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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区小山２丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約564円/㎡ |
| 管理費 | 約441円/㎡ |
| 分譲会社 | オリエンタル建物株式会社 |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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クレッセント武蔵小山は、東京都品川区小山2丁目5-1に位置するマンションで、東急目黒線の武蔵小山駅から徒歩4分という非常に便利な立地にあります。周辺環境は、商業施設や飲食店が立ち並び、生活利便性が非常に高いエリアです。また、武蔵小山商店街や不動前駅、戸越銀座駅へのアクセスも良好です。
外観はモダンなデザインが特徴的で、品川区に多く見られるマンションと比較しても際立っています。建物自体の築年数があまり古くなく、しっかりとした管理体制が整っている点でも安心感があります。
資産性においては、周辺が再開発されつつあるエリアであるため、価値の上昇が期待されます。ただし、都市部に位置しているため、物価の上昇や地価の変動に対するリスクについては注意が必要です。また、自然災害に対する備えも視野に入れておくのが望ましいでしょう。
総じて、クレッセント武蔵小山は利便性と資産価値を考慮した際に魅力的な選択肢となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 17.43㎡ | 北東 | 2階 北東(17.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 16.95㎡ | 北東 | 2階 北東(16.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.43㎡ | 北東 | 3階 北東(17.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.08㎡ | 南東 | 3階 南東(18.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.73㎡ | 北東 | 4階 北東(16.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.08㎡ | 東 | 4階 東(18.08㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 17.16㎡ | 東 | 5階 東(17.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1988年9月 | 21.14㎡ | 61.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1988年9月 | 21.14㎡ | 61.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1996年7月 | 60.5㎡ | 165.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,990万円 | 1988年7月 | 99.8㎡ | 130.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 2002年4月 | 18.33㎡ | 122.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 2002年4月 | 18.33㎡ | 122.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2000年1月 | 52.08㎡ | 137.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2019年12月 | 41.93㎡ | 223.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,480万円 | 2021年4月 | 55.87㎡ | 259.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2019年11月 | 21.53㎡ | 152.3万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル武蔵小山 | 東京都品川区小山２丁目４−１９ | 2006年12月 | 19.8㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒルズ武蔵小山 | 東京都品川区小山２丁目１２−７ | 2010年12月 | 33.32㎡〜 | 3,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ | 東京都品川区小山２丁目７−１０ | 2002年4月 | 40.17㎡〜 | 5,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデン武蔵小山 | 東京都品川区小山２丁目１２−１６ | 2003年2月 | 54.09㎡〜 | 7,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵小山コート | 東京都品川区小山２丁目６−１７ | 1983年5月 | 23.46㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームズ武蔵小山 | 東京都品川区小山２丁目１２−５ | 1969年8月 | 24.46㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフェリス武蔵小山 | 東京都品川区小山２丁目４−１８ | 2003年11月 | 37.6㎡〜 | 4,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート武蔵小山 | 東京都品川区小山２丁目６−１８ | 1988年11月 | 18.08㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 睦実ビル | 東京都品川区小山２丁目５−７ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エトワール武蔵小山 | 東京都品川区小山２丁目９−３ | 1988年9月 | 17.2㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ武蔵小山 | 東京都品川区荏原３丁目８−１５ | 1993年1月 | 33.5㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール武蔵小山2番館 | 東京都品川区荏原３丁目７−１３ | 2000年8月 | 20.4㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス武蔵小山 | 東京都品川区荏原３丁目８−１９ | 2004年8月 | 32.76㎡〜 | 4,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパルム | 東京都品川区荏原３丁目６−１２ | 1979年2月 | 52.06㎡〜 | 4,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス武蔵小山 | 東京都品川区荏原３丁目７−１４ | 1987年8月 | 46.46㎡〜 | 5,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル武蔵小山 | 東京都品川区荏原３丁目８−７ | 1986年9月 | 11.5㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WTC武蔵小山マンション | 東京都品川区荏原３丁目７−２ | 1980年8月 | 40.71㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル武蔵小山 | 東京都品川区荏原３丁目８−１７ | 1984年10月 | 58.3㎡〜 | 6,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト コア 武蔵小山 | 東京都品川区荏原３丁目６−５ | 2018年2月 | 31.7㎡〜 | 5,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス武蔵小山 | 東京都品川区荏原３丁目８−１４ | 1985年4月 | 34.59㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
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