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ガリシアレジデンス目黒本町

ガリシアレジデンス目黒本町の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
3,392万円 〜 9,385万円
（438万円 〜 473万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都目黒区目黒本町６丁目６−１
築年月2009年7月
総階数5階
総戸数35戸
専有面積25.6㎡ 〜 65.6㎡
間取り1K/2LDK
アクセス

ガリシアレジデンス目黒本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガリシアレジデンス目黒本町」は、2009年07月に竣工した地上5階建てのマンションです。35戸の総戸数を誇り、交通の便も良い立地に位置しています。最寄り駅である東急目黒線「西小山」駅までは徒歩5分という利便性があります。

このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。近くにはデイリーヤマザキ目黒本町6丁目店やセブンイレブン目黒原町1丁目店、ファミリーマート原町一丁目店などのコンビニがあり、35mから271mの距離に位置しています。また、まいばすけっと西小山駅北店や東急ストアフードステーション西小山店、まいばすけっと西小山駅前店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。さらに、千味家やパブリツクハウスレオ2、やきいち、三好寿司、ゆ鶏などの飲食店も近くにあります。

また、マンション周辺にはヘルパーステーション目黒医療生協や西小山診療所、目黒本町歯科医院などの病院、第一薬局やメープル薬局、ヘルスケアセイジョー薬局西小山店などの薬局もあり、医療・健康面でも安心です。

周辺の公共施設としては、目黒区向原住区センターや小山台教育財団、碑文谷警察署本町六丁目交番などがあります。さらに、金杉原南緑地公園や立会川緑道、小山五丁目児童遊園などの公園も徒歩圏内にあり、自然を楽しむこともできます。

教育施設の面では、目黒区立向原小学校や向原住区センター児童館学童保育クラブ、品川区立荏原第六中学校などがあり、子育て世帯にとっても快適な環境です。さらに、西小山すみれ保育園や原町保育園、GG International School(ジージー インターナショナル スクール) 武蔵小山校などの保育園・幼稚園も近隣にあります。

以上のように、「ガリシアレジデンス目黒本町」は交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが充実しており、生活しやすい環境であることが魅力です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ガリシアレジデンス目黒本町の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 川崎市中原区, 大田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西小山駅の築年数で見たマンション価格

