日生戸越マンションの売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
1,894万円〜 3,485万円（235万円〜 247万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都品川区平塚２丁目１２−１６
築年月	1972年3月
総階数	12階
総戸数	67戸
間取り	―
アクセス	戸越銀座駅徒歩4分武蔵小山駅徒歩13分

日生戸越マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「日生戸越マンション」は、東急池上線「戸越銀座」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は67戸で、地上12階建ての建物となっており、1972年3月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。例えば、徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。スーパーオオゼキ戸越銀座店や成城石井武蔵小山店などのスーパーマーケットも徒歩数百メートルの距離にあります。さらに、周辺には様々な飲食店も点在しており、その中には「おせんべいやさん本舗煎遊戸越銀座店」といった名店も存在します。

また、マンションの近くには医療施設も充実しており、品川区荏原在宅介護支援センターや戸越銀座デンタルケアークリニックなどがあります。薬局もニック戸越銀座薬局やすずらん薬局戸越店などが徒歩圏内にあります。

その他にも、荏原保健センターや荏原健康センターなどの公共施設、京陽公園や荏原2丁目児童遊園などの公園、品川区立京陽小学校や私立星薬科大学などの教育機関、品川区立荏原保育園オアシスルームやとごしの杜保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

以上のように、「日生戸越マンション」は周辺に様々な施設が揃っており、便利で暮らしやすい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

日生戸越マンションの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,488	100.0
2025年	427,526	101.2
2030年	441,295	104.5
2035年	452,199	107.0
2040年	460,036	108.9
2045年	464,266	109.9
2050年	465,174	110.1

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 港区, 大田区, 世田谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸越銀座駅の築年数で見たマンション価格

日生戸越マンションの最寄り戸越銀座駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日生戸越マンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価512.0万円に比べて、築40年以上では250.3万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日生戸越マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

