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ザ・パークハウス碑文谷一丁目

ザ・パークハウス碑文谷一丁目の売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
11,427万円 〜 19,550万円
（500万円 〜 538万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１５
築年月2016年10月
総階数5階
総戸数17戸
専有面積74.01㎡ 〜 120.11㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

ザ・パークハウス碑文谷一丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス碑文谷一丁目」は、2016年10月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は17戸で、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩15分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ファミリーマート 碑文谷一丁目店(約149m)、ヤマザキショップ碑文谷1丁目店(約224m)、セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店(約332m)が利用できます。スーパーもまいばすけっと 碑文谷1丁目店(約139m)、ビオセボン碑文谷店(約511m)、オオゼキ 碑文谷店(約612m)があり、買い物に便利です。

飲食店では、Sweetsさつき(約205m)やパティスリー ジュンウジタ 碑文谷店(約212m)、SWEET SOUL SWEETS(スイート ソウル スイーツ) 碑文谷 本店(約220m)などがあります。さらに、スーパーまで約139m、薬局まで約376mの距離で利用できるため、生活に便利な環境です。

また、病院では目黒区 碑老人いこいの家(約108m)やこはるデンタルクリニック(約191m)、ひもんや内科・消化器科診療所(約197m)があり、安心して医療サービスを受けることができます。

周辺には公共施設や公園もあります。目黒区 碑住区センター(約108m)や目黒区南部地区サービス事務所(約200m)、目黒区南部包括支援センター(約200m)などが利用でき、行政サービスも充実しています。また、すずめのお宿緑地公園(約445m)や清水池公園(約552m)、立会川緑道(約575m)など、自然を感じることができる公園もあります。

学校や保育園、幼稚園も近くにあります。目黒区立碑小学校(約187m)や私立サレジアン国際学園目黒星美小学校(約187m)、ひもんや学童保育クラブ(約294m)が利用でき、子育て世代にも嬉しい環境です。保育園や幼稚園では目黒サレジオ幼稚園(約81m)や円融寺幼稚園(約82m)、ひもんや保育園(約290m)があります。

