今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区小山５丁目２５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 30.88㎡ 〜 77.31㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK/1LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約235円/㎡ |
| 管理費 | 約216円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友商事株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「コンフォルテハイム西小山」は、東京都品川区小山5丁目25−16に位置する集合住宅です。近隣には商業施設や公共交通機関が便利に配置され、西小山駅が最寄り駅となっています。駅周辺は美しい街並みが広がっており、エレベーターやエスカレーターなどが揃っているため、バリアフリー対応にも力を入れています。
コンフォルテハイム西小山自身は、外観が整ったデザインで住人に快適な居住環境を提供しています。資産性においても、東京都内という立地条件の優れた活用により、中長期的には価値の安定が見込まれます。ただし所有リスクとして考慮すべきは、古い建物が郊外よりも高価で、修繕費用が予想されることです。
物件の管理状況については特に詳細な情報が見つかりませんでしたが、一般的にこの規模のマンションでは、管理体制の優劣が資産価値に直接影響するため、購入の際には確認が必要でしょう。築年数や具体的な管理状況についてさらに調査することで、より詳しい情報を得ることをお勧めします。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 64.48㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 43.85㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.81㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 53.73㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 76.94㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 64.48㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 42.46㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.81㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 53.73㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 75.67㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 41.7㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 63.05㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 64.48㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 42.46㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.81㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 53.73㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.1㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 41.7㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 44.49㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 64.48㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 42.46㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.81㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 53.73㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.1㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 41.7㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 44.49㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 64.48㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 42.46㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.81㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 53.73㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.1㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 41.7㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1LDK | 44.49㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 77.31㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.25㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 45.24㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 65.19㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 41.7㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 50.17㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 77.31㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 56.18㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1R | 31.14㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 53.49㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 41.7㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1LDK | 50.17㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 65.07㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 62.38㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 52.38㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 50.17㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 52.36㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1R | 34.43㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1R | 30.88㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 46.06㎡ | 904を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 16,480万円 | 2021年4月 | 61.83㎡ | 266.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1988年9月 | 21.14㎡ | 61.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1988年9月 | 21.14㎡ | 61.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1996年7月 | 60.5㎡ | 165.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,990万円 | 1988年7月 | 99.8㎡ | 130.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 2002年4月 | 18.33㎡ | 122.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 2002年4月 | 18.33㎡ | 122.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2019年12月 | 41.93㎡ | 223.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2000年1月 | 52.08㎡ | 137.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,480万円 | 2021年4月 | 55.87㎡ | 259.2万円 | 24 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサフェリス洗足 | 東京都品川区荏原７丁目９−１６ | 2003年1月 | 54.83㎡〜 | 6,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ旗の台 | 東京都品川区荏原７丁目９−６ | 1986年1月 | 36.75㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小山フラワーマンション | 東京都品川区荏原７丁目 | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小山フラワーハイツ | 東京都品川区荏原７丁目１−１７ | 1977年2月 | 30.46㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旗の台フラット | 東京都品川区荏原７丁目９−５ | 1991年8月 | 45.4㎡〜 | 4,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目５−２ | 1985年6月 | 19.63㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目９−１０ | 1982年12月 | 23.1㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目３−２ | 1997年3月 | 60.53㎡〜 | 8,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田ビル | 東京都品川区小山４丁目８−１ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アートコート武蔵小山JP | 東京都品川区小山４丁目４−１５ | 1998年3月 | 55.29㎡〜 | 7,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山プレイシズ | 東京都品川区小山４丁目４−４ | 2003年3月 | 63.6㎡〜 | 8,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラルテ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目１−１ | 2002年9月 | 40.08㎡〜 | 6,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目９−２ | 2011年3月 | 38.13㎡〜 | 5,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光ビル | 東京都品川区小山４丁目５−２０ | 1991年4月 | 19.46㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 | 東京都品川区小山４丁目１−６ | 2006年7月 | 45.85㎡〜 | 6,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス武蔵小山アジールコート | 東京都品川区小山４丁目１１−７ | 2018年7月 | 21.91㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランティアラ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目８−４ | 2006年12月 | 30.03㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディ西小山 | 東京都品川区小山５丁目２２−１２ | 2002年4月 | 20.0㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらハイツ | 東京都品川区小山５丁目１１−４ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小山サマリヤマンション | 東京都品川区荏原５丁目１５−１５ | 1973年3月 | 31.97㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）