ジオ目黒本町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
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8,663万円 14,381万円
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473万円 516万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400500600700

最終更新日:

住所東京都目黒区目黒本町6丁目18−12
築年月2011年11月
総階数5階
総戸数24戸
専有面積60.5㎡ 〜 92.21㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
修繕積立金約235円/㎡
管理費約226円/㎡
分譲会社阪急不動産株式会社
施工会社大豊建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
玄関前カメラ
ディスポーザー
食洗機
浄水器
ミストサウナ
TES床暖房
エコジョーズ
フラットフロア
タンクレスシャワートイレ
ホルム対策
ペアガラス
200メガIN
LAN配線
可動式面格子
防犯カメラ付EV
ペット可
住宅エコポイント
設計・建設性能評価書
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ジオ目黒本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジオ目黒本町」は東京都目黒区目黒本町に位置するマンションです。この地区は、住みやすさや便利さで知られており、目黒川沿いの自然豊かな環境が特徴です。周辺環境は、多くの緑地があり、家族やペットとの散歩に最適な場所として評価されています。交通アクセスも良く、各主要駅へスムーズにアクセス可能です。

外観は、現代的で洗練されたデザインになっており、周囲の街並みに溶け込む美しい建築美を持っています。また、安全面でも安心できる施錠やセキュリティシステムが整備されており、住民に安全性が提供されています。

資産性においても、目黒という一等地に位置していることから、安定した価値を保つ可能性が高いと考えられます。ただし、地価の変動や経済状況によってはリスクも含まれるため、慎重に検討する必要があります。管理状況は定期的なメンテナンスが行われており、建物の品質が維持されていることも、資産価値を守る要因となっています。自分のライフスタイルや未来のプランと照らし合わせた十分な事前調査が必要です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ジオ目黒本町の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 大田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西小山駅の築年数で見たマンション価格

ジオ目黒本町の最寄り西小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ目黒本町は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価674.2万円に比べて、築40年以上では256.3万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ目黒本町の存在する東京都目黒区目黒本町6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月8,480万円2021年4月80.13㎡105.8万円13LDK
2025年5月4,380万円1991年12月50.41㎡86.9万円32LDK
2025年5月1,500万円1984年3月22.95㎡65.4万円41K
2025年5月9,800万円2016年6月54.86㎡178.6万円52LDK
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2025年4月4,580万円1984年4月49.5㎡92.5万円31LDK
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2025年4月5,680万円1991年12月50.94㎡111.5万円42LDK
2025年4月8,970万円1996年3月63.0㎡142.4万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区碑文谷1丁目26−18
築年月:1997年1月
専有面積:62.85㎡〜
相場価格:8,199万円
東京都目黒区碑文谷1丁目22−28
築年月:1992年2月
専有面積:87.25㎡〜
相場価格:12,350万円
東京都目黒区碑文谷1丁目14−15
築年月:1995年10月
専有面積:54.53㎡〜
相場価格:7,214万円
東京都目黒区碑文谷1丁目3−33
築年月:2015年12月
専有面積:55.06㎡〜
相場価格:8,730万円
東京都目黒区碑文谷1丁目2−10
築年月:1972年9月
専有面積:50.59㎡〜
相場価格:4,533万円
東京都目黒区碑文谷1丁目24−14
築年月:1998年10月
専有面積:66.54㎡〜
相場価格:9,162万円
東京都目黒区碑文谷1丁目23−12
築年月:2018年11月
専有面積:57.24㎡〜
相場価格:8,838万円
東京都目黒区碑文谷1丁目25−7
築年月:1996年2月
専有面積:63.08㎡〜
相場価格:6,944万円
東京都目黒区碑文谷1丁目28−2
築年月:2016年11月
専有面積:66.03㎡〜
相場価格:1646万円
東京都目黒区碑文谷1丁目23−15
築年月:2016年10月
専有面積:74.01㎡〜
相場価格:11,897万円
東京都目黒区碑文谷1丁目24−17
築年月:2014年5月
専有面積:49.58㎡〜
相場価格:7,522万円
東京都目黒区碑文谷1丁目10−19
築年月:2008年6月
専有面積:46.27㎡〜
相場価格:6,762万円
東京都目黒区碑文谷1丁目27−16
築年月:1984年8月
専有面積:53.9㎡〜
相場価格:5,858万円
東京都目黒区目黒本町6丁目23−17
築年月:1995年2月
専有面積:16.2㎡〜
相場価格:1,532万円
東京都目黒区目黒本町6丁目20−16
築年月:2012年12月
専有面積:53.65㎡〜
相場価格:6,858万円
東京都目黒区目黒本町6丁目13−18
築年月:1999年2月
専有面積:49.62㎡〜
相場価格:5,713万円
東京都目黒区目黒本町6丁目24−15
築年月:1995年9月
専有面積:27.87㎡〜
相場価格:2,642万円
東京都目黒区目黒本町6丁目9
築年月:2023年2月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:4,440万円
東京都目黒区目黒本町6丁目18−18
築年月:2016年1月
専有面積:39.29㎡〜
相場価格:5,492万円
東京都目黒区目黒本町6丁目6−1
築年月:2009年7月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:3,619万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
碑文谷ヒルズサレジオ通り東京都目黒区碑文谷1丁目26−181997年1月62.85㎡〜8,199万円このマンションの相場を見る
ルクラス碑文谷東京都目黒区碑文谷1丁目22−281992年2月87.25㎡〜12,350万円このマンションの相場を見る
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