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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区平塚２丁目１２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「日生戸越マンション」は東京都品川区平塚2丁目12番16号に位置し、2021年9月竣工の比較的新しいマンションです。この6階建ての建物には合計48戸の住居ユニットが設けられています。交通アクセスが非常によく、東急池上線「戸越銀座駅」から徒歩4分と利便性が高いのが特長です。そのため通勤や日常の買い物が便利で、生活に快適さを提供しています。
外観はシンプルながらもスタイリッシュなデザインで、新築時のモダンな雰囲気が漂います。建物の構造やデザインが美しく、近年のマンションらしいクオリティの高さが感じられます。周辺施設としては商店街が近くにあり、賑やかで利便性が高いという環境もポイントです。
資産価値に関しては、築年数がまだ若いことや都心に近く交通アクセスが良いことから高いと考えられます。一方で、所有リスクとしては将来的な修繕計画やその実施状況、管理組合の運営状態などが課題として挙げられるかもしれません。新しいマンションということもあり、管理状態は現在良好で、将来の資産価値維持に向けた取り組みが重要となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 36.55㎡ | 南西 | 2階 南西(36.55㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 26.6㎡ | 南 | 3階 南(26.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.28㎡ | 東 | 4階 東(40.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SDK | 40.28㎡ | 東 | 4階 東(40.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.28㎡ | 南西 | 4階 南西(40.28㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ | 40.28㎡ | 南西 | 4階 南西(40.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 40.28㎡ | 南西 | 4階 南西(40.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.28㎡ | 南西 | 4階 南西(40.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.28㎡ | 東 | 6階 東(40.28㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＬＤＫ | 36.55㎡ | 北東 | 6階 北東(36.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 40.28㎡ | 南西 | 6階 南西(40.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.28㎡ | 南西 | 6階 南西(40.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.28㎡ | 南西 | 7階 南西(40.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.28㎡ | 南西 | 8階 南西(40.28㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 46.65㎡ | 東 | 9階 東(46.65㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 29.52㎡ | 南東 | 9階 南東(29.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 40.28㎡ | 北 | 9階 北(40.28㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 40.28㎡ | 南西 | 9階 南西(40.28㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 40.28㎡ | 南西 | 10階 南西(40.28㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 40.28㎡ | 南西 | 10階 南西(40.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 40.28㎡ | 東 | 11階 東(40.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 29.52㎡ | 北西 | 11階 北西(29.52㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 40.28㎡ | 南西 | 11階 南西(40.28㎡)を無料査定する |
| 12 | 1K | 26.6㎡ | 南 | 12階 南(26.6㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 39.95㎡ | 南 | 12階 南(39.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,540万円 | 1971年7月 | 49.33㎡ | 51.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1971年7月 | 44.06㎡ | 56.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1971年7月 | 44.06㎡ | 72.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1973年2月 | 26.6㎡ | 52.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,950万円 | 2015年1月 | 20.43㎡ | 144.4万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 86.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 86.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1992年12月 | 27.78㎡ | 92.9万円 | 9 | 1R |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1992年12月 | 27.78㎡ | 92.9万円 | 9 | 1R |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1992年12月 | 27.78㎡ | 92.9万円 | 9 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バウス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目１９−１７ | 2020年4月 | 70.06㎡〜 | 1億1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２５−２３ | 1980年2月 | 27.9㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目２３−１０ | 2015年3月 | 20.55㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヒルズ不動前 | 東京都品川区荏原１丁目４−１ | 2014年10月 | 20.45㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第2 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | 17.33㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２１−６ | 1984年6月 | 61.85㎡〜 | 6,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート目黒不動前 | 東京都品川区荏原１丁目８−８ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカーラ品川戸越スカイタワー | 東京都品川区荏原１丁目１７−２ | 1999年11月 | 49.18㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ戸越銀座 | 東京都品川区荏原１丁目２３−３ | 2006年9月 | 23.65㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第1 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ不動前Ⅱ | 東京都品川区荏原１丁目１０−２ | 2021年1月 | 20.94㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム西五反田 | 東京都品川区荏原１丁目１６−５ | 2017年11月 | 28.49㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール西館 | 東京都品川区平塚２丁目６−９ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西五反田オークマンション | 東京都品川区平塚２丁目９−３０ | 1974年12月 | 64.8㎡〜 | 5,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス戸越 | 東京都品川区平塚２丁目１−１６ | 1979年7月 | 21.63㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート戸越銀座 | 東京都品川区平塚２丁目１１−１２ | 1990年9月 | 16.38㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー五反田 | 東京都品川区平塚２丁目１−１ | 2003年4月 | 40.23㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ品川戸越 | 東京都品川区平塚２丁目４−２９ | 2017年9月 | 25.01㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
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