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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区原町１丁目１２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約352円/㎡ |
| 管理費 | 約101円/㎡ |
| 分譲会社 | Ｌｉｆｅ＆Ｓｔｙｌｅ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都目黒区原町に位置する「スパシエソリデ目黒」は、東急目黒線の西小山駅から徒歩3分という利便性の高い立地にある集合住宅です。外観はナチュラルカラーで統一されており、落ち着いた印象を与えます。周辺は閑静な住宅街でありながら、主要な市街地へのアクセスが便利なため、居住環境として非常に魅力的です。
資産性の観点から、このマンションは交通の便がよく、人気の高い目黒区に位置しているため、将来的な値上がりを期待する声も少なくありません。しかし、中心地からの距離を考慮に入れると、中古市場での価格変動は周辺の発展状況に依存すると言えます。適切な管理が行われているかどうかについては詳細情報が必要ですが、管理が良好であれば、さらなる資産保全が見込まれます。
所有リスクとして考えられるのは、地震等の天災リスクや築年数による老朽化などです。これらのリスクは、立地条件とのバランスで考慮する必要があります。また、建物が管理基準を満たし、安全性が適切に維持されているか、定期的な調査が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 25.24㎡ | 南 | 2階 南(25.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.58㎡ | 南西 | 2階 南西(25.58㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7,060万円 | 2024年1月 | 31.63㎡ | 223.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,060万円 | 2024年1月 | 31.63㎡ | 223.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,080万円 | 2024年1月 | 31.63㎡ | 223.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,080万円 | 2024年1月 | 31.63㎡ | 223.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,056万円 | 1983年3月 | 13.18㎡ | 80.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年1月 | 755万円 | 1983年3月 | 13.18㎡ | 57.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年12月 | 3,660万円 | 2024年2月 | 19.36㎡ | 189.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 1969年1月 | 60.75㎡ | 82.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2005年8月 | 56.74㎡ | 140.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2005年8月 | 56.74㎡ | 140.6万円 | 8 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンフォルテハイム西小山 | 東京都品川区小山５丁目２５−１６ | 2005年2月 | 30.88㎡〜 | 4,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディ西小山 | 東京都品川区小山５丁目２２−１２ | 2002年4月 | 20.0㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらハイツ | 東京都品川区小山５丁目１１−４ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 洗足シュロス | 東京都目黒区原町２丁目４−２ | 1972年6月 | 36.45㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ洗足 | 東京都目黒区原町２丁目８−１４ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト洗足 | 東京都目黒区原町２丁目４−４ | 1980年8月 | 47.35㎡〜 | 4,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒原町パークホームズ | 東京都目黒区原町２丁目１６−２０ | 1986年3月 | 58.82㎡〜 | 5,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西小山 | 東京都目黒区原町２丁目１−２６ | 1990年9月 | 18.78㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフェリス目黒洗足 | 東京都目黒区原町２丁目１−１１ | 2005年8月 | 44.61㎡〜 | 5,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム目黒原町 | 東京都目黒区原町１丁目９−１０ | 2012年9月 | 39.5㎡〜 | 6,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー小山マンション | 東京都目黒区原町１丁目１−１ | 1969年1月 | 20.0㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西小山 | 東京都目黒区原町１丁目８−４ | 2024年1月 | 30.83㎡〜 | 1億5,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ洗足 | 東京都目黒区原町１丁目１９−１６ | 1983年3月 | 13.18㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ目黒西小山 | 東京都目黒区原町１丁目１６−６ | 2024年2月 | 19.36㎡〜 | 4,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関興グリーンハイツ | 東京都目黒区洗足１丁目２６−１４ | 1970年9月 | 26.57㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーブル目黒洗足 | 東京都目黒区洗足１丁目２１−２ | 1988年12月 | 24.17㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス目黒洗足 | 東京都目黒区洗足１丁目１５−１３ | 2011年3月 | 58.83㎡〜 | 7,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ目黒 | 東京都目黒区洗足１丁目１−５ | 1991年4月 | 17.59㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー西小山 | 東京都品川区小山６丁目２０−３ | 1999年6月 | 34.06㎡〜 | 4,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小山ダイカンプラザ | 東京都品川区小山６丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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