ガリシアレジデンス目黒本町の最寄り西小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガリシアレジデンス目黒本町は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価478.4万円に比べて、築40年以上では249.8万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガリシアレジデンス目黒本町の存在する東京都目黒区目黒本町６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1973年11月24.06㎡61.5万円31K
2024年11月1,480万円1973年11月24.06㎡61.5万円31K
2024年11月11,480万円2015年8月70.33㎡163.2万円21LDK
2024年11月7,998万円1995年7月53.92㎡148.3万円43LDK
2024年11月7,280万円1996年11月58.24㎡125.0万円32LDK
2024年11月7,998万円1995年7月53.92㎡148.3万円43LDK
2024年11月11,480万円2015年8月70.33㎡163.2万円21LDK
2024年11月7,280万円1996年11月58.24㎡125.0万円32LDK
2024年11月1,200万円1989年1月16.31㎡73.6万円21R
2024年11月1,230万円1993年3月16.74㎡73.5万円11R
2024年11月1,230万円1993年3月16.74㎡73.5万円11R
2024年11月4,590万円1971年8月51.9㎡88.4万円22LDK
2024年11月1,650万円1993年3月16.47㎡100.2万円31R
2024年11月1,650万円1993年3月16.47㎡100.2万円31R
2024年11月8,298万円1971年9月79.68㎡104.1万円33LDK
2024年11月8,298万円1971年9月79.68㎡104.1万円33LDK
2024年10月6,980万円1974年9月69.21㎡100.9万円63LDK
2024年10月6,580万円1974年9月63.0㎡104.4万円92LDK
2024年10月6,980万円1974年9月69.21㎡100.9万円63LDK
2024年10月6,580万円1974年9月63.0㎡104.4万円92LDK
2024年10月3,498万円1982年2月45.26㎡77.3万円11LDK
2024年10月13,980万円2014年7月71.22㎡196.3万円63LDK
2024年10月13,980万円2014年7月71.22㎡196.3万円63LDK
2024年10月3,900万円1994年9月57.77㎡67.5万円32LDK
2024年10月3,280万円1978年10月35.8㎡91.6万円31LDK
2024年10月3,280万円1978年10月35.8㎡91.6万円31LDK
2024年9月2,100万円1990年9月29.98㎡70.0万円21K
2024年9月2,000万円1990年9月29.98㎡66.7万円11K
2024年9月2,100万円1990年9月29.98㎡70.0万円21K
2024年9月2,000万円1990年9月29.98㎡66.7万円11K
2024年9月2,000万円1990年9月29.98㎡66.7万円11K
2024年9月2,100万円1990年9月29.98㎡70.0万円21K
2024年9月3,880万円1971年8月37.6㎡103.2万円31LDK
2024年9月8,480万円2015年8月53.83㎡157.5万円32LDK
2024年9月8,480万円2015年8月53.83㎡157.5万円32LDK
2024年9月2,180万円1986年8月27.87㎡78.2万円21LDK
2024年9月4,080万円2003年12月34.15㎡119.5万円41K
2024年9月8,980万円1996年3月63.0㎡142.5万円33LDK
2024年8月4,980万円1990年10月51.39㎡96.9万円12LDK
2024年8月4,980万円1990年10月51.39㎡96.9万円12LDK
2024年8月4,980万円1990年10月51.39㎡96.9万円12LDK
2024年8月6,780万円2008年11月67.96㎡99.8万円12LDK
2024年8月6,280万円1974年9月82.78㎡75.9万円23LDK
2024年8月6,280万円1974年9月82.78㎡75.9万円23LDK
2024年8月6,780万円1974年9月62.1㎡109.2万円92LDK
2024年8月6,780万円1974年9月62.1㎡109.2万円92LDK
2024年8月22,800万円1989年5月200.92㎡113.5万円12LDK
2024年8月22,800万円1989年5月200.92㎡113.5万円12LDK
2024年8月22,800万円1989年5月200.92㎡113.5万円12LDK
2024年8月11,400万円2010年1月61.45㎡185.5万円62LDK
2024年8月3,550万円1982年2月42.4㎡83.7万円41LDK
2024年8月3,550万円1982年2月42.4㎡83.7万円41LDK
2024年8月1,620万円1993年3月16.74㎡96.8万円41R
2024年8月1,620万円1993年3月16.74㎡96.8万円41R
2024年8月4,498万円2018年1月31.98㎡140.7万円11LDK
2024年8月4,498万円2018年1月31.98㎡140.7万円11LDK
2024年8月4,498万円2018年1月31.98㎡140.7万円11LDK
2024年7月3,300万円1983年11月42.23㎡78.1万円41R
2024年7月3,300万円1983年11月42.23㎡78.1万円41R
2024年7月3,300万円1983年11月42.32㎡78.0万円41R
2024年7月3,300万円1983年11月42.32㎡78.0万円41R
2024年7月11,980万円2015年4月70.46㎡170.0万円43LDK
2024年7月11,980万円2015年4月70.46㎡170.0万円43LDK
2024年7月1,450万円1993年3月16.74㎡86.6万円31R
2024年7月1,450万円1993年3月16.74㎡86.6万円31R
2024年7月4,880万円1990年10月51.14㎡95.4万円32LDK
2024年7月4,880万円1990年10月51.14㎡95.4万円32LDK
2024年7月4,880万円1990年10月51.14㎡95.4万円32LDK
2024年7月2,820万円1983年12月40.38㎡69.8万円31LDK
2024年6月6,290万円1996年2月53.79㎡116.9万円12LDK
2024年6月6,290万円1996年2月53.79㎡116.9万円12LDK
2024年6月6,290万円1996年2月53.79㎡116.9万円12LDK
2024年6月4,480万円2008年11月41.65㎡107.6万円31LDK
2024年6月8,980万円2012年11月78.21㎡114.8万円24LDK
2024年6月9,880万円1996年3月71.55㎡138.1万円43LDK
2024年6月10,990万円2001年5月70.31㎡156.3万円33LDK
2024年6月10,990万円2001年5月70.31㎡156.3万円33LDK
2024年6月3,550万円1982年2月39.39㎡90.1万円42LDK
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2024年6月1,320万円1995年2月16.2㎡81.5万円31K
2024年6月1,320万円1995年2月16.2㎡81.5万円31K
2024年6月12,690万円2004年3月76.46㎡166.0万円33LDK
2024年6月12,690万円2004年3月76.46㎡166.0万円33LDK
2024年5月12,500万円2014年7月72.41㎡172.6万円23LDK
2024年5月12,500万円2014年7月72.41㎡172.6万円23LDK
2024年5月12,690万円2004年3月80.18㎡158.3万円33LDK
2024年5月12,690万円2004年3月80.18㎡158.3万円33LDK
2024年5月7,290万円1971年9月67.81㎡107.5万円63LDK
2024年5月7,290万円1971年9月67.81㎡107.5万円63LDK
2024年5月1,480万円1971年4月27.68㎡53.5万円11K
2024年5月4,799万円1971年8月53.9㎡89.0万円52LDK
2024年4月5,180万円1974年9月63.0㎡82.2万円93LDK
2024年4月5,180万円1974年9月63.0㎡82.2万円93LDK
2024年4月1,090万円1989年1月16.42㎡66.4万円41R
2024年4月9,150万円1996年2月81.81㎡111.8万円22LDK
2024年4月9,150万円1996年2月81.81㎡111.8万円22LDK
2024年4月9,150万円1996年2月81.81㎡111.8万円22LDK
2024年4月6,780万円1978年10月67.2㎡100.9万円62LDK
2024年4月6,780万円1978年10月67.2㎡100.9万円62LDK
2024年4月2,798万円1996年8月42.29㎡66.2万円-11LDK
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カリテ目黒本町東京都目黒区目黒本町４丁目２０−１２1994年9月57.77㎡〜4,799万円〜このマンションの相場を見る
クリオ武蔵小山1番館東京都目黒区目黒本町６丁目２３−１７1995年2月16.2㎡〜1,525万円〜このマンションの相場を見る
リストレジデンス目黒本町東京都目黒区目黒本町６丁目２０−１６2012年12月53.65㎡〜6,181万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール碑文谷東京都目黒区目黒本町６丁目１３−１８1999年2月49.62㎡〜5,371万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス目黒本町東京都目黒区目黒本町６丁目２４−１５1995年9月27.87㎡〜2,731万円〜このマンションの相場を見る
PREMIUM CUBE 武蔵小山東京都目黒区目黒本町６丁目９2023年2月25.57㎡〜3,963万円〜このマンションの相場を見る
ジオ目黒本町東京都目黒区目黒本町６丁目１８−１２2011年11月60.5㎡〜7,932万円〜このマンションの相場を見る
目黒本町レジデンス東京都目黒区目黒本町６丁目１８−１８2016年1月39.29㎡〜5,150万円〜このマンションの相場を見る
スパシエソリデ目黒東京都目黒区原町１丁目１２−９2014年3月25.24㎡〜3,304万円〜このマンションの相場を見る
ラフォルム目黒原町東京都目黒区原町１丁目９−１０2012年9月39.5㎡〜5,274万円〜このマンションの相場を見る
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