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カーサフェリス目黒洗足の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,445万円 〜 7,403万円 （403万円 〜 431万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区原町２丁目１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 44.61㎡ 〜 59.12㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
脱塩ﾋﾞ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
活水ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ可
カーサフェリス目黒洗足について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カーサフェリス目黒洗足」は、2005年に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は27戸です。マンションまでのアクセスは、東急目黒線の「西小山」駅から徒歩7分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。徒歩圏内には多数のコンビニやスーパーがあり、日常生活に必要な買い物が便利に行えます。例えば、「ファミリーマート 原町二丁目店」や「まいばすけっと 洗足店」などがあり、それぞれ319mと439mの距離に位置しています。
また、飲食店も豊富であり、マンション周辺で美味しい食事を楽しむことができます。例えば、「風林堂本店」や「どん太郎」などがあります。「風林堂本店」は距離44mと近く、本格的な料理を楽しめるお店です。
さらに、マンション近くには病院や薬局もあり、健康管理にも便利です。例えば、「目黒区 原町老人いこいの家」や「大森調剤薬局」があります。「目黒区 原町老人いこいの家」は徒歩64mに位置し、高齢者のケアにも対応しています。
また、公園や学校、保育園・幼稚園なども近くにあり、家族連れにとっても快適な環境です。例えば、「立会川緑道」や「目黒区立原町小学校」などがあり、子供たちがのびのびと遊ぶことができます。
「カーサフェリス目黒洗足」は、交通の便もよく、周辺には生活に必要な施設が充実しています。マンション内には管理体制が整っており、住まいに高い利便性を求める方にピッタリの物件と言えるでしょう。安全面でも24時間有人管理やセキュリティシステムが整っており、安心して暮らすことができます。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
カーサフェリス目黒洗足の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 大田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西小山駅の築年数で見たマンション価格
カーサフェリス目黒洗足の最寄り西小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサフェリス目黒洗足は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価478.4万円に比べて、築40年以上では249.8万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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カーサフェリス目黒洗足の存在する東京都目黒区原町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2005年8月 | 56.74㎡ | 140.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2005年8月 | 56.74㎡ | 140.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 850万円 | 1983年3月 | 13.18㎡ | 64.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 820万円 | 1983年3月 | 13.18㎡ | 62.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1969年1月 | 60.75㎡ | 86.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 107.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 107.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1969年1月 | 45.44㎡ | 39.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1972年6月 | 36.45㎡ | 38.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1972年6月 | 36.45㎡ | 38.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1969年1月 | 20.0㎡ | 60.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1969年1月 | 45.44㎡ | 65.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,998万円 | 2012年7月 | 51.52㎡ | 155.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,080万円 | 2012年7月 | 40.62㎡ | 149.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1969年1月 | 20.0㎡ | 49.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 141.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 899万円 | 1983年3月 | 13.18㎡ | 68.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 1990年9月 | 19.74㎡ | 73.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 855万円 | 1983年3月 | 13.18㎡ | 64.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 6,600万円 | 2012年7月 | 51.52㎡ | 128.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,500万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 127.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,290万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 107.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,290万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 107.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 850万円 | 1983年3月 | 13.18㎡ | 64.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年3月 | 100,000万円 | 1986年3月 | 67.0㎡ | 1,492.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年3月 | 100,000万円 | 1986年3月 | 67.0㎡ | 1,492.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 1969年1月 | 20.0㎡ | 75.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1969年1月 | 57.11㎡ | 64.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,500万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 81.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 5,500万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 81.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,780万円 | 2005年8月 | 59.12㎡ | 97.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,780万円 | 2005年8月 | 59.12㎡ | 97.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 2014年3月 | 25.58㎡ | 116.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年4月 | 6,980万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 118.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 6,580万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 112.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,490万円 | 2012年7月 | 39.5㎡ | 113.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年6月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 59.12㎡ | 84.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 59.12㎡ | 84.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 6,680万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 113.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,180万円 | 2012年7月 | 39.5㎡ | 105.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年1月 | 5,780万円 | 2012年7月 | 51.52㎡ | 112.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年1月 | 4,680万円 | 2005年8月 | 53.31㎡ | 87.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年1月 | 4,680万円 | 2005年8月 | 53.31㎡ | 87.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年9月 | 5,250万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 77.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 5,250万円 | 1986年3月 | 67.57㎡ | 77.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,140万円 | 1969年1月 | 20.0㎡ | 57.0万円 | 5 | 1R |
| 2019年3月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 46.37㎡ | 96.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年3月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 46.37㎡ | 96.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1972年6月 | 36.45㎡ | 35.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1972年6月 | 36.45㎡ | 35.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年11月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 46.09㎡ | 97.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年11月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 46.09㎡ | 97.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年10月 | 4,780万円 | 1986年4月 | 58.82㎡ | 81.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 4,780万円 | 1986年4月 | 58.82㎡ | 81.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 6,480万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 110.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年10月 | 5,480万円 | 2012年7月 | 51.52㎡ | 106.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 1972年6月 | 36.45㎡ | 48.8万円 | 4 | 1K |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 1972年6月 | 36.45㎡ | 48.8万円 | 4 | 1K |
| 2018年2月 | 4,280万円 | 2012年7月 | 40.62㎡ | 105.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年6月 | 2,590万円 | 2014年3月 | 25.24㎡ | 102.6万円 | 2 | 1K |
| 2017年3月 | 1,160万円 | 1990年9月 | 18.78㎡ | 61.8万円 | 2 | 1R |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 1980年8月 | 47.35㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1990年9月 | 22.12㎡ | 62.4万円 | 3 | 1R |
| 2016年9月 | 6,050万円 | 2012年7月 | 58.69㎡ | 103.1万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 碑文谷ヒルズサレジオ通り | 東京都目黒区碑文谷１丁目２６−１８ | 1997年1月 | 62.85㎡〜 | 7,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクラス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２２−２８ | 1992年2月 | 87.25㎡〜 | 1億1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目１４−１５ | 1995年10月 | 54.53㎡〜 | 6,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目３−３３ | 2015年12月 | 55.06㎡〜 | 7,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２−１０ | 1972年9月 | 63.54㎡〜 | 5,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１４ | 1998年10月 | 66.54㎡〜 | 9,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１２ | 2018年11月 | 57.24㎡〜 | 8,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２５−７ | 1996年2月 | 63.08㎡〜 | 7,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２８−２ | 2016年11月 | 66.03㎡〜 | 9,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１５ | 2016年10月 | 74.01㎡〜 | 1億1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１７ | 2014年5月 | 49.58㎡〜 | 6,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ碑文谷イースト | 東京都目黒区碑文谷１丁目１０−１９ | 2008年6月 | 46.27㎡〜 | 5,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２７−１６ | 1984年8月 | 53.9㎡〜 | 5,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵小山1番館 | 東京都目黒区目黒本町６丁目２３−１７ | 1995年2月 | 16.2㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町６丁目２０−１６ | 2012年12月 | 53.65㎡〜 | 6,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール碑文谷 | 東京都目黒区目黒本町６丁目１３−１８ | 1999年2月 | 49.62㎡〜 | 5,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町６丁目２４−１５ | 1995年9月 | 27.87㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PREMIUM CUBE 武蔵小山 | 東京都目黒区目黒本町６丁目９ | 2023年2月 | 25.57㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町６丁目１８−１２ | 2011年11月 | 60.5㎡〜 | 7,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒本町レジデンス | 東京都目黒区目黒本町６丁目１８−１８ | 2016年1月 | 39.29㎡〜 | 5,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
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