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フォルス学芸大学ラクシーズ

フォルス学芸大学ラクシーズの売却査定・相場情報

3.35
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売却査定価格（坪単価）
3,594万円 〜 7,506万円
（354万円 〜 369万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都目黒区中央町１丁目１８−９
築年月2007年9月
総階数3階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

フォルス学芸大学ラクシーズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フォルス学芸大学ラクシーズ」は、2007年09月に竣工された地上3階のマンションです。交通アクセスも良く、最寄り駅である東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩5分と近く、通勤や通学に便利な立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、目黒中央町店まで徒歩10m、学芸大学駅東店まで徒歩175m、目黒本町2丁目店まで徒歩278mと、いくつもの便利なコンビニが近くにあります。また、東急ストア学芸大学店まで徒歩397m、スーパーTSUKASA(ツカサ)学芸大学店まで徒歩424m、まいばすけっと学芸大学東口店まで徒歩428mと、買い物も便利です。

飲食店も豊富で、ヨロトーキョーカフェアンドデザーツまで徒歩17m、こむぎまで徒歩28m、かつよしとんかつ専門店まで徒歩28mと、美味しい料理を楽しむことができます。さらに、目黒区内のたかばんデンタルクリニックまで徒歩28m、実川皮フ科クリニックまで徒歩96m、川口整形外科眼科まで徒歩158mと、医療機関も充実しています。

公共施設や学校も近くにあり、目黒区防災センター啓発コーナーや目黒区児童発達支援センター、中央緑地公園まで徒歩で行けます。目黒区立鷹番小学校や碑文谷教会付属幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。

「フォルス学芸大学ラクシーズ」は、周辺施設が充実しており、生活に便利なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

フォルス学芸大学ラクシーズの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 港区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

フォルス学芸大学ラクシーズの最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルス学芸大学ラクシーズは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォルス学芸大学ラクシーズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-1階 北
1LDK
67.22㎡
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1階 北
1K
37.14㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
ワンルーム
33.55㎡
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2階 北
1LDK
62.52㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
ワンルーム
67.22㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
67.22㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
ワンルーム
33.55㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1K
37.14㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1K
37.14㎡
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3階 北
ワンルーム
33.55㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-1 1LDK 67.22㎡ 北 -1階 北(67.22㎡)を無料査定する
1 1K 37.14㎡ 北 1階 北(37.14㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 33.55㎡ 北 1階 北(33.55㎡)を無料査定する
2 1LDK 62.52㎡ 北 2階 北(62.52㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 67.22㎡ 北 2階 北(67.22㎡)を無料査定する
2 1LDK 67.22㎡ 北 2階 北(67.22㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 33.55㎡ 北 2階 北(33.55㎡)を無料査定する
2 1K 37.14㎡ 北 2階 北(37.14㎡)を無料査定する
3 1K 37.14㎡ 北 3階 北(37.14㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 33.55㎡ 北 3階 北(33.55㎡)を無料査定する
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フォルス学芸大学ラクシーズの存在する東京都目黒区中央町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,700万円1980年6月66.0㎡71.2万円42LDK
2024年10月5,498万円1978年11月59.22㎡92.8万円52LDK
2024年10月5,498万円1978年11月59.22㎡92.8万円52LDK
2024年10月5,498万円1978年11月59.22㎡92.8万円52LDK
2024年10月3,980万円1969年3月37.32㎡106.6万円51LDK
2024年10月19,900万円2005年12月85.9㎡231.7万円123LDK
2024年10月19,900万円2005年12月85.9㎡231.7万円123LDK
2024年10月1,200万円1990年9月16.51㎡72.7万円31K
2024年10月15,800万円1999年5月79.0㎡200.0万円53LDK
2024年10月17,980万円2005年11月83.88㎡214.4万円63LDK
2024年10月17,980万円2005年11月83.88㎡214.4万円63LDK
2024年9月15,990万円2005年11月69.68㎡229.5万円52LDK
2024年9月15,990万円2005年11月69.68㎡229.5万円52LDK
2024年9月5,680万円1969年3月76.79㎡74.0万円12LDK
2024年9月1,580万円1966年12月26.86㎡58.8万円51K
2024年9月1,580万円1966年12月26.86㎡58.8万円51K
2024年9月7,110万円1995年1月61.25㎡116.1万円33LDK
2024年9月5,280万円1996年7月40.17㎡131.4万円41LDK
2024年9月25,000万円2005年11月111.44㎡224.3万円74LDK
2024年9月25,000万円2005年11月111.44㎡224.3万円74LDK
2024年9月7,600万円2007年6月62.52㎡121.6万円21LDK
2024年9月1,780万円1983年12月26.97㎡66.0万円51R
2024年9月13,500万円2006年1月72.12㎡187.2万円3LDK
2024年9月13,500万円2006年1月72.12㎡187.2万円3LDK
2024年9月8,480万円2001年3月56.77㎡149.4万円42LDK
2024年9月8,480万円2001年3月56.77㎡149.4万円42LDK
2024年8月1,590万円1990年9月17.42㎡91.3万円21K
2024年8月9,450万円2005年11月59.1㎡159.9万円42LDK
2024年8月9,450万円2005年11月59.1㎡159.9万円42LDK
2024年8月15,490万円2005年11月76.12㎡203.5万円43LDK
2024年8月15,490万円2005年11月76.12㎡203.5万円43LDK
2024年8月1,200万円1990年9月16.51㎡72.7万円11K
2024年8月6,500万円1996年10月56.21㎡115.6万円13LDK
2024年8月6,500万円1996年10月56.21㎡115.6万円13LDK
2024年7月2,230万円1977年11月31.39㎡71.0万円31K
2024年7月6,180万円1997年9月53.07㎡116.4万円12LDK
2024年7月6,180万円1997年9月53.07㎡116.4万円12LDK
2024年7月3,980万円1978年11月59.22㎡67.2万円52LDK
2024年7月3,980万円1978年11月59.22㎡67.2万円52LDK
2024年7月3,980万円1978年11月59.22㎡67.2万円52LDK
2024年7月12,380万円2005年11月69.68㎡177.7万円52LDK
2024年7月12,380万円2005年11月69.68㎡177.7万円52LDK
2024年7月13,500万円2005年11月72.19㎡187.0万円53LDK
2024年7月13,500万円2005年11月72.19㎡187.0万円53LDK
2024年7月6,680万円1994年3月53.45㎡125.0万円22LDK
2024年6月6,290万円1977年3月67.87㎡92.7万円13LDK
2024年6月2,080万円2000年12月23.1㎡90.0万円11K
2024年6月5,480万円1977年3月60.5㎡90.6万円33LDK
2024年6月17,980万円1999年5月92.14㎡195.1万円83LDK
2024年6月3,780万円1996年7月40.17㎡94.1万円41LDK
2024年6月13,000万円2005年11月76.12㎡170.8万円43LDK
2024年6月13,000万円2005年11月76.12㎡170.8万円43LDK
2024年5月7,480万円1994年3月61.84㎡121.0万円53LDK
2024年5月9,980万円2001年3月67.58㎡147.7万円53LDK
2024年5月9,980万円2001年3月67.58㎡147.7万円53LDK
2024年5月2,580万円1978年11月43.66㎡59.1万円41LDK
2024年5月2,580万円1978年11月43.66㎡59.1万円41LDK
2024年5月2,580万円1978年11月43.66㎡59.1万円41LDK
2024年5月4,500万円1978年11月56.38㎡79.8万円52LDK
2024年5月4,500万円1978年11月56.38㎡79.8万円52LDK
2024年5月4,500万円1978年11月56.38㎡79.8万円52LDK
2024年5月1,780万円1983年12月26.97㎡66.0万円11R
2024年5月3,480万円1980年9月39.96㎡87.1万円41LDK
2024年5月3,480万円1980年9月39.96㎡87.1万円41LDK
2024年3月4,580万円1973年10月49.5㎡92.5万円12LDK
2024年3月4,580万円1973年10月49.5㎡92.5万円12LDK
2024年3月3,490万円1980年9月39.96㎡87.3万円11LDK
2024年3月3,490万円1980年9月39.96㎡87.3万円11LDK
2024年3月6,980万円2011年1月56.23㎡124.1万円22LDK
2024年3月14,900万円1999年5月92.14㎡161.7万円83LDK
2024年3月12,500万円1999年5月71.14㎡175.7万円43LDK
2024年2月21,800万円2005年11月85.9㎡253.8万円123LDK
2024年2月21,800万円2005年11月85.9㎡253.8万円123LDK
2024年2月3,480万円2017年10月26.67㎡130.5万円41K
2024年2月6,180万円2011年1月47.33㎡130.6万円51LDK
2024年2月6,480万円1997年9月53.73㎡120.6万円52LDK
2024年2月6,480万円1997年9月53.73㎡120.6万円52LDK
2024年2月6,280万円1969年3月80.29㎡78.2万円12LDK
2024年2月18,880万円1999年5月92.14㎡204.9万円93LDK
2024年2月4,980万円1973年10月45.31㎡109.9万円82LDK
2024年2月4,980万円1973年10月45.31㎡109.9万円82LDK
2024年2月3,498万円1980年9月39.05㎡89.6万円31LDK
2024年2月3,498万円1980年9月39.05㎡89.6万円31LDK
2024年2月7,770万円1994年3月61.84㎡125.6万円33LDK
2024年1月1,990万円1977年11月31.39㎡63.4万円31K
2024年1月1,380万円1966年12月26.86㎡51.4万円41K
2024年1月1,380万円1966年12月26.86㎡51.4万円41K
2024年1月13,500万円2005年11月83.88㎡160.9万円63LDK
2024年1月4,490万円1997年9月37.52㎡119.7万円11K
2024年1月4,490万円1997年9月37.52㎡119.7万円11K
2024年1月13,500万円2005年11月83.88㎡160.9万円63LDK
2024年1月6,980万円1994年3月55.42㎡125.9万円32LDK
2023年12月995万円1984年7月14.04㎡70.9万円21R
2023年12月1,880万円1966年12月31.62㎡59.5万円41LDK
2023年12月1,880万円1966年12月33.51㎡56.1万円41LDK
2023年12月1,880万円1966年12月33.51㎡56.1万円41LDK
2023年12月1,880万円1966年12月31.62㎡59.5万円41LDK
2023年11月3,780万円1969年3月37.3㎡101.3万円21LDK
2023年11月4,980万円1973年10月45.83㎡108.7万円82LDK
2023年11月4,980万円1973年10月45.83㎡108.7万円82LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
宅研学芸大マンション東京都目黒区中央町１丁目１８−１1969年3月37.0㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
目黒第8コーポ東京都目黒区中央町１丁目４−３1966年12月26.8㎡〜1,886万円〜このマンションの相場を見る
ハイタウン学芸大学東京都目黒区中央町１丁目４−３1990年9月16.51㎡〜1,421万円〜このマンションの相場を見る
朝日ラパリオ学芸大学東京都目黒区中央町１丁目８−１１1994年3月----このマンションの相場を見る
ワールドパレス学芸大学2東京都目黒区中央町１丁目４−２７2000年6月59.39㎡〜6,768万円〜このマンションの相場を見る
フェニシア学芸大学東京都目黒区中央町１丁目３−１３2011年1月25.56㎡〜4,048万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション学芸大学東京都目黒区中央町１丁目１０−１５1980年9月39.05㎡〜3,267万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルヴィーゼ学芸大学東京都目黒区中央町１丁目８−２１1989年3月70.29㎡〜8,256万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル学芸大学東京都目黒区中央町１丁目７−１４2001年9月19.25㎡〜2,333万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル学芸大学東京都目黒区中央町１丁目４−７1995年1月53.45㎡〜6,345万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン学芸大学東京都目黒区中央町１丁目１１−２９1997年9月37.52㎡〜4,056万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス学芸大学東京都目黒区中央町１丁目１２−１５1983年12月26.97㎡〜2,002万円〜このマンションの相場を見る
学芸大パーソナルハウス東京都目黒区中央町１丁目８−１８1977年11月31.39㎡〜2,545万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク学芸大学東京都目黒区中央町１丁目１０−３2017年10月25.31㎡〜3,186万円〜このマンションの相場を見る
学芸大学スカイハイツ東京都目黒区中央町１丁目１４−９1980年6月46.47㎡〜4,893万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム学芸大学東京都目黒区中央町１丁目４−５1996年10月22.82㎡〜2,457万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドルージュ東京都目黒区中央町１丁目２1984年7月14.04㎡〜1,311万円〜このマンションの相場を見る
学芸大ゴールデンハイツ東京都目黒区中央町１丁目３−５1974年4月21.59㎡〜1,237万円〜このマンションの相場を見る
学芸大ハウス東京都目黒区中央町１丁目９−２９1978年11月43.66㎡〜3,687万円〜このマンションの相場を見る
目黒中央シティハウス東京都目黒区中央町２丁目１３−３1981年8月----このマンションの相場を見る
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