ヴェラハイツ武蔵小山売却査定・相場情報

3.74
help_outline
売却査定価格(坪単価)
3,707万円 〜 11,009万円
(366万円 〜 374万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/18

基本情報

住所東京都品川区荏原3丁目8−15
築年月1993年1月
総階数12階
総戸数55戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
BS

ヴェラハイツ武蔵小山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴェラハイツ武蔵小山は、1993年に竣工された地上12階建てのマンションです。東急目黒線「武蔵小山」駅からは徒歩5分の距離に位置し、交通の便が良いです。総戸数は55戸で、規模は中程度です。

ヴェラハイツ武蔵小山の魅力は、周辺施設の充実と近さにあります。最寄りのコンビニには、徒歩約28mの距離にローソン 品川荏原三丁目店があります。さらに、約63m先にはファミリーマート 武蔵小山パルム店もあります。コンビニの他にも、約164m先に成城石井 武蔵小山店や、約194m先にOzeki(オオゼキ) 武蔵小山店、約272m先に業務スーパー 武蔵小山店などのスーパーもあります。飲食店も充実しており、約32m先にはお好み焼秀、約40m先には七輪焼肉 安安 【閉店】武蔵小山店やパティスリー カカオエット・パリ 武蔵小山店などがあります。また、約43m先にはコメダ珈琲店 武蔵小山店や、まきの武蔵小山店もあります。

また、ヴェラハイツ武蔵小山の周辺には、多くの公共施設や学校もあります。約306m先には品川区立小山小学校があり、約215m先には武蔵小山図書取次施設や、約347m先には荏原警察署 平塚橋交番もあります。また、約99m先には荏三公園や、約146m先には小山四丁目児童遊園、約197m先には武蔵小山児童遊園もあります。

ヴェラハイツ武蔵小山周辺では、薬局や医療施設も充実しています。約50m先にはクスリのカツマタ 武蔵小山店や、約79m先には土屋薬局 小山、約92m先にはオーエスドラッグ武蔵小山店があります。医療施設では、約49m先には健歯科クリニックや、約51m先にはみこころ総合歯科武蔵小山クリニック、約51m先にはあき整骨院があります。

ヴェラハイツ武蔵小山周辺には商業施設はありませんが、約130m先にはさくらさくみらい武蔵小山や、約219m先にはウィズブック保育園武蔵小山、約235m先にはアライアンス幼稚園などの保育園や幼稚園もあります。

以上、ヴェラハイツ武蔵小山は、交通の便が良く、周辺施設が充実している魅力的なマンションです。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ヴェラハイツ武蔵小山の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ヴェラハイツ武蔵小山の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 大田区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小山駅の築年数で見たマンション価格

