ラフィスタ目黒西小山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
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4,033万円 4,033万円
坪単価 help_outline
689万円 689万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400600800

最終更新日:

住所東京都目黒区原町1丁目16−6
築年月2024年2月
総階数5階
総戸数11戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約413円/㎡
管理費約103円/㎡
分譲会社
施工会社イズアーク株式会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ラフィスタ目黒西小山の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 大田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西小山駅の築年数で見たマンション価格

ラフィスタ目黒西小山の最寄り西小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラフィスタ目黒西小山は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価651.0万円に比べて、築40年以上では255.6万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
1K
19.36㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ラフィスタ目黒西小山の存在する東京都目黒区原町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例8㎡10㎡12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡0500100015002000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月7,060万円2024年1月31.63㎡223.2万円41LDK
2025年3月7,060万円2024年1月31.63㎡223.2万円41LDK
2025年3月7,080万円2024年1月31.63㎡223.8万円51LDK
2025年3月7,080万円2024年1月31.63㎡223.8万円51LDK
2025年2月1,056万円1983年3月13.18㎡80.1万円31R
2025年1月755万円1983年3月13.18㎡57.3万円11R
2024年12月3,660万円2024年2月19.36㎡189.0万円21K
2024年12月4,980万円1969年1月60.75㎡82.0万円32LDK
2024年11月7,980万円2005年8月56.74㎡140.6万円81LDK
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近隣のマンション情報

東京都目黒区目黒本町6丁目23−17
築年月:1995年2月
専有面積:16.2㎡〜
相場価格:1,534万円
東京都目黒区目黒本町6丁目20−16
築年月:2012年12月
専有面積:53.65㎡〜
相場価格:6,739万円
東京都目黒区目黒本町6丁目13−18
築年月:1999年2月
専有面積:49.62㎡〜
相場価格:5,383万円
東京都目黒区目黒本町6丁目24−15
築年月:1995年9月
専有面積:27.87㎡〜
相場価格:2,645万円
東京都目黒区目黒本町6丁目9
築年月:2023年2月
専有面積:25.57㎡〜
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東京都目黒区目黒本町6丁目18−12
築年月:2011年11月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:8,663万円
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専有面積:39.29㎡〜
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専有面積:36.45㎡〜
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東京都目黒区原町2丁目8−14
築年月:1990年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区原町2丁目4−4
築年月:1980年8月
専有面積:47.35㎡〜
相場価格:4,368万円
東京都目黒区原町2丁目16−20
築年月:1986年3月
専有面積:58.82㎡〜
相場価格:5,884万円
東京都目黒区原町2丁目1−26
築年月:1990年9月
専有面積:18.78㎡〜
相場価格:2,146万円
東京都目黒区原町2丁目1−11
築年月:2005年8月
専有面積:44.61㎡〜
相場価格:5,696万円
東京都目黒区原町1丁目12−9
築年月:2014年3月
専有面積:25.24㎡〜
相場価格:4,493万円
東京都目黒区原町1丁目9−10
築年月:2012年9月
専有面積:39.5㎡〜
相場価格:6,085万円
東京都目黒区原町1丁目1−1
築年月:1969年1月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,068万円
東京都目黒区原町1丁目8−4
築年月:2024年1月
専有面積:30.83㎡〜
相場価格:15,240万円
東京都目黒区原町1丁目19−16
築年月:1983年3月
専有面積:13.18㎡〜
相場価格:1,476万円
東京都目黒区洗足1丁目26−14
築年月:1970年9月
専有面積:26.57㎡〜
相場価格:1,224万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クリオ武蔵小山1番館東京都目黒区目黒本町6丁目23−171995年2月16.2㎡〜1,534万円このマンションの相場を見る
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エクセルシオール碑文谷東京都目黒区目黒本町6丁目13−181999年2月49.62㎡〜5,383万円このマンションの相場を見る
ワールドパレス目黒本町東京都目黒区目黒本町6丁目24−151995年9月27.87㎡〜2,645万円このマンションの相場を見る
PREMIUM CUBE 武蔵小山東京都目黒区目黒本町6丁目92023年2月25.57㎡〜4,302万円このマンションの相場を見る
ジオ目黒本町東京都目黒区目黒本町6丁目18−122011年11月60.5㎡〜8,663万円このマンションの相場を見る
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パークホームズ西小山東京都目黒区原町1丁目8−42024年1月30.83㎡〜15,240万円このマンションの相場を見る
ハイシティ洗足東京都目黒区原町1丁目19−161983年3月13.18㎡〜1,476万円このマンションの相場を見る
関興グリーンハイツ東京都目黒区洗足1丁目26−141970年9月26.57㎡〜1,224万円このマンションの相場を見る

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