1DK

36.55㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1DK	36.55㎡	南西	2階南西(36.55㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	26.6㎡	南	3階南(26.6㎡)を無料査定する
4	2DK	40.28㎡	東	4階東(40.28㎡)を無料査定する
4	1SDK	40.28㎡	東	4階東(40.28㎡)を無料査定する
4	2DK	40.28㎡	南西	4階南西(40.28㎡)を無料査定する
4	１ＬＤＫ	40.28㎡	南西	4階南西(40.28㎡)を無料査定する
4	1DK	40.28㎡	南西	4階南西(40.28㎡)を無料査定する
4	1LDK	40.28㎡	南西	4階南西(40.28㎡)を無料査定する
6	2DK	40.28㎡	南西	6階南西(40.28㎡)を無料査定する
6	1LDK	40.28㎡	南西	6階南西(40.28㎡)を無料査定する
6	1LDK	40.28㎡	東	6階東(40.28㎡)を無料査定する
8	1LDK	40.28㎡	南西	8階南西(40.28㎡)を無料査定する
9	2DK	46.65㎡	東	9階東(46.65㎡)を無料査定する
9	1DK	29.52㎡	南東	9階南東(29.52㎡)を無料査定する
9	2DK	40.28㎡	北	9階北(40.28㎡)を無料査定する
9	2DK	40.28㎡	南西	9階南西(40.28㎡)を無料査定する
10	2DK	40.28㎡	南西	10階南西(40.28㎡)を無料査定する
10	1LDK	40.28㎡	南西	10階南西(40.28㎡)を無料査定する
11	2DK	40.28㎡	東	11階東(40.28㎡)を無料査定する
11	1DK	29.52㎡	北西	11階北西(29.52㎡)を無料査定する
11	2DK	40.28㎡	南西	11階南西(40.28㎡)を無料査定する
12	1K	26.6㎡	南	12階南(26.6㎡)を無料査定する
12	1LDK	39.95㎡	南	12階南(39.95㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,180万円	1972年3月	40.28㎡	103.8万円	7	1LDK
2024年11月	4,180万円	1972年3月	40.28㎡	103.8万円	7	1LDK
2024年11月	3,280万円	2017年8月	25.45㎡	128.9万円	3	1K
2024年11月	1,200万円	1979年7月	21.63㎡	55.5万円	4	1K
2024年11月	2,200万円	2002年4月	19.78㎡	111.2万円	3	1K
2024年11月	1,200万円	1979年7月	23.67㎡	50.7万円	4	1K
2024年11月	2,200万円	2002年4月	19.78㎡	111.2万円	3	1K
2024年11月	2,200万円	2002年4月	19.78㎡	111.2万円	3	1K
2024年10月	2,799万円	1968年6月	39.61㎡	70.7万円	1	1LDK
2024年10月	2,799万円	1968年6月	39.61㎡	70.7万円	1	1LDK
2024年10月	3,999万円	1973年2月	39.48㎡	101.3万円	12	1LDK
2024年10月	3,300万円	1972年3月	40.28㎡	81.9万円	6	1LDK
2024年10月	3,180万円	1968年6月	39.61㎡	80.3万円	4	1LDK
2024年10月	3,180万円	1968年6月	39.61㎡	80.3万円	4	1LDK
2024年10月	3,300万円	1972年3月	40.28㎡	81.9万円	6	1LDK
2024年10月	6,980万円	1983年6月	60.32㎡	115.7万円	2	2LDK
2024年10月	3,269万円	1971年7月	44.06㎡	74.2万円	10	2LDK
2024年9月	5,980万円	2003年4月	40.23㎡	148.6万円	13	1LDK
2024年9月	5,980万円	2003年4月	40.23㎡	148.6万円	13	1LDK
2024年9月	5,500万円	2012年2月	41.58㎡	132.3万円	4	1LDK
2024年9月	1,600万円	1992年12月	18.34㎡	87.2万円	9	1K
2024年9月	1,600万円	1992年12月	18.34㎡	87.2万円	9	1K
2024年9月	1,600万円	1992年12月	18.34㎡	87.2万円	9	1K
2024年8月	3,480万円	1972年3月	40.28㎡	86.4万円	10	1LDK
2024年8月	3,480万円	1972年3月	40.28㎡	86.4万円	10	1LDK
2024年7月	7,580万円	2012年3月	54.57㎡	138.9万円	7	2LDK
2024年7月	7,180万円	1996年2月	62.72㎡	114.5万円	5	2LDK
2024年6月	3,480万円	1972年3月	40.28㎡	86.4万円	4	1LDK
2024年6月	3,480万円	1972年3月	40.28㎡	86.4万円	4	1LDK
2024年6月	2,070万円	2006年1月	22.35㎡	92.6万円	6	1K
2024年5月	6,980万円	1983年6月	63.91㎡	109.2万円	2	2LDK
2024年5月	4,299万円	1983年10月	49.41㎡	87.0万円	9	1LDK
2024年5月	4,299万円	1983年10月	49.41㎡	87.0万円	9	1LDK
2024年5月	4,580万円	1980年1月	51.22㎡	89.4万円	1	3LDK
2024年5月	7,680万円	2012年2月	54.65㎡	140.5万円	13	2LDK
2024年5月	7,680万円	2012年2月	54.65㎡	140.5万円	13	2LDK
2024年5月	8,580万円	2005年8月	65.94㎡	130.1万円	13	2LDK
2024年4月	3,390万円	1971年7月	44.06㎡	76.9万円	7	2LDK
2024年4月	1,250万円	1973年2月	26.6㎡	47.0万円	3	1R
