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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区小山２丁目４−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 19.8㎡ 〜 34.02㎡ |
| 間取り | 1K/2DK/2K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社ＴＦＤコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約352円/㎡ |
| 管理費 | 約84円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社小俣組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ルーブル武蔵小山」は東京都品川区小山に位置するマンションで、2006年12月に建築されました。東急目黒線の「武蔵小山駅」から徒歩4分の距離にあり、交通の便が非常に便利です。周辺には商店街やスーパーマーケット、公園があり、利便性と自然が調和した生活环境が魅力となっています。
建物は耐震性に優れた鉄筋コンクリート構造で、6階建ての全36戸から成ります。外観はモダンなデザインが施され、十分な防犯対策も施されています。管理状況については、日常の清掃や定期的なメンテナンスが行われており、非常に良好です。資産性についても、優良な立地主のため比較的安定しており、資産価値の減少リスクも低いとされています。
一方で、築年数が約15年を迎えており、経年による設備の劣化や将来的な修繕の必要性について次第に考慮が求められる段階に差し掛かっています。それでも立地条件の良さを武器に、その価値を維持する見込みが高いです。所有リスクは通常の日本の不動産と同様に、一部地震による影響を懸念する声も少ないですが、市場的には無難な選択肢となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.2㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 19.8㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 20.25㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 1K | 25.2㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 19.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 19.8㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 19.8㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 19.8㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 22.81㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.25㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 20.25㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.2㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 19.8㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 19.8㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 19.8㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 19.8㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 22.81㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.25㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 20.25㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.2㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 19.8㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 19.8㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 19.8㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 19.8㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 22.81㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 20.25㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 20.25㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.2㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 19.8㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 19.8㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 19.8㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 19.8㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2DK | 34.02㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.55㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2K | 31.06㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2K | 31.06㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1996年7月 | 60.5㎡ | 165.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,990万円 | 1988年7月 | 99.8㎡ | 130.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 2002年4月 | 18.33㎡ | 122.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 2002年4月 | 18.33㎡ | 122.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2019年12月 | 41.93㎡ | 223.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2000年1月 | 52.08㎡ | 137.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,480万円 | 2021年4月 | 55.87㎡ | 259.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2019年11月 | 21.53㎡ | 152.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2019年11月 | 21.53㎡ | 152.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2021年4月 | 40.74㎡ | 208.1万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク戸越銀座ブランシェール | 東京都品川区荏原２丁目２−１４ | 2001年2月 | 42.58㎡〜 | 6,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ戸越銀座 | 東京都品川区荏原２丁目２−９ | 2001年10月 | 40.0㎡〜 | 5,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンパサージュ荏原 | 東京都品川区荏原２丁目３−１７ | 2004年11月 | 85.51㎡〜 | 9,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸越銀座 | 東京都品川区荏原２丁目３−４ | 1980年12月 | 45.18㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク武蔵小山2番館 | 東京都品川区荏原２丁目１８−５ | 1992年12月 | 22.22㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピス武蔵小山 | 東京都品川区荏原２丁目１８−５ | 1999年12月 | 59.54㎡〜 | 7,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト武蔵小山 | 東京都品川区荏原２丁目９−１０ | 1997年11月 | 18.36㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸越ハイツ | 東京都品川区荏原２丁目１−８ | 1973年4月 | 31.4㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日武蔵小山マンション | 東京都品川区荏原２丁目１７ | 1985年6月 | 49.24㎡〜 | 4,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小山グランドハイツ | 東京都品川区荏原２丁目１７−１９ | 1979年1月 | 57.8㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム武蔵小山 | 東京都品川区荏原２丁目１６−２５ | 2001年5月 | 54.63㎡〜 | 7,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼリアハイライズ | 東京都品川区荏原２丁目３−１０ | 1979年2月 | 37.66㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ品川戸越 | 東京都品川区荏原２丁目３−１８ | 2001年1月 | 31.43㎡〜 | 3,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ武蔵小山 | 東京都品川区荏原２丁目１７ | 2026年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| YSプラザ | 東京都品川区荏原２丁目８−２ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒルズ武蔵小山 | 東京都品川区小山２丁目１２−７ | 2010年12月 | 33.32㎡〜 | 3,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ | 東京都品川区小山２丁目７−１０ | 2002年4月 | 40.17㎡〜 | 5,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデン武蔵小山 | 東京都品川区小山２丁目１２−１６ | 2003年2月 | 54.09㎡〜 | 7,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵小山コート | 東京都品川区小山２丁目６−１７ | 1983年5月 | 23.46㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント武蔵小山 | 東京都品川区小山２丁目５−１ | 1988年5月 | 16.73㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
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