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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区荏原３丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 31.7㎡ 〜 54.84㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約265円/㎡ |
| 管理費 | 約112円/㎡ |
| 分譲会社 | 双日新都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社加賀田組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「インプレスト コア 武蔵小山」は東京都品川区荏原に位置し、最寄駅である武蔵小山駅から徒歩7分と交通の利便性が高い立地が魅力のマンションです。デザインはモダンでスタイリッシュな外観を呈しており、都市生活に馴染むような高層建築です。周辺環境としては、品川区は落ち着いた住宅街が広がり、商業施設や教育機関へのアクセスも良好で、家族向けにも人気があります。また、周辺には公園や公共施設が点在しており、緑豊かで住み心地の良いエリアです。
資産性については、品川区の高い地価が反映され、将来的な価値の維持も期待できますが、一方でマンション特有の管理費や修繕積立金がかかる点など、所有に伴うコストも考慮が必要です。加えて、資産性を意識する場合は地元の不動産市況の変化に注意が必要です。
建物は比較的新しく、管理状態も良いため、劣化リスクについては現時点で心配する必要は少ないでしょう。しかしながら、新しい耐震基準に合致しているかなどの点では確認が必要です。注意点として、都市中心部故に地震や災害リスクもあるため、防災への備えは重要になります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 31.7㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 46.93㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 31.7㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 35.44㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 32.03㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 32.06㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 34.92㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 54.84㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 31.7㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 35.44㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 32.03㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 32.06㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 34.92㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 54.84㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 31.7㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 35.44㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 31.7㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 35.44㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 32.03㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 43.54㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 31.7㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 35.44㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 32.03㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 32.06㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 34.92㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 54.84㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 31.7㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 35.44㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 32.03㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 32.06㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1LDK | 34.92㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 54.84㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 31.7㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 35.44㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 32.03㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 32.06㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1LDK | 34.92㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 2LDK | 54.84㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 31.7㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 35.44㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 32.03㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 32.06㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1LDK | 34.92㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 2LDK | 54.84㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 31.7㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 35.44㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 32.03㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 32.06㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1LDK | 34.92㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 2LDK | 54.84㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 31.7㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 35.44㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 32.03㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1LDK | 32.06㎡ | 1204を無料査定する |
| 1206 | 2LDK | 54.84㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 1LDK | 31.7㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 35.44㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1LDK | 32.03㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 1LDK | 32.06㎡ | 1304を無料査定する |
| 1306 | 2LDK | 54.84㎡ | 1306を無料査定する |
| 1401 | 1LDK | 31.7㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1LDK | 35.44㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 1LDK | 32.03㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 1LDK | 32.06㎡ | 1404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,480万円 | 2004年8月 | 55.46㎡ | 152.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,800万円 | 2004年8月 | 51.92㎡ | 150.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,800万円 | 2004年8月 | 51.92㎡ | 150.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,080万円 | 1995年4月 | 82.9㎡ | 133.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,080万円 | 1995年4月 | 82.9㎡ | 133.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 15,480万円 | 2001年5月 | 88.87㎡ | 174.2万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワール西館 | 東京都品川区平塚２丁目６−９ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西五反田オークマンション | 東京都品川区平塚２丁目９−３０ | 1974年12月 | 64.8㎡〜 | 6,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス戸越 | 東京都品川区平塚２丁目１−１６ | 1979年7月 | 21.63㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生戸越マンション | 東京都品川区平塚２丁目１２−１６ | 1972年3月 | 26.6㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート戸越銀座 | 東京都品川区平塚２丁目１１−１２ | 1990年9月 | 16.38㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー五反田 | 東京都品川区平塚２丁目１−１ | 2003年4月 | 40.23㎡〜 | 5,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ品川戸越 | 東京都品川区平塚２丁目４−２９ | 2017年9月 | 25.01㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール東館 | 東京都品川区平塚２丁目６−６ | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム戸越銀座 | 東京都品川区平塚２丁目１０−９ | 2002年2月 | 51.69㎡〜 | 7,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平洋戸越マンション | 東京都品川区平塚２丁目１５−１ | 1968年6月 | 39.61㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン戸越銀座 | 東京都品川区平塚２丁目９−１ | 1980年1月 | 20.04㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナール戸越 | 東京都品川区平塚２丁目４−４ | 1983年6月 | 60.32㎡〜 | 6,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル戸越銀座リノヴァス | 東京都品川区平塚２丁目２０−１０ | 1987年12月 | 57.29㎡〜 | 5,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ戸越銀座 | 東京都品川区平塚２丁目 | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エバラグランドマンション | 東京都品川区平塚２丁目１０−１０ | 1971年7月 | 44.06㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン品川戸越 | 東京都品川区平塚２丁目１２−２２ | 2000年3月 | 18.01㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルマンション戸越 | 東京都品川区平塚２丁目１１−１６ | 1973年2月 | 26.6㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク戸越銀座ブランシェール | 東京都品川区荏原２丁目２−１４ | 2001年2月 | 42.58㎡〜 | 6,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ戸越銀座 | 東京都品川区荏原２丁目２−９ | 2001年10月 | 40.0㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンパサージュ荏原 | 東京都品川区荏原２丁目３−１７ | 2004年11月 | 85.51㎡〜 | 9,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
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