2024年4月	1,250万円	1973年2月	26.6㎡	47.0万円	3	1R
2024年3月	2,580万円	1973年2月	39.48㎡	65.3万円	12	1R
2024年3月	2,480万円	1972年3月	40.28㎡	61.6万円	10	1LDK
2024年3月	2,480万円	1972年3月	40.28㎡	61.6万円	10	1LDK
2024年2月	3,180万円	1968年6月	39.92㎡	79.7万円	3	1LDK
2024年2月	3,180万円	1968年6月	39.92㎡	79.7万円	3	1LDK
2024年2月	8,980万円	2005年2月	75.42㎡	119.1万円	23	2LDK
2024年2月	8,980万円	2005年2月	75.42㎡	119.1万円	23	2LDK
2024年2月	2,580万円	1973年2月	36.27㎡	71.1万円	12	1LDK
2024年2月	8,480万円	2005年2月	68.0㎡	124.7万円	11	2LDK
2024年2月	8,480万円	2005年2月	68.0㎡	124.7万円	11	2LDK
2024年2月	3,380万円	2017年8月	25.03㎡	135.0万円	10	1K
2024年2月	9,380万円	2012年2月	70.0㎡	134.0万円	15	3LDK
2024年2月	9,380万円	2012年2月	70.0㎡	134.0万円	15	3LDK
2024年2月	9,380万円	2012年2月	70.0㎡	134.0万円	5	3LDK
2024年2月	9,380万円	2012年2月	70.0㎡	134.0万円	5	3LDK
2024年2月	9,380万円	2012年2月	70.0㎡	134.0万円	4	3LDK
2024年2月	9,380万円	2012年2月	70.0㎡	134.0万円	4	3LDK
2024年2月	5,980万円	1996年2月	57.73㎡	103.6万円	1	2LDK
2024年2月	6,980万円	2012年2月	55.9㎡	124.9万円	1	1LDK
2024年2月	7,290万円	1983年6月	66.0㎡	110.5万円	5	3LDK
2024年1月	3,780万円	1971年7月	44.06㎡	85.8万円	10	2LDK
2024年1月	6,980万円	1996年2月	57.54㎡	121.3万円	10	2LDK
2024年1月	6,280万円	2005年8月	51.57㎡	121.8万円	4	2LDK
2024年1月	2,180万円	2003年11月	24.32㎡	89.6万円	4	1K
2024年1月	2,180万円	2003年11月	24.32㎡	89.6万円	4	1K
2023年12月	3,280万円	1980年1月	51.22㎡	64.0万円	1	2LDK
2023年12月	3,500万円	2017年8月	25.01㎡	139.9万円	12	1K
2023年12月	1,230万円	1979年7月	23.67㎡	52.0万円	3	1K
2023年12月	4,980万円	1990年1月	42.67㎡	116.7万円	7	1LDK
2023年12月	4,980万円	1990年1月	42.67㎡	116.7万円	7	1LDK
2023年11月	4,198万円	1979年11月	49.11㎡	85.5万円	4	2LDK
2023年11月	4,198万円	1979年11月	49.11㎡	85.5万円	4	2LDK
2023年11月	1,290万円	1973年2月	26.6㎡	48.5万円	10	1K
2023年11月	1,300万円	1979年7月	23.67㎡	54.9万円	4	1K
2023年10月	3,980万円	1980年1月	51.22㎡	77.7万円	1	2LDK
2023年10月	9,798万円	2003年4月	75.01㎡	130.6万円	10	2LDK
2023年10月	9,798万円	2003年4月	75.01㎡	130.6万円	10	2LDK
2023年10月	2,980万円	1993年9月	34.55㎡	86.3万円	1	1LDK
2023年9月	4,198万円	1979年11月	49.14㎡	85.4万円	4	2LDK
2023年9月	4,198万円	1979年11月	49.14㎡	85.4万円	4	2LDK
2023年9月	3,300万円	2017年8月	25.03㎡	131.8万円	2	1K
2023年9月	1,700万円	1980年1月	37.84㎡	44.9万円	1	1LDK
2023年9月	6,998万円	1996年2月	57.87㎡	120.9万円	2	2LDK
2023年8月	5,480万円	2017年8月	40.77㎡	134.4万円	11	1LDK
2023年8月	1,980万円	2000年3月	18.01㎡	109.9万円	3	1K
2023年8月	2,130万円	2000年3月	18.01㎡	118.3万円	8	1K
2023年8月	3,690万円	2017年8月	25.03㎡	147.4万円	13	1K
2023年8月	3,199万円	1972年3月	40.28㎡	79.4万円	8	1LDK
2023年8月	3,199万円	1972年3月	40.28㎡	79.4万円	8	1LDK
2023年8月	6,990万円	2002年2月	51.69㎡	135.2万円	3	2LDK
2023年7月	5,780万円	1980年4月	58.91㎡	98.1万円	6	2LDK
2023年7月	5,780万円	1980年4月	58.91㎡	98.1万円	6	2LDK
2023年7月	3,699万円	1971年7月	47.58㎡	77.7万円	9	2LDK
2023年6月	1,230万円	1973年2月	26.6㎡	46.2万円	7	1K
2023年6月	6,980万円	2004年3月	59.85㎡	116.6万円	13	3LDK
2023年6月	6,980万円	2004年3月	59.85㎡	116.6万円	13	3LDK
2023年6月	2,390万円	2002年4月	21.17㎡	112.9万円	10	1K
2023年6月	2,390万円	2002年4月	21.17㎡	112.9万円	10	1K
2023年6月	2,390万円	2002年4月	21.17㎡	112.9万円	10	1K
2023年6月	2,890万円	2015年1月	20.43㎡	141.5万円	2	1R

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
バウス品川戸越	東京都品川区荏原１丁目１９−１７	2020年4月	70.06㎡〜	1億515万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム荏原	東京都品川区荏原１丁目２５−２３	1980年2月	27.9㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
レガリス品川戸越	東京都品川区荏原１丁目２３−１０	2015年3月	20.55㎡〜	2,666万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラヒルズ不動前	東京都品川区荏原１丁目４−１	2014年10月	20.45㎡〜	2,723万円〜	このマンションの相場を見る
パーソネージュ目黒不動前第2	東京都品川区荏原１丁目５−８	1988年11月	17.33㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェルツインズ戸越銀座壱番館	東京都品川区荏原１丁目２１−５	2004年2月	21.84㎡〜	2,649万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル荏原	東京都品川区荏原１丁目２１−６	1984年6月	61.85㎡〜	5,562万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコート目黒不動前	東京都品川区荏原１丁目８−８	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
スカーラ品川戸越スカイタワー	東京都品川区荏原１丁目１７−２	1999年11月	49.18㎡〜	4,892万円〜	このマンションの相場を見る
セントエルモ戸越銀座	東京都品川区荏原１丁目２３−３	2006年9月	23.65㎡〜	2,700万円〜	このマンションの相場を見る
パーソネージュ目黒不動前第1	東京都品川区荏原１丁目５−８	1988年11月	--	--	このマンションの相場を見る
メインステージ不動前Ⅱ	東京都品川区荏原１丁目１０−２	2021年1月	20.94㎡〜	3,203万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェルツインズ戸越銀座弐番館	東京都品川区荏原１丁目２１−５	2004年2月	21.84㎡〜	2,385万円〜	このマンションの相場を見る
ズーム西五反田	東京都品川区荏原１丁目１６−５	2017年11月	28.49㎡〜	3,750万円〜	このマンションの相場を見る
ロワール西館	東京都品川区平塚２丁目６−９	1985年7月	--	--	このマンションの相場を見る
西五反田オークマンション	東京都品川区平塚２丁目９−３０	1974年12月	64.8㎡〜	4,958万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス戸越	東京都品川区平塚２丁目１−１６	1979年7月	21.63㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート戸越銀座	東京都品川区平塚２丁目１１−１２	1990年9月	16.38㎡〜	1,573万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー五反田	東京都品川区平塚２丁目１−１	2003年4月	40.23㎡〜	4,565万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークワンズ品川戸越	東京都品川区平塚２丁目４−２９	2017年9月	25.01㎡〜	3,215万円〜	このマンションの相場を見る

日生戸越マンションの売却査定・相場情報

基本情報

日生戸越マンションについて

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

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