ヴェラハイツ武蔵小山の最寄り武蔵小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェラハイツ武蔵小山は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価677.4万円に比べて、築40年以上では287.5万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ヴェラハイツ武蔵小山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1LDK
46.77㎡
3階 南
1SLDK
50.35㎡
4階 南
1LDK+S(納戸)
50.15㎡
4階 南西
2LDK
50.55㎡
4階 南
1SLDK
50.35㎡
4階 南
1LDK
50.35㎡
5階 南
1LDK
33.5㎡
6階 南
1LDK
50.35㎡
6階 南
ワンルーム
50.15㎡
6階 南西
2LDK
50.55㎡
6階 南
1LDK
50.15㎡
7階 南
1SLDK
50.35㎡
7階 南
1SLDK
50.15㎡
7階 南西
2LDK
46.77㎡
7階 南西
2LDK
46.77㎡
7階 南
1LDK
33.5㎡
7階 南西
2LDK
50.55㎡
9階 南西
3LDK
97.32㎡
9階 南
1SLDK
50.35㎡
9階 南
2LDK
50.35㎡
12階 南西
2LDK
46.77㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ヴェラハイツ武蔵小山の存在する東京都品川区荏原3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,810万円1988年8月21.57㎡83.9万円21R
2024年11月1,810万円1988年8月21.57㎡83.9万円21R
2024年11月2,480万円1973年4月31.4㎡79.0万円21LDK
2024年11月2,480万円1973年4月31.4㎡79.0万円21LDK
2024年11月1,810万円1988年8月21.57㎡83.9万円21R
2024年11月4,880万円2010年8月43.66㎡111.8万円81LDK
2024年11月4,880万円2010年8月43.66㎡111.8万円81LDK
2024年11月4,880万円2010年8月43.66㎡111.8万円81LDK
2024年11月3,880万円1998年2月35.22㎡110.2万円41LDK
2024年11月3,880万円1998年2月35.22㎡110.2万円41LDK
2024年11月3,880万円1998年2月35.22㎡110.2万円41LDK
2024年11月5,580万円2010年7月37.44㎡149.0万円101LDK
2024年11月5,580万円2010年7月37.44㎡149.0万円101LDK
2024年11月5,580万円2010年8月43.66㎡127.8万円141LDK
2024年11月5,580万円2010年8月43.66㎡127.8万円141LDK
2024年11月5,580万円2010年8月43.66㎡127.8万円141LDK
2024年10月6,280万円1992年2月53.91㎡116.5万円22LDK
2024年10月6,280万円1992年2月53.91㎡116.5万円22LDK
2024年10月6,280万円1992年2月53.91㎡116.5万円22LDK
2024年10月9,480万円2004年11月85.51㎡110.9万円13LDK
2024年10月9,480万円2023年10月54.61㎡173.6万円73LDK
2024年10月3,480万円1973年4月44.09㎡78.9万円101LDK
2024年10月3,480万円1973年4月44.09㎡78.9万円101LDK
2024年10月7,180万円1999年2月57.18㎡125.6万円32LDK
2024年10月7,180万円1999年2月57.18㎡125.6万円32LDK
2024年9月3,380万円1973年12月44.55㎡75.9万円31LDK
2024年9月7,290万円2002年12月60.32㎡120.9万円13LDK
2024年9月7,290万円2002年12月60.32㎡120.9万円13LDK
2024年9月7,290万円2002年12月60.32㎡120.9万円13LDK
2024年9月5,680万円2004年8月40.39㎡140.6万円21LDK
2024年9月11,980万円1995年4月82.9㎡144.5万円53LDK
2024年9月11,980万円1995年4月82.9㎡144.5万円53LDK
2024年9月4,080万円1995年12月51.5㎡79.2万円-12LDK
2024年9月4,080万円1995年12月51.5㎡79.2万円-12LDK
2024年9月4,080万円1995年12月51.5㎡79.2万円12LDK
2024年9月4,080万円1995年12月51.5㎡79.2万円-12LDK
2024年9月4,080万円1995年12月51.5㎡79.2万円12LDK
2024年9月4,080万円1995年12月51.5㎡79.2万円12LDK
2024年9月7,580万円1985年4月56.43㎡134.3万円93LDK
2024年9月1,199万円1988年11月17.33㎡69.2万円41R
