ライオンズマンション学芸大学売却査定・相場情報

資産性スコア
3.48
売却査定価格 help_outline
3,274万円 5,201万円
坪単価 help_outline
277万円 294万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1220240260280

最終更新日:

住所東京都目黒区中央町1丁目10−15
築年月1980年9月
総階数5階
総戸数51戸
間取り
アクセス
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ライオンズマンション学芸大学について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション学芸大学」は東京都目黒区中央町1丁目10-15に所在し、東急東横線の学芸大学駅から徒歩8分の距離に位置しているマンションです。この物件は、交通の便が良好で、周辺には商店街や飲食店、公園などが揃い、生活利便性が高いです。また、周囲には目黒川が流れており、季節によって美しい景観を楽しむことができる点も魅力です。

外観は一般的なマンションの印象ですが、機能的で快適な生活を提供する構造になっています。資産性については、目黒区という都心の人気エリアに位置しているため、中長期的には一定の資産保全効果が期待できます。ただし、都心部特有の地価変動リスクはあるため、購入の際には注意が必要です。

築年数については、具体的な情報は検索結果に含まれていませんでしたが、マンションの適切な管理が行われていれば、老朽化に伴うリスクはある程度抑えられるでしょう。所有リスクとしては、近年の地価変動や周辺環境の変化に対する敏感な対応が必要です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ライオンズマンション学芸大学の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション学芸大学の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション学芸大学は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.3万円に比べて、築40年以上では284.8万円と24.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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1階 東
1LDK
39.96㎡
1階 南西
1LDK
39.96㎡
2階 南西
2DK
39.96㎡
2階 南
2DK
39.96㎡
3階 南
1LDK
39.05㎡
3階 南
1LDK
39.96㎡
3階 南西
1LDK
39.96㎡
3階 南西
2DK
39.96㎡
3階 南西
2SDK
39.96㎡
3階 南
3DK
58.5㎡
4階 南
2DK
39.05㎡
4階 南
1LDK
39.05㎡
4階 南
1LDK
39.96㎡
4階 南西
1LDK
39.96㎡
4階 南西
2DK
39.96㎡
4階 北
1LDK
39.5㎡
4階 南
1LDK(洋 4 LDK 12)
39.96㎡
5階 南
2LDK
54.04㎡
5階 南
2LDK
58.5㎡
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ライオンズマンション学芸大学の存在する東京都目黒区中央町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡050100150200250300350
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,999万円1983年11月63.21㎡110.7万円33LDK
2025年4月14,690万円2005年11月69.58㎡211.1万円52LDK
2025年4月14,690万円2005年11月69.58㎡211.1万円52LDK
2025年4月14,690万円2005年11月69.68㎡210.8万円52LDK
2025年4月14,690万円2005年11月69.68㎡210.8万円52LDK
2025年4月6,480万円1969年3月76.79㎡84.4万円42LDK
2025年4月16,980万円2001年3月86.06㎡197.3万円24LDK
2025年4月4,980万円1996年7月44.6㎡111.7万円41LDK
2025年4月16,980万円2001年3月86.06㎡197.3万円24LDK
2025年4月1,780万円1966年12月29.16㎡61.0万円31K

