281万円 4,288万円
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367万円 409万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1400600200800

最終更新日:

住所東京都目黒区目黒本町2丁目15−7
築年月2002年6月
総階数5階
総戸数38戸
専有面積20.52㎡ 〜 34.65㎡
間取り1K
アクセス
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ルーブル学芸大学2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル学芸大学2番館」は、東京都目黒区目黒本町2丁目に位置するマンションで、最寄り駅は東急東横線の学芸大学駅です。周辺環境は、商業施設や飲食店、公園が点在しており、利便性の高いエリアに位置しています。外観は現代的なデザインで、街並みに溶け込んでいます。物件の販売価格や賃貸料は地域の相場と一致しており、比較的手頃な物件とされています。資産性としては、東京23区内にあるマンションであることから、安定した資産価値が期待されます。所有リスクとしては、大都市部特有の地震リスクや、年数が経過することによる建物自体の劣化があります。しかし、全体として管理が行き届いたマンションであるため、メンテナンス面での問題は少ないと考えられるでしょう。築年数や詳細な管理状況については、管理会社の情報をもとに確認することをおすすめします。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ルーブル学芸大学2番館の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル学芸大学2番館の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ルーブル学芸大学2番館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.3万円に比べて、築40年以上では283.7万円と24.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ルーブル学芸大学2番館の存在する東京都目黒区目黒本町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,880万円1995年6月36.72㎡105.7万円11LDK
2025年4月3,880万円1995年6月36.72㎡105.7万円11LDK
2025年4月9,380万円1996年3月63.0㎡148.9万円33LDK
2025年4月2,980万円1982年2月45.26㎡65.8万円11LDK
2025年4月17,800万円2004年3月108.06㎡164.7万円53LDK
2025年4月17,800万円2004年3月108.06㎡164.7万円53LDK
2025年4月8,180万円1999年2月54.67㎡149.6万円52LDK
2025年4月8,180万円1999年2月54.67㎡149.6万円52LDK
2025年3月6,280万円1996年8月53.87㎡116.6万円43LDK
2025年3月6,280万円1996年8月53.87㎡116.6万円43LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区目黒本町4丁目
築年月:2006年2月
専有面積:50.99㎡〜
相場価格:5,947万円
東京都目黒区目黒本町4丁目20−2
築年月:1996年8月
専有面積:42.29㎡〜
相場価格:3,299万円
東京都目黒区目黒本町4丁目12−20
築年月:2001年12月
専有面積:75.11㎡〜
相場価格:9,326万円
東京都目黒区目黒本町4丁目12−12
築年月:1974年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒本町4丁目20−25
築年月:1989年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒本町4丁目25−28
築年月:1998年2月
専有面積:59.39㎡〜
相場価格:6,623万円
東京都目黒区目黒本町4丁目24−27
築年月:1995年6月
専有面積:36.72㎡〜
相場価格:2,815万円
東京都目黒区目黒本町4丁目8−29
築年月:1991年1月
専有面積:50.94㎡〜
相場価格:5,289万円
東京都目黒区目黒本町4丁目14−15
築年月:1990年10月
専有面積:16.06㎡〜
相場価格:1,283万円
東京都目黒区目黒本町4丁目12−15
築年月:1998年3月
専有面積:63.82㎡〜
相場価格:7,780万円
東京都目黒区目黒本町4丁目20−12
築年月:1994年9月
専有面積:57.77㎡〜
相場価格:5,396万円
東京都目黒区中央町1丁目18−1
築年月:1969年3月
専有面積:37.0㎡〜
相場価格:3,394万円
東京都目黒区中央町1丁目4−3
築年月:1966年12月
専有面積:26.8㎡〜
相場価格:1,504万円
東京都目黒区中央町1丁目4−3
築年月:1990年9月
専有面積:16.51㎡〜
相場価格:1,843万円
東京都目黒区中央町1丁目8−11
築年月:1994年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区中央町1丁目18−9
築年月:2007年9月
専有面積:33.55㎡〜
相場価格:3,989万円
東京都目黒区中央町1丁目4−27
築年月:2000年6月
専有面積:59.39㎡〜
相場価格:8,212万円
東京都目黒区中央町1丁目3−13
築年月:2011年1月
専有面積:25.56㎡〜
相場価格:4,760万円
東京都目黒区中央町1丁目10−15
築年月:1980年9月
専有面積:39.05㎡〜
相場価格:3,274万円
東京都目黒区中央町1丁目8−21
築年月:1989年3月
専有面積:70.29㎡〜
相場価格:8,889万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
イクシア目黒本町東京都目黒区目黒本町4丁目2006年2月50.99㎡〜5,947万円このマンションの相場を見る
セザール碑文谷東京都目黒区目黒本町4丁目20−21996年8月42.29㎡〜3,299万円このマンションの相場を見る
モンファイエ目黒本町東京都目黒区目黒本町4丁目12−202001年12月75.11㎡〜9,326万円このマンションの相場を見る
マンション津軽東京都目黒区目黒本町4丁目12−121974年6月----このマンションの相場を見る
グランドコート学芸大学東京都目黒区目黒本町4丁目20−251989年4月----このマンションの相場を見る
コスモ目黒パルティエ東京都目黒区目黒本町4丁目25−281998年2月59.39㎡〜6,623万円このマンションの相場を見る
ビリジアン学芸大学東京都目黒区目黒本町4丁目24−271995年6月36.72㎡〜2,815万円このマンションの相場を見る
リバティーヒルズ目黒本町東京都目黒区目黒本町4丁目8−291991年1月50.94㎡〜5,289万円このマンションの相場を見る
ドム学芸大東京都目黒区目黒本町4丁目14−151990年10月16.06㎡〜1,283万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス学芸大学2東京都目黒区目黒本町4丁目12−151998年3月63.82㎡〜7,780万円このマンションの相場を見る
カリテ目黒本町東京都目黒区目黒本町4丁目20−121994年9月57.77㎡〜5,396万円このマンションの相場を見る
宅研学芸大マンション東京都目黒区中央町1丁目18−11969年3月37.0㎡〜3,394万円このマンションの相場を見る
目黒第8コーポ東京都目黒区中央町1丁目4−31966年12月26.8㎡〜1,504万円このマンションの相場を見る
ハイタウン学芸大学東京都目黒区中央町1丁目4−31990年9月16.51㎡〜1,843万円このマンションの相場を見る
朝日ラパリオ学芸大学東京都目黒区中央町1丁目8−111994年3月----このマンションの相場を見る
フォルス学芸大学ラクシーズ東京都目黒区中央町1丁目18−92007年9月33.55㎡〜3,989万円このマンションの相場を見る
ワールドパレス学芸大学2東京都目黒区中央町1丁目4−272000年6月59.39㎡〜8,212万円このマンションの相場を見る
フェニシア学芸大学東京都目黒区中央町1丁目3−132011年1月25.56㎡〜4,760万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション学芸大学東京都目黒区中央町1丁目10−151980年9月39.05㎡〜3,274万円このマンションの相場を見る
ロイヤルヴィーゼ学芸大学東京都目黒区中央町1丁目8−211989年3月70.29㎡〜8,889万円このマンションの相場を見る

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