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目黒本町レジデンス

目黒本町レジデンスの売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
5,150万円 〜 10,498万円
（433万円 〜 480万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都目黒区目黒本町６丁目１８−１８
築年月2016年1月
総階数5階
総戸数46戸
専有面積39.29㎡ 〜 72.27㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
性能評価書

目黒本町レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

目黒本町レジデンスは、2016年01月に竣工された、地上5階建てのマンションです。総戸数は46戸となっており、こじんまりとしたコミュニティが形成されています。最寄り駅は東急目黒線「西小山」駅で、徒歩9分の距離に位置しています。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活する上での利便性が高いことが魅力です。徒歩圏内には複数のコンビニエンスストアがあります。例えば、ヤマザキショップ碑文谷1丁目店は、マンションから約276mの距離にあります。他にもデイリーヤマザキ目黒本町6丁目店やセブンイレブン目黒原町1丁目店などもあります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと目黒本町6丁目店やまいばすけっと西小山駅北店にも便利に買い物ができます。周辺には様々な飲食店もあり、とん吉や大門食堂などが近くに立地しています。

また、目黒本町レジデンスの近くには病院や薬局があります。にっとのクリニックや村上医院循環器科・内科、村上歯科クリニックなどが利用できます。薬局も大森調剤薬局や第一薬局、サエグサ調剤薬局が近くにあり、医療の面でも心配することはありません。

周囲の公共施設も充実しています。碑文谷警察署本町六丁目交番や目黒区南部地区サービス事務所、目黒区南部包括支援センターなどがあり、安心して生活することができます。さらに、立会川緑道や金杉原南緑地公園のような公園も近くにあり、自然を満喫することもできます。

教育環境も整っており、目黒区立碑小学校や目黒区立向原小学校、目黒区立原町小学校などがすぐ近くに位置しています。また、保育園や幼稚園も近くにあり、一時預かり保育こぐまハウスや原町保育園、蓮美幼児学園西小山ナーサリーなどが利用できます。

目黒本町レジデンスは、交通の便も良く、周囲の施設も充実しているため、快適な住環境が整っています。都心までのアクセスもスムーズです。是非、目黒本町レジデンスで理想の暮らしを実現させませんか。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

目黒本町レジデンスの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 大田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西小山駅の築年数で見たマンション価格

