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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区荏原３丁目８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約241円/㎡ |
| 管理費 | 約370円/㎡ |
| 分譲会社 | ヨートー開発株式会社・東洋精糖株式会社 |
| 施工会社 | アイサワ工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ヴェラハイツ武蔵小山は、東京都品川区荏原3丁目8-15に位置する集合住宅です。その立地は、東急目黒線の武蔵小山駅から徒歩6分、西小山駅からも徒歩圏内にあり、大変アクセスの良い場所にあります。周辺にはスーパーオオゼキ武蔵小山店が徒歩3分の距離にあり、買い物も非常に便利です。
この集合住宅の外観は現代的であり、地域の風土に溶け込むようなデザインとなっています。築年数や具体的な管理状況の詳細は得られませんでしたが、このエリアは一般的に不動産価値が高いため、物件の資産性も高いと推測されます。
所有リスクについては、地理的なリスクは少なく、交通の便も良いため、将来的な貸し出しや転売時にも有利な条件での取引が期待できます。ただし、都心部特有の住宅過密状況や、そのための騒音などの影響は考慮に入れるべきでしょう。
ヴェラハイツ武蔵小山は、生活の利便性と資産価値の安定を兼ね備えたマンションとして、多くの人々に評価される物件と考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 46.77㎡ | 南西 | 2階 南西(46.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 50.35㎡ | 南 | 3階 南(50.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 50.15㎡ | 南 | 4階 南(50.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.55㎡ | 南西 | 4階 南西(50.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 50.35㎡ | 南 | 4階 南(50.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.35㎡ | 南 | 4階 南(50.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 33.5㎡ | 南 | 5階 南(33.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 50.35㎡ | 南 | 6階 南(50.35㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 50.15㎡ | 南 | 6階 南(50.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.55㎡ | 南西 | 6階 南西(50.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 50.15㎡ | 南 | 6階 南(50.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 50.35㎡ | 南 | 7階 南(50.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 50.15㎡ | 南 | 7階 南(50.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 46.77㎡ | 南西 | 7階 南西(46.77㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ | 46.77㎡ | 南西 | 7階 南西(46.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 33.5㎡ | 南 | 7階 南(33.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.55㎡ | 南西 | 7階 南西(50.55㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 97.32㎡ | 南西 | 9階 南西(97.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SLDK | 50.35㎡ | 南 | 9階 南(50.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 50.35㎡ | 南 | 9階 南(50.35㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 46.77㎡ | 南西 | 12階 南西(46.77㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,480万円 | 2004年8月 | 55.46㎡ | 152.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,800万円 | 2004年8月 | 51.92㎡ | 150.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,800万円 | 2004年8月 | 51.92㎡ | 150.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,080万円 | 1995年4月 | 82.9㎡ | 133.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,080万円 | 1995年4月 | 82.9㎡ | 133.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 15,480万円 | 2001年5月 | 88.87㎡ | 174.2万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目５−２ | 1985年6月 | 19.63㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目９−１０ | 1982年12月 | 23.1㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目３−２ | 1997年3月 | 60.53㎡〜 | 8,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田ビル | 東京都品川区小山４丁目８−１ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アートコート武蔵小山JP | 東京都品川区小山４丁目４−１５ | 1998年3月 | 55.29㎡〜 | 7,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山プレイシズ | 東京都品川区小山４丁目４−４ | 2003年3月 | 63.6㎡〜 | 8,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラルテ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目１−１ | 2002年9月 | 40.08㎡〜 | 6,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目９−２ | 2011年3月 | 38.13㎡〜 | 6,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光ビル | 東京都品川区小山４丁目５−２０ | 1991年4月 | 19.46㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 | 東京都品川区小山４丁目１−６ | 2006年7月 | 45.85㎡〜 | 6,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス武蔵小山アジールコート | 東京都品川区小山４丁目１１−７ | 2018年7月 | 21.91㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランティアラ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目８−４ | 2006年12月 | 30.03㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク戸越銀座ブランシェール | 東京都品川区荏原２丁目２−１４ | 2001年2月 | 42.58㎡〜 | 6,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ戸越銀座 | 東京都品川区荏原２丁目２−９ | 2001年10月 | 40.0㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンパサージュ荏原 | 東京都品川区荏原２丁目３−１７ | 2004年11月 | 85.51㎡〜 | 9,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸越銀座 | 東京都品川区荏原２丁目３−４ | 1980年12月 | 45.18㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク武蔵小山2番館 | 東京都品川区荏原２丁目１８−５ | 1992年12月 | 22.22㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピス武蔵小山 | 東京都品川区荏原２丁目１８−５ | 1999年12月 | 59.54㎡〜 | 7,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト武蔵小山 | 東京都品川区荏原２丁目９−１０ | 1997年11月 | 18.36㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸越ハイツ | 東京都品川区荏原２丁目１−８ | 1973年4月 | 31.4㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
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