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近隣のマンション情報

東京都目黒区中央町1丁目18−1
築年月:1969年3月
専有面積:37.0㎡〜
相場価格:3,394万円
東京都目黒区中央町1丁目4−3
築年月:1966年12月
専有面積:26.8㎡〜
相場価格:1,504万円
東京都目黒区中央町1丁目4−3
築年月:1990年9月
専有面積:16.51㎡〜
相場価格:1,843万円
東京都目黒区中央町1丁目8−11
築年月:1994年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区中央町1丁目18−9
築年月:2007年9月
専有面積:33.55㎡〜
相場価格:3,989万円
東京都目黒区中央町1丁目4−27
築年月:2000年6月
専有面積:59.39㎡〜
相場価格:8,212万円
東京都目黒区中央町1丁目3−13
築年月:2011年1月
専有面積:25.56㎡〜
相場価格:4,760万円
東京都目黒区中央町1丁目8−21
築年月:1989年3月
専有面積:70.29㎡〜
相場価格:8,889万円
東京都目黒区中央町1丁目7−14
築年月:2001年9月
専有面積:19.25㎡〜
相場価格:2,439万円
東京都目黒区中央町1丁目4−7
築年月:1995年1月
専有面積:53.45㎡〜
相場価格:6,455万円
東京都目黒区中央町1丁目11−29
築年月:1997年9月
専有面積:37.52㎡〜
相場価格:4,390万円
東京都目黒区中央町1丁目12−15
築年月:1983年12月
専有面積:26.97㎡〜
相場価格:2,248万円
東京都目黒区中央町1丁目8−18
築年月:1977年11月
専有面積:31.39㎡〜
相場価格:2,025万円
東京都目黒区中央町1丁目10−3
築年月:2017年10月
専有面積:25.31㎡〜
相場価格:4,107万円
東京都目黒区中央町1丁目14−9
築年月:1980年6月
専有面積:46.47㎡〜
相場価格:4,847万円
東京都目黒区中央町1丁目4−5
築年月:1996年10月
専有面積:22.82㎡〜
相場価格:2,578万円
東京都目黒区中央町1丁目2
築年月:1984年7月
専有面積:14.04㎡〜
相場価格:1,495万円
東京都目黒区中央町1丁目3−5
築年月:1974年4月
専有面積:21.59㎡〜
相場価格:1,396万円
東京都目黒区中央町1丁目9−29
築年月:1978年11月
専有面積:43.66㎡〜
相場価格:3,583万円
東京都目黒区目黒本町1丁目15−5
築年月:2013年11月
専有面積:37.48㎡〜
相場価格:5,800万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
宅研学芸大マンション東京都目黒区中央町1丁目18−11969年3月37.0㎡〜3,394万円このマンションの相場を見る
目黒第8コーポ東京都目黒区中央町1丁目4−31966年12月26.8㎡〜1,504万円このマンションの相場を見る
ハイタウン学芸大学東京都目黒区中央町1丁目4−31990年9月16.51㎡〜1,843万円このマンションの相場を見る
朝日ラパリオ学芸大学東京都目黒区中央町1丁目8−111994年3月----このマンションの相場を見る
フォルス学芸大学ラクシーズ東京都目黒区中央町1丁目18−92007年9月33.55㎡〜3,989万円このマンションの相場を見る
ワールドパレス学芸大学2東京都目黒区中央町1丁目4−272000年6月59.39㎡〜8,212万円このマンションの相場を見る
フェニシア学芸大学東京都目黒区中央町1丁目3−132011年1月25.56㎡〜4,760万円このマンションの相場を見る
ロイヤルヴィーゼ学芸大学東京都目黒区中央町1丁目8−211989年3月70.29㎡〜8,889万円このマンションの相場を見る
ルーブル学芸大学東京都目黒区中央町1丁目7−142001年9月19.25㎡〜2,439万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル学芸大学東京都目黒区中央町1丁目4−71995年1月53.45㎡〜6,455万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン学芸大学東京都目黒区中央町1丁目11−291997年9月37.52㎡〜4,390万円このマンションの相場を見る
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学芸大学スカイハイツ東京都目黒区中央町1丁目14−91980年6月46.47㎡〜4,847万円このマンションの相場を見る
ベルハイム学芸大学東京都目黒区中央町1丁目4−51996年10月22.82㎡〜2,578万円このマンションの相場を見る
メゾンドルージュ東京都目黒区中央町1丁目21984年7月14.04㎡〜1,495万円このマンションの相場を見る
学芸大ゴールデンハイツ東京都目黒区中央町1丁目3−51974年4月21.59㎡〜1,396万円このマンションの相場を見る
学芸大ハウス東京都目黒区中央町1丁目9−291978年11月43.66㎡〜3,583万円このマンションの相場を見る
サンウッド学芸大学テラス東京都目黒区目黒本町1丁目15−52013年11月37.48㎡〜5,800万円このマンションの相場を見る

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