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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区小山２丁目１２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 54.09㎡ 〜 71.04㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：東京ディフェンス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約209円/㎡ |
| 管理費 | 約136円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | マツヤハウジング株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グレイスガーデン武蔵小山」は、東京都品川区小山2丁目12-16に位置するマンションで、主にアクセスの利便性が特徴です。東急目黒線の不動前駅および武蔵小山駅からいずれも徒歩8分という立地で、都心へのアクセスが非常に良好です。また、近くに戸越銀座商店街があり、ショッピングや地元のイベントを楽しむことができます。
周辺には公園や教育施設も点在しており、住環境は良好です。外観については、都市部のシンプルでモダンなデザインを採用しており、周囲の街並みに溶け込んでいます。築年数や管理状況に関する情報は特定できませんでしたが、都内のこのエリアは不動産の資産性が高いことが知られており、中長期的な資産形成の観点からも注目されています。
一方で、所有リスクとして考えられるのは、都心部における不動産市場の影響です。特に地価や住宅価格の変動に影響されやすい市場特性があるため、購入検討時には今後の市場動向をしっかりと把握する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 67.41㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 67.75㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.04㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 67.41㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.75㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.04㎡ | 203を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 63.53㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 65.84㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 67.41㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.75㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.04㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.13㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 63.53㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 65.84㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 67.41㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.75㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.04㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.13㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 63.53㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 65.84㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 67.41㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.75㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.04㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 67.13㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 63.53㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 65.84㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.41㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.75㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.04㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 67.13㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 63.53㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 56.71㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 54.5㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 67.75㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 54.09㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 57.46㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 63.4㎡ | 705を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1996年7月 | 60.5㎡ | 165.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,990万円 | 1988年7月 | 99.8㎡ | 130.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 2002年4月 | 18.33㎡ | 122.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 2002年4月 | 18.33㎡ | 122.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2019年12月 | 41.93㎡ | 223.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2000年1月 | 52.08㎡ | 137.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,480万円 | 2021年4月 | 55.87㎡ | 259.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2019年11月 | 21.53㎡ | 152.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2019年11月 | 21.53㎡ | 152.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2021年4月 | 40.74㎡ | 208.1万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バウス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目１９−１７ | 2020年4月 | 70.06㎡〜 | 1億1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２５−２３ | 1980年2月 | 27.9㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目２３−１０ | 2015年3月 | 20.55㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヒルズ不動前 | 東京都品川区荏原１丁目４−１ | 2014年10月 | 20.45㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第2 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | 17.33㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２１−６ | 1984年6月 | 61.85㎡〜 | 6,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート目黒不動前 | 東京都品川区荏原１丁目８−８ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカーラ品川戸越スカイタワー | 東京都品川区荏原１丁目１７−２ | 1999年11月 | 49.18㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ戸越銀座 | 東京都品川区荏原１丁目２３−３ | 2006年9月 | 23.65㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第1 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ不動前Ⅱ | 東京都品川区荏原１丁目１０−２ | 2021年1月 | 20.94㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム西五反田 | 東京都品川区荏原１丁目１６−５ | 2017年11月 | 28.49㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク戸越銀座ブランシェール | 東京都品川区荏原２丁目２−１４ | 2001年2月 | 42.58㎡〜 | 6,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ戸越銀座 | 東京都品川区荏原２丁目２−９ | 2001年10月 | 40.0㎡〜 | 5,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンパサージュ荏原 | 東京都品川区荏原２丁目３−１７ | 2004年11月 | 85.51㎡〜 | 9,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸越銀座 | 東京都品川区荏原２丁目３−４ | 1980年12月 | 45.18㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク武蔵小山2番館 | 東京都品川区荏原２丁目１８−５ | 1992年12月 | 22.22㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピス武蔵小山 | 東京都品川区荏原２丁目１８−５ | 1999年12月 | 59.54㎡〜 | 7,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
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