「ザ・パークハウス碑文谷一丁目」は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した生活環境が魅力のマンションです。毎日の生活を便利かつ快適に過ごしたい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ザ・パークハウス碑文谷一丁目の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 大田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス碑文谷一丁目の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス碑文谷一丁目は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス碑文谷一丁目の存在する東京都目黒区碑文谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,790万円2000年1月66.27㎡162.8万円33LDK
2024年11月13,180万円1992年2月87.25㎡151.1万円42LDK
2024年11月13,180万円1992年2月87.25㎡151.1万円42LDK
2024年11月13,180万円1992年2月87.25㎡151.1万円42LDK
2024年11月13,180万円1992年2月87.25㎡151.1万円42LDK
2024年11月10,790万円2000年1月66.27㎡162.8万円33LDK
2024年11月3,240万円1999年11月29.7㎡109.1万円51K
2024年11月3,240万円1999年11月29.7㎡109.1万円51K
2024年11月7,980万円1995年3月56.4㎡141.5万円32LDK
2024年11月2,040万円1982年2月25.6㎡79.7万円11K
2024年11月7,980万円1995年3月56.4㎡141.5万円32LDK
2024年11月880万円1984年12月12.84㎡68.5万円51R
2024年11月13,800万円2018年11月71.31㎡193.5万円32LDK
2024年11月13,800万円2018年11月71.31㎡193.5万円32LDK
2024年10月11,480万円2015年6月74.02㎡155.1万円23LDK
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2024年10月11,480万円2015年6月74.02㎡155.1万円23LDK
2024年10月14,780万円2014年2月81.7㎡180.9万円22LDK
2024年10月14,780万円2014年2月81.7㎡180.9万円22LDK
2024年10月10,600万円1997年3月76.05㎡139.4万円43LDK
2024年10月5,380万円1985年4月50.13㎡107.3万円12LDK
2024年10月8,980万円2017年3月65.42㎡137.3万円42LDK
2024年10月8,980万円2017年3月65.42㎡137.3万円42LDK
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2024年10月11,980万円2017年3月70.48㎡170.0万円63LDK
2024年10月11,980万円2017年3月70.48㎡170.0万円63LDK
2024年10月11,980万円2017年3月70.48㎡170.0万円63LDK
2024年10月12,900万円2014年2月70.28㎡183.6万円42LDK
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2024年10月14,880万円1997年1月94.28㎡157.8万円43LDK
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2024年10月7,280万円1981年9月63.67㎡114.3万円33LDK
2024年10月14,880万円1997年1月94.28㎡157.8万円43LDK
2024年10月2,180万円1978年5月42.12㎡51.8万円31LDK
2024年10月6,599万円1974年2月74.48㎡88.6万円33LDK
2024年10月6,599万円1974年2月74.48㎡88.6万円33LDK
2024年10月7,880万円2002年11月65.48㎡120.3万円12LDK
2024年10月7,880万円2002年11月65.48㎡120.3万円12LDK
2024年10月12,980万円1997年3月86.53㎡150.0万円53LDK
2024年9月8,480万円2002年11月67.08㎡126.4万円33LDK
2024年9月8,480万円2002年11月67.08㎡126.4万円33LDK
2024年9月3,980万円1974年2月55.83㎡71.3万円53LDK
2024年9月9,580万円2002年2月77.0㎡124.4万円33LDK
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2024年9月3,980万円1974年2月55.83㎡71.3万円53LDK
2024年9月9,180万円2000年1月66.27㎡138.5万円23LDK
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2024年9月3,690万円1976年11月50.7㎡72.8万円61LDK
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2024年9月2,450万円2007年9月20.3㎡120.7万円21R
2024年9月5,170万円1976年11月53.33㎡96.9万円11LDK
2024年9月5,170万円1976年11月53.33㎡96.9万円11LDK
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2024年9月12,400万円2017年3月70.18㎡176.7万円63LDK
2024年9月12,400万円2017年3月70.18㎡176.7万円63LDK
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2024年8月6,480万円2002年11月55.63㎡116.5万円12LDK
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2024年8月11,780万円2014年2月75.91㎡155.2万円23LDK
2024年8月11,780万円2014年2月75.91㎡155.2万円23LDK
2024年8月7,590万円1995年10月55.25㎡137.4万円21LDK
2024年8月1,680万円1985年11月20.62㎡81.5万円31R
2024年8月1,680万円1985年11月20.62㎡81.5万円31R
2024年8月10,380万円2000年11月72.41㎡143.4万円33LDK
2024年8月10,380万円2000年11月72.41㎡143.4万円33LDK
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2024年8月12,490万円2014年2月70.94㎡176.1万円33LDK
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2024年8月10,380万円2000年11月72.41㎡143.4万円63LDK
2024年8月10,380万円2000年11月72.41㎡143.4万円63LDK
2024年8月10,380万円2000年11月72.41㎡143.4万円63LDK
2024年8月1,300万円1997年6月15.67㎡83.0万円71K
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2024年8月11,200万円1999年2月80.07㎡139.9万円43LDK
2024年8月6,980万円1972年9月72.72㎡96.0万円13LDK
2024年8月12,880万円1999年2月83.35㎡154.5万円53LDK
2024年8月6,980万円1972年9月72.72㎡96.0万円13LDK
2024年8月6,980万円1972年9月72.72㎡96.0万円13LDK
2024年8月10,900万円2017年3月70.48㎡154.7万円43LDK
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2024年7月950万円1984年8月12.84㎡74.0万円11R
2024年7月1,300万円1986年9月16.1㎡80.7万円11R
2024年7月5,780万円1976年11月50.7㎡114.0万円51LDK
2024年7月5,780万円1976年11月50.7㎡114.0万円51LDK
2024年7月5,780万円1976年11月50.7㎡114.0万円51LDK
2024年7月11,980万円1997年3月77.43㎡154.7万円43LDK
2024年7月8,780万円1986年5月75.12㎡116.9万円63LDK
2024年6月10,980万円2014年2月71.09㎡154.5万円12LDK
2024年6月10,980万円2014年2月71.09㎡154.5万円12LDK
2024年6月7,480万円1979年1月73.58㎡101.7万円33LDK
2024年6月7,480万円1979年1月73.58㎡101.7万円33LDK
2024年6月10,700万円1971年8月108.78㎡98.4万円113LDK
2024年6月10,700万円1971年8月108.78㎡98.4万円113LDK
2024年6月3,990万円2005年8月36.56㎡109.1万円11K
2024年6月3,990万円2005年8月36.56㎡109.1万円11K
2024年6月7,680万円1997年10月67.38㎡114.0万円23LDK
2024年6月7,680万円1997年10月67.38㎡114.0万円23LDK
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碑文谷ヒルズサレジオ通り東京都目黒区碑文谷１丁目２６−１８1997年1月62.85㎡〜7,278万円〜このマンションの相場を見る
ルクラス碑文谷東京都目黒区碑文谷１丁目２２−２８1992年2月87.25㎡〜1億1,408万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール碑文谷東京都目黒区碑文谷１丁目１４−１５1995年10月54.53㎡〜6,528万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ碑文谷東京都目黒区碑文谷１丁目３−３３2015年12月55.06㎡〜7,164万円〜このマンションの相場を見る
シーアイマンション碑文谷東京都目黒区碑文谷１丁目２−１０1972年9月63.54㎡〜5,488万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム目黒碑文谷東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１４1998年10月66.54㎡〜9,216万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア碑文谷一丁目東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１２2018年11月57.24㎡〜8,275万円〜このマンションの相場を見る
クレストコート碑文谷東京都目黒区碑文谷１丁目２５−７1996年2月63.08㎡〜7,716万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア目黒碑文谷東京都目黒区碑文谷１丁目２８−２2016年11月66.03㎡〜9,832万円〜このマンションの相場を見る
ジオ碑文谷一丁目東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１７2014年5月49.58㎡〜6,079万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ碑文谷イースト東京都目黒区碑文谷１丁目１０−１９2008年6月46.27㎡〜5,102万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス碑文谷東京都目黒区碑文谷１丁目２７−１６1984年8月53.9㎡〜5,336万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス碑文谷3丁目東京都目黒区碑文谷３丁目９−２０2017年10月40.63㎡〜6,836万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア目黒碑文谷東京都目黒区碑文谷３丁目１０−１６2018年3月25.6㎡〜3,819万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート都立大学第3東京都目黒区碑文谷３丁目１９−７2005年7月19.22㎡〜2,375万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ碑文谷ロジュマン東京都目黒区碑文谷３丁目３−１９2004年2月57.41㎡〜6,281万円〜このマンションの相場を見る
藤和碑文谷ホームズ東京都目黒区碑文谷３丁目９−２２1995年3月56.4㎡〜7,040万円〜このマンションの相場を見る
シャテロ碑文谷東京都目黒区碑文谷３丁目１−１４1979年1月65.19㎡〜6,085万円〜このマンションの相場を見る
サンフル碑文谷碑さくら通りサウスサイド東京都目黒区碑文谷３丁目１−１０2002年11月63.95㎡〜7,627万円〜このマンションの相場を見る
ロワイヤル碑文谷東京都目黒区碑文谷３丁目３−１２1975年5月71.55㎡〜7,010万円〜このマンションの相場を見る
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