目黒本町レジデンスの最寄り西小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目黒本町レジデンスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価478.4万円に比べて、築40年以上では249.9万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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目黒本町レジデンスの存在する東京都目黒区目黒本町６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1973年11月24.06㎡61.5万円31K
2024年11月1,480万円1973年11月24.06㎡61.5万円31K
2024年11月7,998万円1995年7月53.92㎡148.3万円43LDK
2024年11月7,280万円1996年11月58.24㎡125.0万円32LDK
2024年11月7,998万円1995年7月53.92㎡148.3万円43LDK
2024年11月11,480万円2015年8月70.33㎡163.2万円21LDK
2024年11月11,480万円2015年8月70.33㎡163.2万円21LDK
2024年11月7,280万円1996年11月58.24㎡125.0万円32LDK
2024年11月1,200万円1989年1月16.31㎡73.6万円21R
2024年11月1,230万円1993年3月16.74㎡73.5万円11R
2024年11月1,230万円1993年3月16.74㎡73.5万円11R
2024年11月4,590万円1971年8月51.9㎡88.4万円22LDK
2024年11月1,650万円1993年3月16.47㎡100.2万円31R
2024年11月1,650万円1993年3月16.47㎡100.2万円31R
2024年11月8,298万円1971年9月79.68㎡104.1万円33LDK
2024年11月8,298万円1971年9月79.68㎡104.1万円33LDK
2024年10月6,580万円1974年9月63.0㎡104.4万円92LDK
2024年10月6,580万円1974年9月63.0㎡104.4万円92LDK
2024年10月6,980万円1974年9月69.21㎡100.9万円63LDK
2024年10月6,980万円1974年9月69.21㎡100.9万円63LDK
2024年10月3,498万円1982年2月45.26㎡77.3万円11LDK
2024年10月13,980万円2014年7月71.22㎡196.3万円63LDK
2024年10月13,980万円2014年7月71.22㎡196.3万円63LDK
2024年10月3,900万円1994年9月57.77㎡67.5万円32LDK
2024年10月3,280万円1978年10月35.8㎡91.6万円31LDK
2024年10月3,280万円1978年10月35.8㎡91.6万円31LDK
2024年9月2,100万円1990年9月29.98㎡70.0万円21K
2024年9月2,000万円1990年9月29.98㎡66.7万円11K
2024年9月2,100万円1990年9月29.98㎡70.0万円21K
2024年9月2,100万円1990年9月29.98㎡70.0万円21K
2024年9月2,000万円1990年9月29.98㎡66.7万円11K
2024年9月2,000万円1990年9月29.98㎡66.7万円11K
2024年9月3,880万円1971年8月37.6㎡103.2万円31LDK
2024年9月8,480万円2015年8月53.83㎡157.5万円32LDK
2024年9月8,480万円2015年8月53.83㎡157.5万円32LDK
2024年9月2,180万円1986年8月27.87㎡78.2万円21LDK
2024年9月4,080万円2003年12月34.15㎡119.5万円41K
2024年9月8,980万円1996年3月63.0㎡142.5万円33LDK
2024年8月4,980万円1990年10月51.39㎡96.9万円12LDK
2024年8月4,980万円1990年10月51.39㎡96.9万円12LDK
2024年8月4,980万円1990年10月51.39㎡96.9万円12LDK
2024年8月6,780万円2008年11月67.96㎡99.8万円12LDK
2024年8月6,780万円1974年9月62.1㎡109.2万円92LDK
2024年8月6,280万円1974年9月82.78㎡75.9万円23LDK
2024年8月6,780万円1974年9月62.1㎡109.2万円92LDK
2024年8月6,280万円1974年9月82.78㎡75.9万円23LDK
2024年8月22,800万円1989年5月200.92㎡113.5万円12LDK
2024年8月22,800万円1989年5月200.92㎡113.5万円12LDK
2024年8月22,800万円1989年5月200.92㎡113.5万円12LDK
2024年8月11,400万円2010年1月61.45㎡185.5万円62LDK
2024年8月3,550万円1982年2月42.4㎡83.7万円41LDK
2024年8月3,550万円1982年2月42.4㎡83.7万円41LDK
2024年8月1,620万円1993年3月16.74㎡96.8万円41R
2024年8月1,620万円1993年3月16.74㎡96.8万円41R
2024年8月4,498万円2018年1月31.98㎡140.7万円11LDK
2024年8月4,498万円2018年1月31.98㎡140.7万円11LDK
2024年8月4,498万円2018年1月31.98㎡140.7万円11LDK
2024年7月3,300万円1983年11月42.23㎡78.1万円41R
2024年7月3,300万円1983年11月42.23㎡78.1万円41R
2024年7月3,300万円1983年11月42.32㎡78.0万円41R
2024年7月3,300万円1983年11月42.32㎡78.0万円41R
2024年7月11,980万円2015年4月70.46㎡170.0万円43LDK
2024年7月11,980万円2015年4月70.46㎡170.0万円43LDK
2024年7月1,450万円1993年3月16.74㎡86.6万円31R
2024年7月1,450万円1993年3月16.74㎡86.6万円31R
2024年7月4,880万円1990年10月51.14㎡95.4万円32LDK