2024年9月1,199万円1988年11月17.33㎡69.2万円41R
2024年9月1,199万円1988年11月17.33㎡69.2万円41R
2024年8月9,430万円2018年2月54.84㎡172.0万円112LDK
2024年8月9,430万円2018年2月54.84㎡172.0万円112LDK
2024年8月5,680万円1993年1月50.15㎡113.3万円42LDK
2024年8月5,680万円1993年1月50.15㎡113.3万円42LDK
2024年8月4,980万円1979年3月57.75㎡86.2万円13LDK
2024年8月4,980万円1979年3月57.75㎡86.2万円13LDK
2024年8月4,980万円1993年1月46.77㎡106.5万円72LDK
2024年8月5,998万円2010年7月37.44㎡160.2万円31LDK
2024年8月4,980万円1993年1月46.77㎡106.5万円72LDK
2024年8月5,998万円2010年7月37.44㎡160.2万円31LDK
2024年8月11,980万円1999年11月88.42㎡135.5万円23LDK
2024年8月11,980万円1999年11月88.42㎡135.5万円23LDK
2024年8月3,150万円1986年1月36.75㎡85.7万円21R
2024年8月3,150万円1986年1月36.75㎡85.7万円21R
2024年8月5,180万円1991年8月51.43㎡100.7万円31LDK
2024年8月5,180万円1991年8月51.43㎡100.7万円31LDK
2024年8月1,800万円1997年11月18.36㎡98.0万円31K
2024年8月1,800万円1997年11月18.36㎡98.0万円31K
2024年8月2,700万円1993年5月38.79㎡69.6万円41LDK
2024年8月1,980万円2015年5月20.48㎡96.7万円31R
2024年8月6,680万円1997年7月55.3㎡120.8万円22LDK
2024年8月6,280万円2001年2月58.9㎡106.6万円12LDK
2024年8月2,600万円2015年3月20.55㎡126.5万円11K
2024年7月5,480万円1979年3月52.95㎡103.5万円101LDK
2024年7月5,480万円1979年3月52.95㎡103.5万円101LDK
2024年7月2,780万円1977年2月37.35㎡74.4万円21LDK
2024年7月1,790万円1988年8月25.12㎡71.3万円11LDK
2024年7月1,790万円1988年8月25.12㎡71.3万円11LDK
2024年7月1,790万円1988年8月25.12㎡71.3万円11LDK
2024年7月7,280万円1984年10月61.53㎡118.3万円82LDK
2024年7月5,650万円2018年10月33.14㎡170.5万円71LDK
2024年7月5,400万円2006年12月42.13㎡128.2万円81LDK
2024年7月5,650万円2018年10月33.14㎡170.5万円71LDK
2024年7月5,400万円2006年12月42.13㎡128.2万円81LDK
2024年7月5,680万円1992年12月46.77㎡121.4万円122LDK
2024年7月7,980万円2023年10月45.4㎡175.8万円71LDK
2024年7月6,600万円2006年12月55.29㎡119.4万円72LDK
2024年7月5,680万円1992年12月46.77㎡121.4万円122LDK
2024年7月5,650万円2018年10月33.14㎡170.5万円71LDK
2024年7月6,600万円2006年12月55.29㎡119.4万円72LDK
2024年7月6,480万円1999年11月56.78㎡114.1万円52LDK
2024年7月6,480万円1999年11月56.78㎡114.1万円52LDK
2024年7月6,480万円1999年11月56.78㎡114.1万円52LDK
2024年7月4,260万円1979年4月49.75㎡85.6万円42LDK
2024年7月4,260万円1979年4月49.75㎡85.6万円42LDK
2024年7月4,260万円1979年4月49.75㎡85.6万円42LDK
2024年6月5,980万円2010年7月44.0㎡135.9万円101LDK
2024年6月5,980万円2010年7月44.0㎡135.9万円101LDK
2024年6月8,180万円2003年12月55.09㎡148.5万円142LDK
2024年6月8,180万円2003年12月55.09㎡148.5万円142LDK
2024年6月5,480万円1985年4月56.43㎡97.1万円92LDK
2024年6月4,260万円1979年4月49.5㎡86.1万円42LDK
2024年6月4,260万円1979年4月49.5㎡86.1万円42LDK
2024年6月4,260万円1979年4月49.5㎡86.1万円42LDK
2024年6月1,100万円1988年11月21.6㎡50.9万円31K
2024年6月1,100万円1988年11月21.6㎡50.9万円31K
2024年6月3,480万円1973年4月44.09㎡78.9万円101LDK
2024年6月1,100万円1988年11月21.6㎡50.9万円31K

