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ワールドパレス武蔵小山プレイシズ

ワールドパレス武蔵小山プレイシズの売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
7,194万円 〜 9,776万円
（356万円 〜 374万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都品川区小山４丁目４−４
築年月2003年3月
総階数10階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

ワールドパレス武蔵小山プレイシズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ワールドパレス武蔵小山プレイシズ」は、2003年3月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は36戸です。交通の利便性も良く、東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩3分という好立地です。

マンション内部には様々な魅力があります。各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を便利で快適にする機能が備わっており、共用施設としてはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも完備されており、安心して暮らすことができます。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。マンションのすぐ近くにはファミリーマートやセブンイレブン、LAWSON+toksといったコンビニがあります。また、Ozeki、東急ストア、ビオセボンといったスーパーマーケットも徒歩数分で利用することができます。さらに、ピッコリーノや風は南から、JERK CHICKEN HOUSE AM-A-LABといった飲食店もマンションの周辺に点在しています。

また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。健勝整骨・鍼灸院や和光医院、やまだ眼科クリニックといった病院があり、小山調剤薬局やコクミンドラッグ武蔵小山パルム店、土屋薬局 武蔵小山といった薬局も利用することができます。

公共施設や公園、学校も充実しており、日常の生活に便利です。荏原警察署 武蔵小山交番や武蔵小山図書取次施設といった公共施設が近くにあります。また、小山四丁目児童遊園や武蔵小山児童遊園、荏三公園といった公園も徒歩圏内にあります。さらに、東京都立小山台高校や品川区立小山小学校といった学校も近くにあります。

保育園や幼稚園も充実しており、子育て世帯にも優れた環境です。ウィズブック保育園武蔵小山、アライアンス幼稚園、ニチイキッズむさしこやま保育園が近くにあります。

「ワールドパレス武蔵小山プレイシズ」は、交通の便利さや周辺施設の充実など、暮らしやすさが魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ワールドパレス武蔵小山プレイシズの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 大田区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小山駅の築年数で見たマンション価格

ワールドパレス武蔵小山プレイシズの最寄り武蔵小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワールドパレス武蔵小山プレイシズは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価677.4万円に比べて、築40年以上では287.5万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ワールドパレス武蔵小山プレイシズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
90.71㎡
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7階 南西
2SLDK
63.6㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 90.71㎡ 南西 2階 南西(90.71㎡)を無料査定する
7 2SLDK 63.6㎡ 南西 7階 南西(63.6㎡)を無料査定する
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ワールドパレス武蔵小山プレイシズの存在する東京都品川区小山４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月15,480万円2021年4月60.39㎡256.3万円352LDK
2024年11月21,800万円2019年12月72.95㎡298.8万円352LDK
2024年11月5,380万円1981年12月51.03㎡105.4万円31LDK
2024年11月2,150万円1970年7月30.01㎡71.6万円41LDK
2024年11月15,600万円2021年4月72.51㎡215.1万円52LDK
2024年11月9,480万円2013年2月53.5㎡177.2万円42LDK
2024年11月9,480万円2013年2月53.5㎡177.2万円42LDK
2024年11月9,480万円2013年2月53.5㎡177.2万円42LDK
2024年11月2,180万円1983年5月23.46㎡92.9万円21K
2024年11月8,780万円2021年4月41.58㎡211.2万円81LDK
2024年10月13,980万円2021年4月56.07㎡249.3万円142LDK
2024年10月18,580万円2021年4月82.19㎡226.1万円253LDK
2024年10月15,800万円2021年4月61.83㎡255.5万円392LDK
2024年10月9,300万円2021年4月42.91㎡216.7万円331LDK
2024年10月8,500万円2013年2月53.5㎡158.9万円12LDK
2024年10月8,500万円2013年2月53.5㎡158.9万円12LDK
2024年10月4,780万円2010年11月33.6㎡142.3万円21LDK
2024年10月4,780万円2010年11月33.6㎡142.3万円21LDK
2024年10月8,500万円2013年2月53.5㎡158.9万円12LDK
2024年10月4,780万円2010年11月33.6㎡142.3万円21LDK
2024年10月15,480万円2021年4月57.41㎡269.6万円402LDK
2024年10月1,150万円1988年5月16.73㎡68.7万円41K
2024年10月1,150万円1988年5月16.73㎡68.7万円41K
2024年10月6,780万円2015年2月35.15㎡192.9万円141LDK
2024年10月6,780万円2015年2月35.15㎡192.9万円141LDK
2024年10月9,680万円2021年4月42.91㎡225.6万円371LDK
2024年10月17,980万円2019年12月72.95㎡246.5万円153LDK
2024年10月4,880万円1984年12月43.93㎡111.1万円42LDK
2024年10月4,880万円1984年12月43.93㎡111.1万円42LDK
2024年10月4,480万円1983年5月44.16㎡101.4万円31R
2024年10月4,480万円1983年5月40.56㎡110.5万円22LDK
2024年10月3,480万円1970年12月36.45㎡95.5万円41K
2024年10月3,480万円1970年12月36.45㎡95.5万円41K
2024年10月3,480万円1970年12月36.45㎡95.5万円41K
2024年10月3,270万円2010年11月33.6㎡97.3万円21R
2024年10月3,270万円2010年11月33.6㎡97.3万円21R
2024年10月3,270万円2010年11月33.6㎡97.3万円21R
2024年9月7,980万円2021年4月37.97㎡210.2万円131LDK
2024年9月3,980万円1977年11月46.42㎡85.7万円11LDK
2024年9月3,980万円1977年11月46.42㎡85.7万円11LDK
2024年9月3,980万円1977年11月46.42㎡85.7万円11LDK
2024年9月5,980万円2002年2月45.76㎡130.7万円51LDK
2024年9月4,980万円1983年6月44.16㎡112.8万円42LDK
2024年9月14,280万円2021年4月57.41㎡248.7万円242LDK
2024年9月15,680万円2019年12月72.95㎡214.9万円212LDK
2024年9月10,480万円2015年2月57.33㎡182.8万円131LDK
2024年9月10,480万円2015年2月57.33㎡182.8万円131LDK
2024年9月9,480万円1988年7月99.8㎡95.0万円33LDK
2024年9月8,800万円2006年7月62.3㎡141.3万円62LDK
2024年9月6,800万円2001年3月54.0㎡125.9万円42LDK
2024年8月880万円1983年10月17.55㎡50.1万円21R
2024年8月14,980万円2019年12月72.37㎡207.0万円83LDK
2024年8月880万円1983年10月17.35㎡50.7万円21R
2024年8月6,280万円2002年3月45.76㎡137.2万円41LDK
2024年8月7,980万円2000年3月63.25㎡126.2万円42LDK
2024年8月7,980万円2000年3月63.25㎡126.2万円42LDK
2024年7月8,980万円2013年2月56.17㎡159.9万円22LDK
2024年7月8,980万円2013年2月56.17㎡159.9万円22LDK
2024年7月8,980万円2013年2月56.17㎡159.9万円22LDK
2024年7月9,150万円2015年2月57.33㎡159.6万円51LDK
2024年7月9,150万円2015年2月57.33㎡159.6万円51LDK
2024年7月14,980万円2021年4月60.39㎡248.1万円362LDK
2024年7月2,180万円1970年12月29.7㎡73.4万円91K
2024年7月2,180万円1970年12月29.7㎡73.4万円91K
2024年7月2,180万円1970年12月29.7㎡73.4万円91K
2024年7月9,980万円2021年4月43.09㎡231.6万円331LDK
2024年7月5,590万円2003年5月43.56㎡128.3万円31LDK
2024年7月5,590万円2003年5月43.56㎡128.3万円31LDK
2024年7月13,480万円2019年12月60.2㎡223.9万円351LDK
2024年7月3,780万円1977年11月36.06㎡104.8万円41LDK
2024年7月3,780万円1977年11月36.06㎡104.8万円41LDK
2024年7月3,780万円1977年11月36.06㎡104.8万円41LDK
2024年7月4,498万円1979年4月52.17㎡86.2万円42LDK
2024年7月4,498万円1979年4月52.17㎡86.2万円42LDK
2024年7月4,498万円1979年4月52.17㎡86.2万円42LDK
2024年6月1,180万円1989年4月17.2㎡68.6万円41R
2024年6月1,180万円1989年4月17.2㎡68.6万円41R
2024年6月4,880万円1984年12月43.32㎡112.7万円32LDK
2024年6月4,880万円1984年12月43.32㎡112.7万円32LDK
2024年6月5,980万円2011年3月38.95㎡153.5万円21LDK
2024年6月12,980万円2021年4月57.41㎡226.1万円292LDK
2024年6月13,700万円2021年4月61.83㎡221.6万円392LDK
2024年6月4,480万円1984年12月43.93㎡102.0万円42LDK
2024年6月4,480万円1984年12月43.93㎡102.0万円42LDK
2024年6月15,980万円2021年4月72.51㎡220.4万円72LDK
2024年6月2,790万円1984年12月31.22㎡89.4万円21LDK
2024年6月2,790万円1984年12月31.22㎡89.4万円21LDK
2024年5月9,780万円2000年1月78.81㎡124.1万円13LDK
2024年5月3,480万円1970年12月37.31㎡93.3万円82LDK
2024年5月1,540万円1996年1月16.56㎡93.0万円61K
2024年5月3,480万円1970年12月37.31㎡93.3万円82LDK
2024年5月3,480万円1970年12月37.31㎡93.3万円82LDK
2024年5月17,950万円2021年4月80.05㎡224.2万円333LDK
2024年5月9,280万円2021年4月43.09㎡215.4万円301LDK
2024年5月14,280万円2019年12月67.3㎡212.2万円263LDK
2024年4月2,499万円1970年12月31.32㎡79.8万円21LDK
2024年4月2,499万円1970年12月31.32㎡79.8万円21LDK
2024年4月2,499万円1970年12月31.32㎡79.8万円21LDK
2024年4月2,380万円1970年7月34.95㎡68.1万円31K
2024年4月14,990万円2008年6月80.09㎡187.2万円123LDK
もっと見る(全100件)

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グリーンヒルズ武蔵小山東京都品川区小山２丁目１２−７2010年12月33.32㎡〜3,803万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ東京都品川区小山２丁目７−１０2002年4月40.17㎡〜5,493万円〜このマンションの相場を見る
グレイスガーデン武蔵小山東京都品川区小山２丁目１２−１６2003年2月54.09㎡〜6,540万円〜このマンションの相場を見る
マック武蔵小山コート東京都品川区小山２丁目６−１７1983年5月23.46㎡〜2,328万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント武蔵小山東京都品川区小山２丁目５−１1988年5月16.73㎡〜1,601万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホームズ武蔵小山東京都品川区小山２丁目１２−５1969年8月24.46㎡〜1,666万円〜このマンションの相場を見る
カーサフェリス武蔵小山東京都品川区小山２丁目４−１８2003年11月37.6㎡〜4,356万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート武蔵小山東京都品川区小山２丁目６−１８1988年11月18.08㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
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