2024年7月4,880万円1990年10月51.14㎡95.4万円32LDK
2024年7月4,880万円1990年10月51.14㎡95.4万円32LDK
2024年7月2,820万円1983年12月40.38㎡69.8万円31LDK
2024年6月6,290万円1996年2月53.79㎡116.9万円12LDK
2024年6月6,290万円1996年2月53.79㎡116.9万円12LDK
2024年6月6,290万円1996年2月53.79㎡116.9万円12LDK
2024年6月4,480万円2008年11月41.65㎡107.6万円31LDK
2024年6月9,880万円1996年3月71.55㎡138.1万円43LDK
2024年6月8,980万円2012年11月78.21㎡114.8万円24LDK
2024年6月10,990万円2001年5月70.31㎡156.3万円33LDK
2024年6月10,990万円2001年5月70.31㎡156.3万円33LDK
2024年6月3,550万円1982年2月39.39㎡90.1万円42LDK
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2024年6月1,320万円1995年2月16.2㎡81.5万円31K
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2024年6月12,690万円2004年3月76.46㎡166.0万円33LDK
2024年6月12,690万円2004年3月76.46㎡166.0万円33LDK
2024年5月12,500万円2014年7月72.41㎡172.6万円23LDK
2024年5月12,500万円2014年7月72.41㎡172.6万円23LDK
2024年5月12,690万円2004年3月80.18㎡158.3万円33LDK
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2024年5月7,290万円1971年9月67.81㎡107.5万円63LDK
2024年5月7,290万円1971年9月67.81㎡107.5万円63LDK
2024年5月1,480万円1971年4月27.68㎡53.5万円11K
2024年5月4,799万円1971年8月53.9㎡89.0万円52LDK
2024年4月5,180万円1974年9月63.0㎡82.2万円93LDK
2024年4月5,180万円1974年9月63.0㎡82.2万円93LDK
2024年4月1,090万円1989年1月16.42㎡66.4万円41R
2024年4月9,150万円1996年2月81.81㎡111.8万円22LDK
2024年4月9,150万円1996年2月81.81㎡111.8万円22LDK
2024年4月9,150万円1996年2月81.81㎡111.8万円22LDK
2024年4月6,780万円1978年10月67.2㎡100.9万円62LDK
2024年4月6,780万円1978年10月67.2㎡100.9万円62LDK
2024年4月2,800万円1982年2月45.26㎡61.9万円11LDK
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シーアイマンション碑文谷東京都目黒区碑文谷１丁目２−１０1972年9月63.54㎡〜5,488万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム目黒碑文谷東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１４1998年10月66.54㎡〜9,216万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア碑文谷一丁目東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１２2018年11月57.24㎡〜8,275万円〜このマンションの相場を見る
クレストコート碑文谷東京都目黒区碑文谷１丁目２５−７1996年2月63.08㎡〜7,716万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア目黒碑文谷東京都目黒区碑文谷１丁目２８−２2016年11月66.03㎡〜9,832万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス碑文谷一丁目東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１５2016年10月74.01㎡〜1億1,427万円〜このマンションの相場を見る
ジオ碑文谷一丁目東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１７2014年5月49.58㎡〜6,079万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ碑文谷イースト東京都目黒区碑文谷１丁目１０−１９2008年6月46.27㎡〜5,102万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス碑文谷東京都目黒区碑文谷１丁目２７−１６1984年8月53.9㎡〜5,336万円〜このマンションの相場を見る
クリオ武蔵小山1番館東京都目黒区目黒本町６丁目２３−１７1995年2月16.2㎡〜1,525万円〜このマンションの相場を見る
リストレジデンス目黒本町東京都目黒区目黒本町６丁目２０−１６2012年12月53.65㎡〜6,181万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール碑文谷東京都目黒区目黒本町６丁目１３−１８1999年2月49.62㎡〜5,371万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス目黒本町東京都目黒区目黒本町６丁目２４−１５1995年9月27.87㎡〜2,730万円〜このマンションの相場を見る
PREMIUM CUBE 武蔵小山東京都目黒区目黒本町６丁目９2023年2月25.57㎡〜3,963万円〜このマンションの相場を見る
ジオ目黒本町東京都目黒区目黒本町６丁目１８−１２2011年11月60.5㎡〜7,932万円〜このマンションの相場を見る
ガリシアレジデンス目黒本町東京都目黒区目黒本町６丁目６−１2009年7月25.6㎡〜3,392万円〜このマンションの相場を見る
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