ヴェラハイツ武蔵小山の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都品川区小山4丁目5−2
築年月:1985年6月
専有面積:19.63㎡〜
相場価格:1,777万円
東京都品川区小山4丁目9−10
築年月:1982年12月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:2,224万円
東京都品川区小山4丁目4−15
築年月:1998年3月
専有面積:55.29㎡〜
相場価格:5,992万円
東京都品川区小山4丁目3−2
築年月:1997年3月
専有面積:60.53㎡〜
相場価格:7,818万円
東京都品川区小山4丁目8−1
築年月:1983年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区小山4丁目4−4
築年月:2003年3月
専有面積:63.6㎡〜
相場価格:7,194万円
東京都品川区小山4丁目1−6
築年月:2006年7月
専有面積:45.85㎡〜
相場価格:6,207万円
東京都品川区小山4丁目1−1
築年月:2002年9月
専有面積:40.08㎡〜
相場価格:5,365万円
東京都品川区小山4丁目9−2
築年月:2011年3月
専有面積:38.13㎡〜
相場価格:5,581万円
東京都品川区小山4丁目5−20
築年月:1991年4月
専有面積:19.46㎡〜
相場価格:1,695万円
東京都品川区小山4丁目11−7
築年月:2018年7月
専有面積:21.91㎡〜
相場価格:3,376万円
東京都品川区小山4丁目8−4
築年月:2006年12月
専有面積:30.03㎡〜
相場価格:3,109万円
東京都品川区荏原2丁目2−14
築年月:2001年2月
専有面積:42.58㎡〜
相場価格:6,150万円
東京都品川区荏原2丁目2−9
築年月:2001年10月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:4,268万円
東京都品川区荏原2丁目3−17
築年月:2004年11月
専有面積:85.51㎡〜
相場価格:8,932万円
東京都品川区荏原2丁目3−4
築年月:1980年12月
専有面積:45.18㎡〜
相場価格:3,729万円
東京都品川区荏原2丁目18−5
築年月:1992年12月
専有面積:22.22㎡〜
相場価格:1,931万円
東京都品川区荏原2丁目18−5
築年月:1999年12月
専有面積:59.54㎡〜
相場価格:7,717万円
東京都品川区荏原2丁目9−10
築年月:1997年11月
専有面積:18.36㎡〜
相場価格:1,815万円
東京都品川区荏原2丁目1−8
築年月:1973年4月
専有面積:31.4㎡〜
相場価格:2,453万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
キャッスルマンション武蔵小山東京都品川区小山4丁目5−21985年6月19.63㎡〜1,777万円このマンションの相場を見る
ワールドパレス武蔵小山東京都品川区小山4丁目9−101982年12月23.1㎡〜2,224万円このマンションの相場を見る
アートコート武蔵小山JP東京都品川区小山4丁目4−151998年3月55.29㎡〜5,992万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル武蔵小山東京都品川区小山4丁目3−21997年3月60.53㎡〜7,818万円このマンションの相場を見る
山田ビル東京都品川区小山4丁目8−11983年4月----このマンションの相場を見る
ワールドパレス武蔵小山プレイシズ東京都品川区小山4丁目4−42003年3月63.6㎡〜7,194万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ武蔵小山駅前東京都品川区小山4丁目1−62006年7月45.85㎡〜6,207万円このマンションの相場を見る
クラルテ武蔵小山東京都品川区小山4丁目1−12002年9月40.08㎡〜5,365万円このマンションの相場を見る
エクセレントシティ武蔵小山東京都品川区小山4丁目9−22011年3月38.13㎡〜5,581万円このマンションの相場を見る
和光ビル東京都品川区小山4丁目5−201991年4月19.46㎡〜1,695万円このマンションの相場を見る
アクサス武蔵小山アジールコート東京都品川区小山4丁目11−72018年7月21.91㎡〜3,376万円このマンションの相場を見る
グランティアラ武蔵小山東京都品川区小山4丁目8−42006年12月30.03㎡〜3,109万円このマンションの相場を見る
ジェイパーク戸越銀座ブランシェール東京都品川区荏原2丁目2−142001年2月42.58㎡〜6,150万円このマンションの相場を見る
ライオンズシティ戸越銀座東京都品川区荏原2丁目2−92001年10月40.0㎡〜4,268万円このマンションの相場を見る
セボンパサージュ荏原東京都品川区荏原2丁目3−172004年11月85.51㎡〜8,932万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション戸越銀座東京都品川区荏原2丁目3−41980年12月45.18㎡〜3,729万円このマンションの相場を見る
ストーク武蔵小山2番館東京都品川区荏原2丁目18−51992年12月22.22㎡〜1,931万円このマンションの相場を見る
アピス武蔵小山東京都品川区荏原2丁目18−51999年12月59.54㎡〜7,717万円このマンションの相場を見る
ステージファースト武蔵小山東京都品川区荏原2丁目9−101997年11月18.36㎡〜1,815万円このマンションの相場を見る
戸越ハイツ東京都品川区荏原2丁目1−81973年4月31.4㎡〜2,453万円このマンションの相場を見る
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります